Дело № 2-896-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шебекино 14 сентября 2010 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А..
-при секретаре…………………………………………………………..Пономаревой А.В.
с участием:
-истицы Новиковой Л.В., ее представителя адвоката Петренко А.П. (по ордеру),
-ответчика Новикова П.И., его представителя Рузакина О.А. (по заявлению),
-третьего лица Новикова В.П.,
-помощников Шебекинского межрайонного прокурора Немыкиной О.А., Орловой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Людмилы Викторовны к Новикову Петру Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Новиковой Л.В. принадлежит на праве собственности жилой дом №25 по ул. Шевченко в с. Белянка Шебекинского района Белгородской области на основании решения Шебекинского районного суда Белгородской области от 10.01.2003 года. В указанном жилом доме проживает и состоит на регистрационном учете ее бывший супруг Новиков П.И..
Дело инициировано иском Новиковой Л.В., просит прекратить право пользования Новикова П.И. спорным жилым помещением, выселить ответчика из жилого дома №25 по ул. Шевченко в с. Белянка Шебекинского района и снять с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с прекращением семейных отношений.
В судебном заседании истица Новикова Л.В. и ее представитель адвокат Петренко А.П. поддержали заявленные требования по основаниям изложенным в тексте искового заявления. Истица Новикова Л.В. в судебном заседании пояснила, что после расторжения брака и до лета 2008 года она проживала с ответчиком в гражданском браке, настоящее время у нее с Новиковым П.И. сложились неприязненные отношения. Отрицает факт того, что в 2003 году у нее была договоренность с ответчиком о том, что она становится собственником жилого дома, и не будет настаивать на выселении Новикова П.И. из спорной жилой площади.
Ответчик Новиков П.И. и его представитель Рузакин О.А. иск не признали, пояснили, что после расторжения брака и до февраля 2010 года, Новиков П.И. и истица проживали гражданским браком. Между Новиковым П.И. и истицей в январе 2003 года состоялась устная договоренность, согласно которой он не возражает против установления факта владения Новиковой Л.В. спорным жилым домом на праве собственности, который они построили в период брака, а истица не будет настаивать на его выселении и прекращении права пользования жилым помещением. В 2003 году у них были хорошие отношения, проживали одной семьей, после расторжения брака приобретали имущество, осуществляли строительство гаражей, сарая по адресу: с. Белянка, ул. Шевченко, 25. Ответчик Новиков П.И. пояснил, что он после получения досудебного требования о выселении, 19.08.2010 года выехал из жилого дома, до рассмотрения настоящего гражданского дела, однако он желает пользоваться указанным жилом домом, другого жилья он не имеет.
Третье лицо Новиков В.П. не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил, что он совместно со своей матерью Новиковой Л.В. с июня 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, в связи с тем, что у родителей постоянно происходят скандалы.
Третье лицо Бавыкин И.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Новиковой Л.В..
Третье лицо представитель отделения №1 МО УФМС России по Белгородской области в г. Шебекино в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав заключение прокурора Орловой Л.В., полагавшей в удовлетворении исковых требований Новиковой Л.В. отказать, суд признает требования Новиковой Л.В. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что в период с 1989 года по 1999 год Новикова Л.В. и Новиков П.И. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается выпиской из решения Шебекинского районного суда от 28.10.1999 года.
Из материалов гражданского дела №2-75-2003 по заявлению Новиковой Л.В. об установлении факта владения строением на праве собственности, которое обозревалось в судебном заседании следует, что Новиков П.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Новиковой Л.В., не пожелал выделять свою долю в доме, правовые последствия ему были разъяснены и понятны.
Данное обстоятельство ответчик Новиков П.И. в судебном заседании не оспаривал.
Доводы истицы Новиковой Л.В. о том, что между ней и ответчиком отсутствовала договоренность о том, что она становится собственником жилого дома, и не будет настаивать на выселении Новикова П.И. из спорной жилой площади, суд признает необоснованными.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что Новикова Л.В. в ее присутствии в 2003 году обещала ее сыну Новикову П.И. о том, что она никогда не будет ставить вопрос о его выселении из дома, который был построен в период брака сторонами. До февраля 2010 года ее сын и Новикова Л.В. проживали в гражданском браке.
Свидетели ФИО12 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что стороны после расторжения брака проживали в гражданском браке до февраля 2010 года в жилом доме №25 по ул. Шевченко в с. Белянка Шебекинского района, вели общее хозяйство, осуществляли строительство гаражей и сарая.
То обстоятельство, что после расторжения брака Новиков П.И. и Новикова Л.В. за совместные средства осуществляли строительство гаражей и сарая по адресу: с. Белянка, ул. Шевченко, 25 Шебекинского района, подтверждается техническим паспортом от 29.10.2002 года и от 06.08.2010 года, и не оспаривалось в судебном заседании сторонами.
Действующее жилищное законодательство не имеет нормы, регулирующей сохранение права пользования жилым помещением при отказе от права собственности на жилое помещение в случае отказа от выдела своей доли в жилом доме, который был возведен супругами в период брака, лицом, проживающим в этом жилом помещении.
Согласно ч.3 ст.11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
В соответствии со ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом следует учитывать, что право пользования данным жилым помещением лица, давшего согласие на приватизацию, будет носить бессрочный характер, поскольку иное толкование нарушало бы положения ст.40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего права.
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом №25 по ул. Шевченко в с. Белянка был построен в период брака сторонами за совместные средства, в котором с 1999 года до февраля 2010 года проживали в гражданском браке, вели общее хозяйство, за совместные средства приобретали имущество, осуществляли строительство хозяйственных бытовых строений и сооружений. Таким образом, суд приходит к выводу об имеющемся соглашении между Новиковой Л.В. и Новиковым П.И. о порядке пользования жилой площадью.
С 2003 года истица стала собственником жилого дома, Новиков П.И. отказался выделять свою долю в доме.
Ответчик Новиков П.И. пояснил, что отказ от выдела своей доли в доме был мотивирован тем, что истица убедила его, что он будет продолжать пользоваться спорной жилой площадью, проживать в доме, с 1999 года он проживал в гражданском браке с Новиковой Л.В., вели общее хозяйство, воспитывали совместных детей, осуществляли строительство хозпостроек, производили текущий ремонт жилого дома, он не предполагал, что истица предъявит иск о прекращении им права пользования жилым помещением, и его выселении.
Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ ответчика от права собственности на жилой дом, не предполагал отказа от права пользования им, в связи с чем исковые требования Новиковой Л.В. не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Новиковой Людмиле Викторовне к Новикову Петру Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 18 сентября 2010 года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая