Д. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: с. Н. Шебекинского района на основании договора дарения от 03.09.2010.
В жилом доме зарегистрирована, но не проживает с сентября 2007 С и несовершеннолетне дети Н. и А.
Решением Шебекинского районного суда Белгородской области от 19.05.2010 года исковые требования С, действующих в интересах несовершеннолетних Н.и А. к Д о вселении удовлетворены
Судебным решением иск признан обоснованным и удовлетворен в полном объеме по следующим основаниям..
Решением суда установлено, что в 1998 году Н... являющийся на тот момент собственником жилого дома в с. Н. вселил в указанный жилой дом в качестве члена своей семьи свою супругу С.
03.03.2008 года заключен договор дарения, согласно которому Н. подарил Д.. жилой дом в с. Н. Шебекинского района.
Пунктом 7 указанного договора, предусмотрено, что за С.. несовершеннолетними Н., и А.. сохраняется право пользования и проживания в спорном жилом доме.
Установлено, что между сторонами фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, когда собственник жилья предоставляет его гражданину во временное пользование без взимания платы, что не противоречит ч.2 ст.30 ЖК РФ, ни одна из сторон от договора безвозмездного пользования не отказывалась.
В соответствии с ч.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Следовательно С. несовершеннолетние Н.. и А.. несмотря на изменение собственника жилого дома, сохраняют право пользования спорным жилым помещением, и новый собственник, не должен чинить им препятствия в реализации этого права.