ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Шебекино Дата обезличена года
... суд ... в составе:
-председательствующего судьи................................................... Заполацкой Е.А..
-при секретаре................................................................................. Базаркиной Т.А.
с участием:
-истцов ФИО5, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО5, ФИО4, ФИО3 принадлежит по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности жилой дом Номер обезличен по ... в ... области, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
В 2003 году ФИО6 вселился в указанный жилой дом в качестве члена семьи истцов, состоит на регистрационном учете по данному адресу с Дата обезличена года. С июня 2009 года по настоящее время в жилом доме ответчик не проживает.
Дело инициировано иском ФИО5, ФИО4, ФИО3, просят прекратить право пользования ФИО2 жилым домом Номер обезличен по ... в ... в связи с прекращением семейных отношений.
В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО4 поддержали исковые требования, пояснили, что регистрация ответчика препятствует им как собственникам владеть, пользования и распоряжаться своим имуществом.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается телеграммой и квитанцией к ней, о причинах неявки суду не сообщил. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду ответчик не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, в порядке заочного производства, против чего истцы не возражали.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В период с Дата обезличена года по Дата обезличена года ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... и ... от Дата обезличена года и свидетельством о расторжении брака от Дата обезличена года.
Из справки, выданной председателем уличкома Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО6 не проживает в доме Номер обезличен по ... в ... с июня 2009 года по настоящее время.
Таким образом, между истцами и ответчиком ФИО6 семейные отношения прекращены, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцам жилым домом.
Соглашения между истцами и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, оснований для сохранения права пользования не установлено.
В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, спорный жилом дом не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик не является членом семьи собственника, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ, таким образом его необходимо признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5, ФИО4, ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО4, ФИО3 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом Номер обезличен по ... в ... области.
Ответчик вправе подать в ... суд ... заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в ... суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Е.А. Заполацкая