по делу Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
г. Шебекино
... суд ... в составе:
председательствующего судьи: - Нессоновой СВ.,
при секретаре: Шайдаровой Н.Н.,
с участием
представителя истцов П А Н, П С Н по доверенности С Н А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П С Н, П А Н, П Н Г к администрации ... ..., Т Г А о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, установлении долей и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Договором от Дата обезличена года о передаче квартир (домов) в собственность граждан П Л А с учетом количества членов семьи четыре человека передана квартира Номер обезличен общей площадью 78.9 кв.м, в том числе жилой 49.9 кв.м, расположенная в доме Номер обезличен по ... ... района ....
На момент приватизации жилого помещения в квартире были зарегистрированы и проживали П Л А, П С Н, П А Н, П Н Г.
Дата обезличена года умерла П Л А После ее смерти открылось наследство в виде доли вышеуказанной квартиры.
Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей являются П А Н, П С Н, П Н Г, Т Г А
К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились П С Н, П А Н С заявлением об отказе обратились Т Г А , П Н Г
Однако реализовать наследственное право во внесудебном порядке истцы не имеют возможности, поскольку не определены доли каждого из участников приватизации, а также в квартире произведена самовольная перепланировка, а именно перенесена перегородка кладовой и коридора, в результате чего изменилась ее площадь.
Дело инициировано иском П С Н, П А Н, П Н Г, которые просят сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... района ..., в перепланированном состоянии. Определить доли в праве собственности на указанную квартиру по Ул доле за каждым из собственников: за П С Н, П А Н, П Н Г, П Л А, умершей Дата обезличена года, а также признать право собственности в порядке наследования по закону за П С Н на 1/8 долю, за П А Н на 1/8 долю в праве на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истцы П А Н, П С Н не присутствовали. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Свои интересы представлять в суде доверили С Н А, которая поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что произведенная перепланировка в спорной квартире не нарушает градостроительные нормы и правила. Кроме того, учитывая, что один из участников приватизации умер, то определить доли возможно только по решению суда.
Истец П Н Г в судебном заседании не присутствовал. Направил заявление, в котором поддержал заявленные требования и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации ... по доверенности В Д А в судебном заседании не присутствовал. Направил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Соответчик Т Г А в судебном заседании не присутствовала. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах делам имеется ее заявление, в котором заявленные требования признает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав представленные доказательства, выслушав пояснения представителя истцов С Н А и, оценив их в совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен общей площадью 78.9 кв.м, в том числе жилой 49.9 кв.м, расположенная в доме Номер обезличен по ... ... района ..., передана П Л А с учетом количества членов семьи четыре человека.
Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в ... от Дата обезличена года. Доли каждого из собственников не определены.
Согласно справке от Дата обезличена года, выданной администрацией Графовского сельского поселения, в приватизации указанной выше квартиры участвовали, а также были зарегистрированы П Л А, П Н Г, П С Н, П А Н
П Л А умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону к имуществу П Л А являются П Н Г, П С Н, П А Н, Т Г А , что подтверждается свидетельствами о заключении брака, свидетельствами о рождении, а также копией наследственного дела, представленного по запросу суда.
В силу ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 3.1. Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен (в ред. Дата обезличена г.), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до Дата обезличена года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Ввиду требований закона доли лиц в указанной квартире, являются равными и составляют по
Ул ДОЛИ.
Наряду с изложенным, по данным технического паспорта бюро технической инвентаризации
от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен общей площадью 77.4 кв.м, в том числе жилой 49.8 кв.м,
расположенной в доме Номер обезличен по ... ... района Белгородской
области, самовольно произведена перепланировка. Согласно справке от Дата обезличена года, выданной
Шебекинским бюро технической инвентаризации, ввиду произведенной самовольной
перепланировки, изменилась площадь вышеуказанной квартиры, вследствие чего, справка для нотариуса не может быть выдана наследникам.
Данное обстоятельство подтверждает доводы, изложенные в исковом заявлении об отсутствии возможности во внесудебном порядке реализовать наследственное право.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации ... от Дата обезличена года о самовольной перепланировке квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района перепланировка помещения выполнена согласно представленному проекту и заключается в устройстве не несущих перегородок кладовой и коридора, изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не превышают предельные параметры разрешенной реконструкции установленной градостроительным регламентом. Данной перепланировкой жилого помещены градостроительные нормы и правила не нарушены.
При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст. 29 ЖК РФ удовлетворить исковые требования и сохранить самовольно произведенную перепланировку жилого помещения квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района.
Согласно копии наследственного дела, в нем имеются заявления П С Н и П А Н о принятии наследства после смерти своей матери П Л А, а также заявления П Н Г, Т Г А об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества, тем самым распорядившись своим правом.
Таким образом, требования истцов П С Н и П А Н о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону после смерти П Л А по 1/8 доли в праве на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... района подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования П С Н, П А Н, П Н Г удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 77.4 кв.м, в том числе жилой 49.8 кв.м, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... района ..., за каждым из собственников: за П Л А, умершей Дата обезличена года на У* долю в праве, за П Н Г на Ул долю в праве, за П С Н на Ул долю в праве, за П А Н на Ул долю в праве.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиру Номер обезличен общей площадью 77.4 кв.м, в том числе жилой 49.8 кв.м, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... района ..., кадастровый номер по данным технического паспорта 31:17:00 00 000:0000:008159-00/001:0001/А/0007.
Признать за П С Н право собственности в порядке наследования по закону после смерти П Л А на 1/8 долю в праве на квартиру Номер обезличен общей площадью 77.4 кв.м, в том числе жилой 49.8 кв.м, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... района ..., кадастровый номер по данным технического паспорта 31:17:00 00 000:0000:008159-00/001:0001/А/0007.
Признать за П А Н право собственности в порядке наследования по закону после смерти П Л А на 1/8 долю в праве на квартиру Номер обезличен общей площадью 77.4 кв.м, в том числе жилой 49.8 кв.м, расположенную в доме Номер обезличен
по ... ... района ..., кадастровый номер по данным технического паспорта 31:17:00 00 000:0000:008159-00/001:0001/А/0007. Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через ... суд ... со дня изготовления его мотивированного текста, то есть с Дата обезличена года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса будет использовано право на кассационное обжалование.
... суда
СВ. Нессонова