РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шебекино
23 июля 2010 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лемижанской И.В.
при секретаре судебного заседания Базаркиной Т.А.
с участием: истца - Андриенко И.В., представителя ответчика по доверенности - Выхрыст
Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриенко Ирины Вячеславовны к администрации Шебекинского района о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
Установил:
26.02.1981г. Андреенко И.В. приобрела у Поповой А.И. жилой дом общей площадью 17,0 кв.м., в т.ч. жилой - 11,5 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай «Г», погреб «П», пристройка «а», забор, калитка, расположенные по адресу: РФ, <адрес> - 33. С указанного периода и по настоящее время Андреенко И.В. со своей семьей проживает в этом домовладении без регистрации и оформления права собственности на недвижимое имущество.
11.10.2001г. Попова А.И. умерла.
Дело инициировано Андреенко И.В. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 17,0 кв.м., в т.ч. жилой - 11,5 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай «Г», погреб «Г1», пристройка «а», забор, калитка, расположенные по адресу: РФ, <адрес> - 33.
В судебном заседании истица Андреенко И.В. заявленные требования поддержала в полном объеме. В обоснование своих доводов сослались на то, что длительное время она и члены ее семьи проживают в этом домовладении, которое в настоящее время никому не принадлежит, не имеет собственника. Спора нет. Просит иск удовлетворить.
Представитель администрации Шебекинского района Выхрыст Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Андреенко И.В., т.к. действительно она с 1981г. открыто проживает в жилом доме, оплачивает необходимые платежи и налоги, производит ремонт, заботится о сохранности этого недвижимого имущества. Спора нет.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Из материалов дела видно, что 26.02.1981г. Андреенко И.В. по договору купли-продажи приобрела у Поповой А.И. жилой дом общей площадью 17,0 кв.м., в т.ч. жилой -11,5 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай «Г», погреб «Г1», пристройка «а», забор, калитка, расположенные по адресу: РФ, <адрес> - 33. Андреенко И.В. в счет стоимости этого имущества передала Поповой А.И. 1400 рублей, а Попова А.И. передала Андриенко И.В. недвижимое имущество. С момента вселения истицы с семьей в спорное домовладение в 1981г. никаких притязаний по данному жилому помещению к истице никем не предъявлялось. Это подтверждается распиской Поповой А.И. от 26.02.1981г., пояснениями истицы.
Согласно сообщения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 29.04.2010г. и пояснений представителя администрации
Шебекинского района Выхрыст Д.А. домовладение № по <адрес> в г. Шебекино на праве собственности им не принадлежит, на балансе у них не находится.
В техническом паспорте выше указанного домовладения имеется отметка о собственнике этого имущества, а именно «Юшков Вячеслав Андреевич, собственность, договор о предоставлении в бессрочное пользование от 11.10.1960г. №.
Согласно сообщений Шебекинского отдела УФРС по Белгородской области сведений о собственниках земельного участка и расположенного на нем жилого <адрес> в г. Шебекино в Едином государственном реестре юридических лиц не имеется.
Из кадастрового паспорта земельного участка № по <адрес> в г. Шебекино и справки Территориального отдела по Шебекинскому району, г. Шебекино, Корочанскому и <адрес>м Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области от 13.10.2009г. следует, что земельный участок под жилым домом № по <адрес> в г. Шебекино находится в постоянном бессрочном пользовании у Юшкова В.А.
В судебном заседании истица Андреенко И.В. поясняла, что со слов Поповой А.И. и соседей ей известно, что Попова А.И. приобрела спорное домовладение у Юшкова В.А. в 1963г.
Из домовой книги домовладения № по <адрес> в г. Шебекино видно, что Юшков Вячеслав Андреевич, 04.07.1930г. рождения, вместе с членами семьи снят с регистрационного учета 31.07.1963г. и с этого времени в домовладении никто не зарегистрирован. Сведений о его месте проживания не имеется.
Квитанциями об оплате коммунальных платежей, квитанциями на прием платежей обязательного страхования, платежными извещениями по местным налогам и сборам, страховыми свидетельствами за период с 1981г. по настоящее время подтверждается, что Андреенко И.В. на протяжении более 25 лет владеет, пользуется жилым домом № по <адрес> в г. Шебекино, оплачивает коммунальные платежи, производит обязательное страхование недвижимого имущества.
В судебном заседании представитель администрации Шебекинского района пояснял, что в случае признания за истицей права собственности на спорное домовладение, ей будет передан в собственность и земельный участок на котором расположено спорное домовладение.
В судебном заседании не установлено обстоятельств свидетельствующих о наличии препятствий для передачи истцам в собственность занимаемого ими жилого помещения.
Оценивая в совокупности обстоятельства дела, представленные доказательства, суд находит требования Андреенко И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь со ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования Андриенко Ирины Вячеславовны удовлетворить.
Признать за Андриенко Ириной Вячеславовной право собственности на жилой дом общей площадью 17,0 кв.м., в т.ч. жилой - 11,5 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай «Г», погреб «Г1», пристройка «а», забор, калитка, расположенные по адресу: РФ, <адрес> - 33.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 28.07.2010г.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса было использованм^^ЩЧй^ассационное обжалование этого решения.
Лемижанская И.В.