ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шебекино
01 октября 2010 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи......................................................... Заполацкой Е.А..
-при секретаре................................................................................... Пономаревой А.В.
с участием:
-истицы ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5
Анатольевны к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО5 принадлежит на праве собственности жилой дом Номер обезличен по ... в г. Шебекино Белгородской области на основании акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, утвержденного Постановлением главы Шебекинского района и г. Шеекино №2223 от 08.10.2003 года.
В начале декабря 2009 года она вселила в вышеуказанный жилой дом в качестве члена семьи свою дочь ФИО2.
ФИО2 состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 19.12.2009 года, но не проживает с конца декабря 2009 года.
Дело инициировано иском ФИО5, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом Номер обезличен по ... в г. Шебекино, обязать УФМС по Белгородской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование сослалась на то, что ответчица в жилом доме не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, расхода по оплате коммунальных услуг не несет.
В ходе судебного разбирательства истица изменила свои исковые требования и просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом Номер обезличен по ... в г. Шебекино и снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица ФИО5 заявленные исковые требования поддержала, просит прекратить право пользования ответчицей спорной жилой площадью, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. Пояснила, что регистрация ответчицы препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности жилым домом.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, что подтверждается телефонограммой, о причинах неявки суду не сообщила. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду ответчица не сообщила, не просила об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.
Свидетели ФИО4, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 не проживает в жилом доме Номер обезличен по ... в г. Шебекино с конца декабря 2009 года, ее личных вещей в доме не имеется.
Согласно справки председателя уличного комитета от 06.09.2010 года, ответчица не проживает в жилом доме Номер обезличен по ... в г. Шебекино с декабря 2009 года.
В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 с конца декабря 2009 года не проживает в жилом доме Номер обезличен по ... в г. Шебекино, выехав в другое место жительство, отказалась от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения.
Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истице спорным жилым домом. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом на определенный срок за ответчицей в судебном заседании не установлено, и доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением, ответчицей не представлено.
Кроме того, как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 20.02.2002 года у ФИО2 имеется в собственности квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Петропавловск-Камчатский.
Судом установлено, что соглашения между истцом и ответчицей по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Алиментных обязательств истица в отношении ответчицы не имеет.
В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, спорный жилой дом не является для ответчицы ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчица не является членом семьи собственника, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ, таким образом ФИО2 необходимо признать прекративший право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.
В соответствии со ст.4 Федерального закона Номер обезличен от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
В то же время, согласно ст. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007 года Номер обезличен, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом Номер обезличен по ... в г. Шебекино Белгородской области.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Белгородская область г. Шебекино, ..., ....
Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Белгородский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Б.А. Заполацкая