РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» октября 2010 года ...
... суд ... в составе:
Председательствующего судьи - Турановой Л.А.
При секретаре - Базаркиной Т.А.
с участием прокурора - ФИО3
с участием представителя истца ФИО5 (по ордеру), представителя ответчика Капинос СМ. (по доверенности), представителя органа опеки о попечительства ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... потребительского общества к ФИО9 о прекращении права пользования служебным помещением и выселении,
установил:
...ное потребительское общество является собственником части жилого дома общей площадью 54,3 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., с. Н.Таволжанка, ....
Постановлением правления Шебекинского райпо от Дата обезличена года ФИО6 на период работы предоставлено жилое помещение. Дата обезличена года с ФИО6 заключен договор найма служебного жилого помещения.
В последствии ФИО6 с разрешения Шебекинского райпо возведена пристройка к указанному дому, которая является частью жилого дома. После смерти ФИО6 право собственности на часть жилого дома общей площадью 28,4 кв.м. принадлежит ФИО9
Дело инициировано иском Шебекинского райпо, просит прекратить право пользования ФИО9 и ее несовершеннолетним сыном ФИО8 служебным помещением, расположенным по адресу: ..., ..., с. НТаволжанка, ... и выселить из указанного жилого помещения, поскольку указанное жилье является служебным. ФИО9 отказывается вносить плату за указанное жилое помещение, а также от заключения договора коммерческого найма.
В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО5 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, суду пояснил, что ФИО9 имеет на праве собственности два жилых помещения в виде квартиры и части жилого дома. Шебекинское райпо, как собственник жилого помещения, лишено возможности предоставить его своим работникам, нуждающимся в жилье.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила суду ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с нахождением на амбулаторном лечении.
Суд находит ходатайство ФИО9 не подлежащим удовлетворению, поскольку сведений о невозможности участия в судебном заседании ответчицей не представлено, кроме того, ее интересы в судебном заседании представляет по доверенности Капинос СМ.
Представитель ответчицы Капинос СМ. в судебном заседании исковые требования не признал,-' суду пояснил, что данный спор не подлежит рассмотрению, поскольку имеется вступившее в законную силу решение ... суда ... от Дата обезличена года, которым Шебекинскому райопо отказано в иске к ФИО9по тому же предмету и по тем же основаниям.
Несовершеннолетний ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, органа опеки и попечительства, ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований о выселении несовершеннолетнего ФИО8 из жилого помещения.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
... Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года здание, расположенное по адресу: ..., ..., с. Н.Таволжанка, ..., переоборудовано в жилое служебное помещение.
В судебном заседании установлено, что Сербии Б.Н. проживал совместно с членами своей семьи в служебном жилом помещении, представленным по месту работы Шебекинским райпо, производил оплату жилого помещения.
ФИО6 с согласия Шебекинского райпо произведено строительство пристройки к жилому дому Номер обезличена и решением ... суда ... от Дата обезличена года за ФИО6 признано право собственности на самовольную постройку общей площадью 28,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., с. Н.Таволжанка, ..., на указанное жилое помещение открыт отдельный лицевой счет.
Дата обезличена года ФИО6 заключен брак с ФИО9, которая совместно со своим несовершеннолетним сыном ФИО8 с Дата обезличена года зарегистрирована по адресу: ..., ..., с. Н.Таволжанка, ....
Вступившим в законную силу решением ... суда ... от
Дата обезличена года по делу по иску Шебекинского райпо к ФИО9 об освобождении жилого
помещения, кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского
областного суда от Дата обезличена года установлено, что у ФИО9 возникло право пользования
спорной частью жилого дома с 2006 года в связи с ее вселением в спорное жилое помещение и
проживание в нем наравне с прежним нанимателем - ФИО6
Постановлением главы администрации Новотаволжанского сельского поселения Номер обезличен 1 от
Дата обезличена года части жилого дома, принадлежащей на праве собственности Шебекинскому райпо,
присвоен номер 1-а/1.
Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
Как установлено в судебном заседании соглашения о пользовании служебным жилым помещением не имелось.
Согласно п. 5 ст. 100 ЖК РФ наниматели и члены их семей при пользовании служебными жилыми помещениями должны руководствоваться ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО9 обязанности, установленные ст. 67 ЖК РФ не выполняла, текущий ремонт жилого помещения не производила, а также своевременно не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.
Сербии Б.Н. умер Дата обезличена года. В силу ст. 16 СК РФ с указанного времени брак между ФИО6 и ФИО9 является прекращенным.
Таким образом, с момента прекращения семейных отношений между ФИО6 и ФИО9 подлежит прекращению право пользования жилым помещением ФИО9 и ее'' несовершеннолетнего сына.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
ФИО9 уведомлялась о необходимости выселиться из жилого помещения в течение 10 дней, что подтверждается письмом от Дата обезличена года и почтовыми квитанциями от Дата обезличена9 года, что свидетельствует о законности требований истца о выселении ФИО9 ФИО8
В судебном заседании не установлено оснований для применения к ответчикам льгот, предусмотренных ч.2 ст. 103 ЖК РФ, а также сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку ФИО9 является собственником однокомнатной квартиры Номер обезличен по ... в ..., а также части дома, расположенной по адресу: ..., ..., с. Н.Таволжанка, ..., что свидетельствует о том, что спорная жилая площадь не является для них единственным пригодным для проживания жилым помещением.
Доводы представителя ответчицы о прекращении производства по делу на основании абзаца третьего статьи 220 ГПК РФ суд находит необоснованными, поскольку решением суда от Дата обезличена года Шебекинскому райопо отказано в иске к ФИО9 об освобождении жилого помещении в соответствии со ст. 301-304 ПС РФ. Вопрос о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении ответчиков данным судебным решением не рассматривался, в связи с чем данные требования являются самостоятельными и подлежат рассмотрению в общем порядке.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Шебекинского райпо подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО9подлежит взысканию и уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 2000 руб. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ... потребительского общества признать обоснованными.
Прекратить право пользования ФИО9, ФИО8
Витальевичем частью жилого дома, расположенного по адресу: ..., ...,
..., ..., общей площадью 54,3 кв.м. и выселить ФИО9
Любовь Афанасьевну, ФИО8 из указанного жилого помещения.
Взыскать с ФИО9 в пользу ... потребительского общества судебные расходы в сумме 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, т. е. с Дата обезличена года
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Л. А. Туранова