РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 года
г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области:
председательствующего судьи Нессоновой СВ.,
при секретаре Поддубной В.В.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ №7 по Белгородской области, администрации Шебекинского района о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 умер 21.10.2003 года. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: Белгородская область, Шебекинский район ..., ....
Наследником по закону второй очереди к имуществу умершего является истец. Других наследников не имеется.
Для вступления в наследство истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако препятствием в получении свидетельства о праве на наследство по закону явилось то обстоятельство, что в правоустанавливающем документе- договоре купли-продажи от 25.03.1996 года указано, что ФИО1 приобрел земельный участок с расположенным на нем жилым домом общей площадью 35.0 кв.м, в том числе жилой 30.0 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
За время проживания собственником дома были улучшены условия проживания, а именно, при газификации дома холодные пристройки были переоборудованы в теплые лит.А1,А2, а также возведена еще одна пристройка лит.A3. В результате чего изменилась площадь дома. Разрешение в отделе архитектуры и градостроительства на переоборудование пристроек и возведение новой пристройки ФИО1 не получал.
Дело инициировано иском ФИО4, которая просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, с пристройками лит.А1,А2,АЗ, общей площадью 55.1 кв.м, в том числе жилой 36.4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж лит.Б, погреб лит.Г, летняя кухня лит.П, сарай лит.Г2, расположенный по адресу: Белгородская область, Шебекинский район ..., ....
В судебном заседании истец поддержала свои требования и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО1 ее родной брат. Наследников первой очереди к имуществу умершего нет, поскольку брат не был женат, детей не имеет. Их общие родители умерли. В Управлении федеральной регистрационной службы брат недвижимость не регистрировал и не получал свидетельство о государственной регистрации права.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ №7 по Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Мнения относительно исковых требований не представил.
Представитель соответчика администрации Шебекинского района в судебном заседании не присутствовал. О времени, месте и дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Мнения относительно исковых требований не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истцом представлены бесспорные доказательства о наличии в собственности ФИО1 жилого дома Номер обезличен, расположенного по ... ... района Белгородской области.
Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 25.03.1996 года, удостоверенного нотариусом Шебекинского нотариального округа и зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Шебекинского района и г.Шебекино и администрации Купинского сельского совета Шебекинского района, из которого следует, что ФИО1 приобрел дом Номер обезличен по ... ... района Белгородской области.. Копия похозяйственной книги содержит запись о том, что единственным членом хозяйства является ФИО1
Согласно выписке из постановления главы администрации Купинского сельского округа об упорядочении названия улиц и нумерации домов домовладению по ... (ранее Номер обезличен) в ..., принадлежащего по праву собственности ФИО1 присвоен Номер обезличен.
По данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области записи о регистрации прав на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
Как следует из сообщения бюро технической инвентаризации Шебекинского филиала Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» в указанном выше жилом доме идет расхождение в площади дома по правоустанавливающему документу и техническому паспорту. Увеличение площади произошло в результате реконструкции жилого дома, проведенной путем переоборудования холодных пристроек в теплые лит.А1,А2, а также строительства пристройки лит.A3.
Данное обстоятельство подтверждается представленной Шебекинским бюро технической инвентаризации по запросу суда копией инвентарного дела на указанный выше объект недвижимого имущества, на листах 16-18 которой имеется технический паспорт по состоянию на 18.09.2001 года, из которого следует, что согласно поэтажному плану пристройка лит.A3 отсутствует, имеются холодные пристройки лит.а и al. Общая площадь дома составляет 37.0 кв.м, в том числе жилая 20.8 кв.м.
Согласно техническому паспорту, выданному бюро технической инвентаризации Шебекинского филиала Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» 02.04.2010 года на листах 2-9, индивидуальное домовладение Номер обезличен, расположенное по ... ... района, имеет общую площадь 55.1 кв.м, в том числе жилую 36.4 кв.м. На схеме поэтажного плана отображены теплые пристройки лит.А1, А2, A3.
Разрешений на проведение реконструкции дома и возведения новой пристройки материалы представленной копии инвентарного дела не содержит.
Вышеизложенное подтверждает доводы истца о том, что реализовать наследственное право во внесудебном порядке она не имеет возможности.
Заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района от 18.08.2010 года Номер обезличенС-30, подготовленного на основании анализа технического паспорта №28838 от 02.04.2010 года, кадастровой выписки земельного участка от 11.02.2010 года, нарушений градостроительных норм и правил при проведении реконструкции и возведении пристройки к жилому дому лит.A3 по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, ... района Белгородской области не выявлено.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО1 умер 21.10.2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЛЕ №615399 от 23.10.2003 года.
В силу ч.1 ст.1143 ГК РФ наследником первой очереди по закону к имуществу умершего является истец, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО1, ФИО2, свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО2
Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО1, в нем имеется заявление ФИО4 о принятии наследства, других заявлений не имеется.
В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО6, ФИО5, являющиеся односельчанами истца, пояснили, что истец приходилась умершему родной сестрой. ФИО1 женат никогда не был. Детей не имеет. Родители истца и ФИО1 умерли. ФИО4 после* смерти своего брата обрабатывает земельный участок, поддерживает в надлежащем состоянии дом. И подтвердили, что единственным наследником является истец.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства согласуются с исследованными материалами дела.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
Ввиду неявки в судебное заседания представителя ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ №7 по Белгородской области и представителя соответчика администрации Шебекинского района, последние в порядке ст.56 ГПК РФ не представили суду доказательств об обратном.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом №12 общей площадью 55.1 кв.м, в том числе жилой 36.4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями гараж лит.Б, погреб лит.Г, летняя кухня лит.П, сарай лит.Г2, расположенный по ... ... района Белгородской области, кадастровый номер домовладения по данным технического паспорта 31:17:1505005:26:028838-00/001 -.0001/А.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области со дня изготовления его мотивированного текста, т.е. с 30.08.2010 года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса будет использовано право на кассационное обжалование.
Судья Шебекинского районного суда
СВ. Нессонова