Дело № 11 - 6 \ 2011. Судья: Никитина Д.В.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Шебекино 09 марта 2011 года.
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лемижанской И.В.
при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В.
с участием: истца - Коваленко М.Е., представителя истца по доверенности - Пашковой А.А., ответчика - Выродова Ф.М., представителя ответчика - Ганиевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Марии Егоровны к Выродову Федору Михайловичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе Коваленко М.Е. на решение мирового суда судебного участка № 5 Шебекинского района и г.Шебекино от 09.12.2010 года, которым в удовлетворении иска отказано,
установил:
Коваленко М.Е. является собственником земельного участка, площадью 740 кв.м., находящегося по адресу: Белгородская область, г.Шебекино, <адрес>.
Выродов Ф.М. является собственником земельного участка, площадью 631 кв.м., находящегося по адресу: Белгородская область, г.Шебекино, <адрес>.
Считая, что Выродовым М.Ф. нарушена межевая граница между их участками, Коваленко М.Е. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Решением мирового суда судебного участка № 5 Шебекинского района и г.Шебекино 09.12.2010г. Коваленко М.Е. в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе Коваленко М.Е. просит решение мирового суда отменить, принять новое решение, которым ее требования удовлетворить. Сослалась на то, что мировым судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не дана оценка представленным истицей доказательствам.
В судебном заседании истица Коваленко М.Е. и ее представитель Пашкова М.Е. настаивали на удовлетворении апелляционной жалобы и отмене решения мирового суда. Доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме. Считают, что судом не выяснено обстоятельство на каком основании площадь земельного участка Выродова Ф.М. увеличилась, т.к. ответчику в 1959г. был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., а сейчас площадь его участка составляет 631 кв.м. Считают, что площадь участка ответчика увеличилась из-за того, что он при строительстве гаража самовольно демонтировал ее забор и на 50 см. передвинул межевую границу в глубь ее участка.
Ответчик Выродов Ф.М. и его представитель Ганиева Л.А. в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласились. Считают, что решение мирового суда вынесено правильно в соответствии с требованиями действующего законодательства. Площадь земельного участка Выродова Ф.М. увеличилась за счет учета площади палисадника. Постройка под литерой «Г2» является навесом, который был построен более 15 лет назад. Межевую границу между земельными участками № и № по <адрес> в г.Шебекино он не нарушал. Просят решение суда оставить в силе, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, показания свидетелей, суд не находит оснований для отмены решения мирового суда.
Согласно ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, мировой суд правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу и применил к ним соответствующую норму материального права.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела, является вопрос о нарушении границ земельного участка истца. В связи с этим последний должен доказывать факт такого нарушения границ его земельного участка.
Обязательным условием существования земельного участка как объекта землепользования и имущественного права является описание и удостоверение его границ.
Материалами дела подтверждается, что Коваленко М.Е. является собственником земельного участка, площадью 740 кв.м., находящегося по адресу: Белгородская область, г.Шебекино, <адрес>. Выродову Ф.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 631 кв.м., находящийся по адресу: Белгородская область, г.Шебекино, <адрес>.
Установлено, что Выродовым Ф.М. в 2009г. проведена геодезическая съемка, согласование границ его земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, сформировано межевое дело и земельный участок, площадью 631 кв.м., поставлен на кадастровый учет. Это подтверждается геодезической съемкой, кадастровым паспортом, пояснениями сторон, свидетелей.
Так, из межевого дела земельного участка № по <адрес> в г.Шебекино следует, что после обмера фактическая площадь земельного участка ответчика составляет 631 кв.м. Согласно акта от 13.12.2008г. было проведено согласование границ этого земельного участка с правообладателями соседних земельных участков. В акте имеется подпись Коваленко М.Е., как правообладателя земельного участка № по <адрес> в г.Шебекино. Таким образом, межевое дело земельного участка ответчика выполнено, и границы его земельного участка установлены документально. До настоящего времени данные документы не оспорены.
По утверждениям Коваленко М.Е., владелец соседнего с нею земельного участка Выродов Ф.М., захватил часть принадлежащего ей земельного участка, построив в 2010г. гараж частично на принадлежащем ей участке отодвинув ее забор на 50 см., уменьшив тем самым площадь ее земельного участка до 685 кв. м, вместо 740 кв. м.
Из технических паспортов индивидуального домовладения № по <адрес> в г.Шебекино, составленных Шебекинским БТИ по состоянию на 12.10.1961г., 14.10.1974г., 26.11.1979г., 15.06.2009г., следует, что постройка под литерой «Г2» на земельном участке Выродова Ф.М. является навесом. Согласно плана данное строение под литерой «Г2» расположено в границах земельного участка № по <адрес> в г.Шебекино, без выступа на территорию участка №. Строения в виде гаража на территории домовладения не имеется.
Допрошенная мировым судом техник Шебекинского БТИ ФИО10, составившая технический паспорт индивидуального домовладения № по <адрес> в г.Шебекино по состоянию на 15.06.2009г., показала, что сведения о расположении земельного участка Выродова Ф.М. были отражены согласно геодезической съемки. Все постройки были расположены на территории земельного участка Выродова Ф.М.
Указанные выше обстоятельства также подтверждаются схемой границ земельного участка Выродова Ф.М., согласно которого постройки, расположенные по границам между точками Н1 и Н10, не выходят за пределы участка.
При таких обстоятельствах, мировой суд обоснованно пришел к выводу о том, что навес «Г2» возведен ответчиком на принадлежащем ему земельном участке, об отсутствии нарушений прав истца и об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Суд не может принять во внимание заключение отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения «город Шебекино» от 24.01.2011г. № о том, что строение «лит.Г2», имеющее гаражные ворота, расположено с выдвижением на территорию домовладения по <адрес> в г.Шебекино от 270мм. до 370 мм., т.к. данное заключение подготовлено на основании геодезических съемок земельных участков № и №, выполненных кадастровым инженером ФИО11 В материалах дела имеются два межевых плана от 30.12.2010г. земельного участка № по <адрес>, выполненных кадастровым инженером ФИО11 В одном площадь участка указана 725 кв.м., в другом - 685 кв.м. Сведений о причинах изменения размера площади не имеется. Кроме того, данный межевой план не утвержден, геодезическая съемка проведена с нарушением требований Инструкции по межеванию земель, а именно правообладатели смежных земельных участков о проведении геодезической съемки для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка Коваленко М.Е. извещены не были, в момент проведения не присутствовали.
В судебном заседании кадастровый инженер ФИО11 данный факт не отрицала.
По тем же причинам суд не может принять в качестве доказательства чертеж земельных участков № и № по <адрес> и описание к нему, выполненные кадастровым инженером ФИО11
При постановлении решения мировым судом не допущено существенных нарушений гражданского процессуального права. Иные доводы апелляционной жалобы являются позицией истца по делу и не оспаривают законность решения суда.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового суда судебного участка № 5 Шебекинского района и
г.Шебекино от 09 декабря 2010 года по иску Коваленко Марии Егоровны к Выродову Федору Михайловичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда - оставить без изменения, а жалобу Коваленко М.Е. - оставить без удовлетворения.
Судебное постановление может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в
течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были
исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления
до дня его вступления в законную силу.
Судья
Шебекинского районного суда: Лемижанская И.В.