По делу №2-791/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01сентября 2010 года г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи: Нессоновой С.В.,
при секретаре: Мащенко Н.В.,
с участием истца Быковой Л.И.,
представителя соответчика администрации Шебекинского района Белгородской области Выхрыст Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Людмилы Ивановны к Быкову Валерию Викторовичу, Быковой Светлане Викторовне, администрации Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на индивидуальный гараж,
установил:
Быков В.Ф. умер 08.12.2009 года. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются истец Быкова Л.И., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики Быкова С.В. и Быков В.В., которые отказались от принятия наследства в пользу истца.
На момент смерти Быкову В.Ф. принадлежал гараж №106 общей площадью 44.4 кв.м, с погребом, расположенный в лесном массиве «Строитель» п. Маслова Пристань Шебекинского района Белгородской области.
Препятствием для получения свидетельства о праве на наследство по закону является то обстоятельство, что Быкову В.Ф. было дано разрешение на строительство гаража площадью 24 кв.м, а не на 44.4 кв.м. В собственность Быкову В.Ф. земельный участок под гаражом не выделялся.
Дело инициировано иском Быковой Л.И., которая просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №106 общей площадью 44.4 кв.м, с погребом, расположенный в лесном массиве «Строитель» п. Маслова Пристань Шебекинского района Белгородской области.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что гараж расположен в лесном массиве, на земельном участке, отведенном под строительство индивидуальных гаражей. Рядом с ним с двух сторон расположены другие гаражи, в связи с чем ничего исправить нельзя. Претензий по поводу его размещения и пользования никто не предъявлял. Кроме того, имеется гарантийное письмо, выданное комитетом муниципальной собственности и земельных отношений, согласно которому при признании права собственности на гараж земельный участок, превышающий размер ранее отведенного, будет предоставлен в собственность либо в аренду.
Представитель соответчика администрации Шебекинского района по доверенности Выхрыст Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. При этом пояснил, что Муниципальным советом Шебекинского района 23.12.2009 года принято решение № 4, которым утверждены минимальный и максимальный размеры земельных участков предоставляемых под гаражи соответственно 18 кв.м и 30 кв.м. Если размеры земельного участка выше или ниже предельных размеров, названных выше, то для данного земельного участка эти размеры являются соответственного максимальными и минимальными и предоставляются только в собственность за плату или аренду по фактически застроенной площади.
Ответчики Быкова С.В., Быков В.В. в судебном заседании не присутствовали. Направили заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражали и просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо Сафронова Н.Т. в судебном заседании не присутствовала. Направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. А также, являясь собственником гаража №104, расположенного в лесном массиве «Строитель» п.Маслова Пристань, не возражает против размещения гаража №106.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав представленные доказательства, выслушав пояснения истца, представителя соответчика, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными.
Быков В.Ф. умер 08.12.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ №792408 от 14.12.2009 года.
В силу ст.1142 ГК РФ Быкова Л.И., Быкова С.В., Быков В.В. являются наследниками первой очереди по закону.
Данное обстоятельство подтверждается сообщением нотариуса Шебекинского нотариального округа, из которого следует, что заявление о принятии наследства к имуществу Быкова В.Ф. подала супруга умершего Быкова Л.И., дети умершего Быкова С.В. и Быков В.В. отказались от наследства в пользу супруги умершего Быковой Л.И.
Из сообщения Шебекинского бюро технической инвентаризации следует, что Быковой Л.И. справка для нотариуса для ввода в наследство не может быть выдана, поскольку имеется разрешение на строительство гаража площадью 24 кв.м, согласно же инвентаризации, проведенной 14.05.2010 года площадь по наружному обмеру составила 44.4 кв.м.
Данное обстоятельство подтверждает доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на наследство.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
Вместе с тем статья 35 (часть 4) Конституции РФ не провозглашает абсолютной свободы наследования. Она, как и некоторые другие права и свободы, может быть ограничена законодателем, но только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3, Конституции РФ), то есть при условии, что ограничения носят обоснованный и соразмерный характер.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с разрешением №51 от 09.06.1983 года, выданным на основании решения исполкома Масловапристанского сельского Совета народных депутатов №53 от 26 мая 1983 года, Быкову В.Ф. разрешено строительство гаража размером 6 м х 4 м на закрепленном за ним земельном участке, расположенном в с. Маслова Пристань Шебекинского района.
По данным администрации п.Маслова Пристань и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, п.Маслова Пристань, гараж №106, не выписывалось и не выдавалось.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Поскольку гараж №106, расположенный в лесном массиве «Строитель» п.Маслова Пристань Шебекинского района, был возведен на земельном участке, предоставлявшемся для этих целей, суд приходит к выводу, что данное строение не является самовольной постройкой.
Согласно техническому паспорту Шебекинского БТИ от 14.05.2010 года вышеуказанный объект строительства имеет площадь по наружному обмеру 44.4 кв.м и превышает площадь, предоставленного под его строительство, земельного участка.
По заключению отдела архитектуры и градостроительства №С-31 от 30.08.2010 года, подготовленного на основании кадастрового паспорта земельного участка, технического паспорта гаража, установлено, что размещением возведенной постройки в виде гаража №106 общей площадью 44.4 кв.м, расположенного в лесном массиве «Строитель» п.Маслова Пристань Шебекинского района, градостроительные нормы и правила не нарушены.
Комитетом муниципальной собственности и земельных отношений в адрес суда направлено письмо, согласно которому земельный участок под самовольно увеличенным в размерах гаражным сооружением будет предоставлен на праве собственности или аренду в установленном порядке лицу, за которым суд признает право собственности на данное строение.
Таким образом, при наличии гарантийного письма Администрации Шебекинского района, решения №4 Муниципального совета Шебекинского района от 23.12.2009 года об утверждении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность и в аренду под индивидуальные гаражи, его п.2, и отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, а также возражений со стороны ответчиков и представителя соответчика администрации Шебекинского района, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.167,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Быковой Людмилы Ивановны удовлетворить.
Признать за Быковой Людмилой Ивановной право собственности в порядке наследования на гараж №106 общей площадью 44.4 кв.м, с погребом, расположенный по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, пос. Маслова Пристань, лесной массив «Строитель», кадастровый номер по данным технического паспорта 31:17:0106012:80:028904-00/001:1001/Б.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированного текста, то есть с 06.09.2010 года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса будет использовано право на кассационное обжалование.
Судья Шебекинского
районного суда подпись С.В. Нессонова
копия верна:
Судья Шебекинского
районного суда С.В. Нессонова