РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе :
председательствующего судьи Подрейко СВ.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием законного представителя истцов Бриль СВ., законного представителя ответчика Мякишева Ю.Н. Новиковой Н.М.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Бриль Александра Витальевича, Бриль Натальи Витальевны к Мякишеву Николаю Борисовичу, Мякишеву Юрию Николаевичу, Авраменко Анатолию Александровичу об определении долей и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года совхозом ПО «Белэнергомаш» передана в собственность Мякишевой Любови Ивановне с учетом количества членов семьи 4 человека квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района.
Дело инициировано иском Бриль СВ., которая в интересах несовершеннолетних
наследников участника приватизации Бриль В.В., умершего Дата обезличена года, Бриль А.В. и Бриль Н.В., просит признать недействительным договор приватизации в части указания объекта права собственности, считать переданной в собственность часть жилого дома; установить долевую собственности на часть жилого дома и определить доли в праве собственности равными у учасников приватизации - по % доли за Мякишевой Любовью Ивановной, Мякишевым Николаем Борисовичем, Бриль Виталием Васильевичем. Мякишевым Юрием Николаевичем; признать право собственности за истцами по 2/6 доли в праве каждому в порядке наследования на 4/12 доли в праве на имущество, оставшееся после смерти Бриль В.В. часть жилого дома.
В судебном заседании Бриль поддержала исковые требования в полном объеме.
Законный представитель ответчика Мякишева Ю.Н. Новикова Н.М. заявленные требования признала.
Ответчики Мякишев Н.Б., Авраменко А.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения участников процесса, и оценив их в совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцами суду представлены убедительные доказательства в подтверждение того, что в договоре приватизации неверно указан объект права собственности, так как фактически в собственность была передана не квартира, а часть жилого дома.
Согласно положений ч.ч. 2 и 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, квартирой - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена г. N 47 (с изменениями от Дата обезличена г.). многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный
участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Доводы истцов о том, что в 1992 году по договору приватизации была передана часть жилого дома с хозяйственными постройками подтвердила в судебном заседании представитель ответчика. По техпаспорту хозяйственные постройки значатся при доме, квартиры отдельно не инвентаризированы. Жилой дом состоит из двух самостоятельных частей, не содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений.
Соответственно, в соответствии с требованиями ч.1 ст.450 ГК РФ следует считать, что по договору приватизации в собственность была передана не квартира, а часть жилого дома общей площадью 72,8 кв.м, жилой 45,3 кв.м, с хозяйственными постройками - погребом Г, частью сарая Г-2, сараем Г-3. сараем Г-5.
Согласно ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года Номер обезличен (в ред. Закона РФ от Дата обезличена N 4199-1) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что часть жилого дома общей площадью 72,8 кв.м, жилой 45,3 кв.м, с хозяйственными постройками погребом Г, частью сарая Г-2, сараем Г-3, сараем Г-5 по адресу: ..., .... ..., дом Номер обезличен, передана в общую совместную собственность Мякишевой Любови Ивановне, Мякишеву Николаю Борисовичу. Бриль Виталию Васильевичу, Мякишеву Юрию Николаевичу. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Графовского сельского поселения от Дата обезличена года, из которой следует, что на момент приватизации в жилом помещении были зарегистрированы и проживали указанные лица.
В силу п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определении на основании закона, и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 3.1. Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен (в ред. Дата обезличена г.), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 3,Дата обезличена года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
В соответствии с требованиями закона доли лиц в жилом помещении являются равными и составляют по 1/4 доли.
Согласно свидетельства о смерти Мякишева Л.И. умерла Дата обезличена года. Из сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа Холтобиной Е.Н. от Дата обезличена года установлено, что наследство после ее смерти приняли Бриль В.В., Мякишев Ю.Н. и Мякишев
Согласно свидетельства о смерти Брилъ В.В. умер Дата обезличена года.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруги и родители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
В силу положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, на момент смерти Бриль В.В. принадлежала % доля в праве на часть жилого дома в порядке приватизации, и 1/12 - в порядке наследования после смерти Мякишевой Л.И., а всего 1/3 доля.
Согласно сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа Холтобиной Е.Н. от Дата обезличена года наследство после смерти Бриль В.В. приняли его дети Бриль А.В. и Бриль Н.В.
С учетом вышеуказанных норм за ними надлежит признать право собственности в порядке наследования после смерти Бриль В.В. за каждым на 1/6 долю в праве собственности на часть жилого дома с хозпостройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш ил:
Иск Бриль Александра Витальевича, Бриль Натальи Витальевны удовлетворить частично.
Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, заключенный между совхозом ПО «Белэнергомаш» и Мякишевой Любовью Ивановной, считать переданной в собственность часть жилого дома общей площадью 72,8 кв.м, жилой 45,3 кв.м, с хозяйственными постройками - погребом Г, частью сарая Г-2, сараем Г-3, сараем Г-5 по адресу: ..., .... ..., дом Номер обезличен.
Определить доли в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 72,8 кв.м, жилой 45,3 кв.м, с хозяйственными постройками погребом Г, частью сарая Г-2, сараем Г-3, сараем Г-5 по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен - по ! 4 доли за Мякишевой Любовью Ивановной, умершей Дата обезличена года, Мякишевым Николаем Борисовичем, Бриль Виталием Васильевичем, умершим Дата обезличена года, Мякишевым Юрием Николаевичем.
Признать право собственности за Бриль Александром Витальевичем, Бриль Натальей Витальевной по 1/6 доли в праве каждому в порядке наследования на часть жилого дома общей площадью 72,8 кв.м, жилой 45,3 кв.м, с хозяйственными постройками - погребом Г, частью сарая Г-2, сараем Г-3. сараем Г-5 по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме, то есть с Дата обезличена года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Подрейко СВ.