РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шебекино Дата обезличена года
... суд ... в составе:
-председательствующего судьи Заполацкой Е.А..
-при секретаре Шайдаровой Н.Н.
с участием
истицы ФИО8,
представителя истцов ФИО8, ФИО7 по доверенности ФИО2,
ответчицы ФИО4,
- представителя ответчика администрации ... по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8,
ФИО7 к ФИО4, администрации ..., межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ... о признании права собственности,
Установил:
Дата обезличена года умерла ФИО5.
Дата обезличена года умер ФИО6.
После смерти ФИО5, ФИО6 открылось наследство, в которое входит двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Дело инициировано иском ФИО8, ФИО7, просят признать за ними право собственности по Уг доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройкой литер А2, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., состоящую из коридора площадью 2,2 кв.м., санузла площадью 3,2 кв.м., кухни площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., кладовой площадью 2,1 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: гараж литер Б, гараж литер Б1, летняя кухня литер Г1, пристройка литер al, забор литер 1, калитка литер 11, расположенный по адресу: ... ... ..., ..., в порядке наследования после смерти их родителей ФИО5 и ФИО6. В обоснование сослались на то, что препятствием в получении свидетельства о праве на наследство по закону является в действительности родителям по договору приватизации от Дата обезличена года была передана не квартира, а часть жилого дома, что подтверждается техническим паспортом, кроме того жилой дом представляет собой две изолированные части, имеются хозяйственные бытовые строения и сооружения, отдельное подключение к сетям газоснабжения, отопление, с соседями у родителей сложился порядок пользования земельным участком и жилым домом.
В ходе судебного разбирательства представитель истцов ФИО2 уточнила исковые требования, просит признать за ФИО8 и ФИО7 право собственности по 'Л доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройкой литер А2, с частью пристройки литер А1, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., состоящую из коридора площадью 2,2 кв.м., санузла площадью 3,2 кв.м., кухни площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., кладовой площадью 2,1 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: гараж литер Б, гараж литер Б1, сарай литер Г, летняя кухня литер Г1, сарай литер Г2, пристройка литер ГЗ, сарай ли тер Г4, сарай литер Г5, сарай литер Г6, пристройка литер al, забор литер 1, калитка литер 11, расположенный по адресу: ... ... ..., ....
В судебном заседании истица ФИО8, представитель истцов по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Пояснили, что других наследников кроме ФИО8 и ФИО7 не имеется.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, поступила телеграмма, адресованная суду о том, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица ФИО4 исковые требования признала, пояснила, что жилой дом Номер обезличен по ... в ... района представляет собой две изолированные части, в одной части
жилого дома проживали родители истцов - ФИО5 и ФИО6, а в другой части она. Действительно в 1992 году ей, а также истцам передавалась часть жилого дома. У нее с ФИО5 и ФИО6 на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования домом.
Представитель ответчика администрации ... по доверенности ФИО3 иск признал, не возражает против признания за истцами права собственности по 14 доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома Номер обезличен по ... в ... в порядке наследования после смерти ФИО5 и ФИО6.
Представитель ответчика МРИ ФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что ФИО8, ФИО7 являются наследниками первой очереди по закону после смерти своих родителей ФИО5, умершей Дата обезличена года, и ФИО6, умершего Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о рождении истцов и справкой о заключении брака Номер обезличен в отношении ФИО8.
Из сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа от Дата обезличена года следует, что имеется наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего Дата обезличена года, и к имуществу ФИО5, умершей Дата обезличена года, в данных наследственных делах имеются заявления ФИО8 и ФИО7 о принятии наследства по закону.
Истица ФИО8 и представитель истцов по доверенности ФИО2 пояснили, что препятствием в получении свидетельства о праве на наследство является то, что в действительности родителям по договору приватизации от Дата обезличена года была передана не квартира, а часть жилого дома, кроме того в договоре не определены доли лиц, участвовавших в приватизации.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в ... от Дата обезличена года следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района была передана в собственность ФИО6 безвозмездно на состав два человека.
Согласно выписки из постановления главы администрации Ржевского сельского округа Номер обезличен от Дата обезличена года, произведена перенумерация жилых домов в ... по ... с д. Номер обезличен на д.Номер обезличен.
Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из технического паспорта Шебекинского БТИ от Дата обезличена года следует, что ФИО6 и ФИО5 пользовались частью жилого дома с пристройкой литер А2, часть пристройки литер А1, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., состоящую из коридора площадью 2,2 кв.м., санузла площадью 3,2 кв.м., кухни площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., кладовой площадью 2,1 кв.м., а также хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: гараж литер Б, гараж литер Б1, сарай литер Г, летняя кухня литер Г1, сарай литер Г2, пристройка литер ГЗ, сарай ли тер Г4, сарай литер Г5, сарай литер Г6, пристройка литер al, забор литер 1, калитка литер 11, расположенный по адресу: ... ... ..., ..., данное обстоятельство также подтверждается справкой администрации Вознесеновского сельского поселения от Дата обезличена года.
Земельный участок площадью 600 кв.м., на котором расположена указанная часть жилого дома находится в пользовании.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что фактически в собственности у ФИО6 и ФИО5 находилась часть жилого дома Номер обезличен по ... в ... района, являющейся структурно обособленной частью здания, в котором есть жилые помещения, помещения вспомогательного назначения, и данные признаки не соответствует определению квартиры,
предусматривающей наличие отдельного входа, обеспечивающего непосредственную связь с местами общего пользования многоквартирного дома.
Судом установлено, что между сособственниками жилого дома ФИО6, ФИО5, ФИО4 на протяжении значительного времени сложился порядок пользования жилым домом и хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, спор по пользованию жилым домом и строениями у них не возникал.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Вознесеновского сельского поселения, в приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... принимали участие ФИО6 и ФИО5.
Таким образом, в приватизации части жилого дома Номер обезличен по ... в ... участвовали ФИО6 и ФИО5, в связи с чем их доли в праве общей долевой собственности составят по Vi доли каждому.
Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации ... от Дата обезличена года следует, что размещением самовольных построек: сарай литер Г2, сарай ли тер Г4, сарай литер Г5, сарай литер Г6, пристройка литер ГЗ, градостроительные нормы и правила не нарушены.
Ответчица ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она не возражает против размещения указанных построек, расположенные на границе с ее земельным участком.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, исковые требования ФИО8, ФИО7 подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 и ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО8 и ФИО7 право собственности по 14 доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройкой литер А2, с частью пристройки литер А1, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., состоящую из коридора площадью 2,2 кв.м., санузла площадью 3,2 кв.м., кухни площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., кладовой площадью 2,1 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: гараж литер Б, гараж литер Б1, сарай литер Г, летняя кухня литер П, сарай литер Г2, пристройка литер ГЗ, сарай ли тер Г4, сарай литер Г5, сарай литер Г6, пристройка литер al, забор литер 1, калитка литер 11, расположенный по адресу: ... ... ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с Дата обезличена года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Е.А. Заполацкая