РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2010 года
г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи: Нессоновой СВ.,
при секретаре: Поддубной В.В.,
с участием истца Вист Е.Р., ее представителя адвоката Шерстюкова С.Н., представителя ответчика по доверенности Хайнацкого И.И., третьего лица Хопкиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вист Екатерины Рейнгардтовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
В 1989 году Вист Е.Р. была принята на работу оператором второго разряда газораспределительной станции Харьковского линейного производственного управления магистральных трубопроводов. Как работнику ей была предоставлена для проживания жилое помещение - часть жилого дома. расположенного по адресу: <адрес> (в настоящее время №).
06.09.2004 года Вист Е.Р. уволилась с работы в связи с выходом на пенсию, но продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении, несет расходы по эксплуатации жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. В соответствии с договором найма служебного помещения № от 30.07.2008 года оплату вносит в Белгородское управление магистральных газопроводов ООО «Газпром трансгаз Москва».
Дело инициировано иском Вист Е.Р., которая просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома с пристройкой лит.А2 общей площадью 77.8 кв.м, в том числе жилой 39.6 кв.м, состоящую из коридора площадью 6.2 кв.м, коридора площадью 10.6 кв.м, комнат жилых площадью 17.6 кв.м, 10.3 кв. и 1 1.7 кв.м. ванной площадью 2.6 кв.м, кухни площадью 10.8 кв.м, кладовой площадью 7.0 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями, и сооружениями: пристройка лит.а 1, гараж лит.Б, часть сарая лит.Г, сарай лит.ГЗ, сарай лит.Г4, погреб лит.Г5, сарай лит.Гб, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов сослалась на то, что ранее она не использовала право на приватизацию жилого помещения. Она обращалась к ответчику с заявлением о передаче занимаемого помещения ей в собственность бесплатно в порядке приватизации, но получила отказ в связи с тем, что дом является собственностью ООО «Мострансгаз», правопреемником которого является ООО «Газпром трансгаз Москва», и относится к частному жилищному фонду. Считает, что данным отказом нарушены ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, гарантирующей право каждого иметь имущество в собственности и Закона
РФ № от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», дающего право приобрести жилое помещение, которое она занимает, в собственность бесплатно.
В судебном заседании истец Вист Е.Р. и ее представитель адвокат Шерстюков СИ. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Москва» по доверенности Хайнацкий И.И. не возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что в спорном жилом помещении Вист проживаете 1989 года. На момент возникновения жилищных правоотношений между истцом и ответчиком жилое помещение являлось государственной собственностью.. Спорное жилое помещение является служебным. С 2002 года объект недвижимости - <адрес>, расположенный по <адрес> в с.Графовка Шебекинского района, находится в собственности ООО «Мострансгаз», правопреемником которого является ответчик.
Третье лицо Хопкина Е.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. При этом пояснила, что жилой дом состоит из двух обособленных друг от друга частей, в одной части проживает истец, в другой она и Хопкина О.Н., которая приходится ей матерью.
Третье лицо Хопкина О.Н. в судебном заседании не присутствовала, О дате, времени и месте судебного заседания извещена. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.. Мнения относительно исковых требований не представлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд читает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишегося третьего лица Хопкиной О.Н.
Исследовав представленные сторонами доказательства, выслушав участников судебного разбирательства, суд находит исковые требования обоснованными.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года№ приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственность и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР (с 23.12.1992 года Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно абз.1 п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Граждане, проживающие в указанных жилых помещениях, сохраняют право на передачу им в собственность один раз бесплатно таких жилых помещений. Указанные нормы права подлежат применению в системной взаимосвязи со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В судебном заседании установлен факт нахождения истца и ответчика в трудовых отношениях, что подтверждается копией трудовой книжки на имя Вист Е.Р.
Согласно записям в трудовой книжке Вист Е.Р. с 07.08.1989 года принята на работу оператором второго разряда газораспределительной станции Харьковского линейного производственного управления магистральных трубопроводов.
01.07.1991 года Белгородская промплощадка Харьковского линейного производственного
управления магистральных трубопроводов подчинена Белгородскому линейному производственному
управлению магистральных газопроводов.
03.02.1992 года в соответствии с приказом ГК «Газпром» за №-орг и приказом государственного
предприятия «Мострансгаз» от 10.02.1992 года за № Белгородское линейное производственное
управление магистральных газопроводов является структурным подразделением Государственного
предприятия «Мострансгаз».
01.07.1999 года Белгородское управление магистральных газопроводов «Мострансгаз» преобразовано в ОАО «Газпром» филиал ООО «Мострансгаз» Белгородское управление магистральных газопроводов.
06.09.2004 года Вист Е.Р. уволена с работы в связи с выходом на пенсию.
В спорном жилом помещении истец зарегистрирована и проживает с 18 мая 1989 года и по настоящее время.
Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной администрацией Графовского сельского поселения, а также выпиской из похозяйственней книги.
Таким образом, на момент возникновения данных жилищных правоотношений между сторонами спорное жилое помещение являлось государственной собственностью, что не оспаривалось в судебном заседании и стороной ответчика.
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельствует о том, что собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> является Общество с ограниченной ответственностью «Мострансгаз».
Согласно договору найма жилого помещения № от 28.07.2003 года наймодателем выступило ООО «Мострансгаз», который предоставил нанимателю Вист Е.Р. для проживания кВ.2, расположенную в <адрес>.
ООО «Мострансгаз» переименовано в 2008 году в ООО «Газпром трансгаз Москва».
Согласно договору найма жилого помещения № от 30.07.2008 года в качестве наймодателя указанного выше спорного жилого помещения выступило ООО «Газпром трансгаз Москва», который предоставил нанимателю Вист Е.Р. для проживания кВ.2, расположенную в <адрес>. Нумерация спорного жилого помещения с № на <адрес> изменена на основании Постановления главы администрации Графовского сельского округа Шебекинского района Белгородской области № от 26.10.2000 года «Об упорядочении названий улиц, нумерации домов, квартир по администрации Графовского сельского округа».
Оплату за услуги ЖКХ истец вносит на счет ООО «Газпром трансгаз Москва», что подтверждается квитанцией, датированной 09.09.2010 года. Вышеизложенное подтверждает доводы истца о том, что она продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении, несет расходы по эксплуатации жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.
По данным бюро технической инвентаризации Шебекинского района и г.Шебекино Вист Е.Р. пользуется частью жилого дома, в том числе, с пристройкой подлит.А2, с пристройкой под лит.а 1 общей площадью 77.8 кв.м, жилой 39.6 кв.м, состоящей из-коридора площадью 6.2 кв.м, коридора площадью 10.6 кв.м, комнат жилых площадью 17.6 кв.м, 10.3 кв. и 11.7 кв.м. ванной площадью 2.6 кв.м, кухни площадью 10.8 кв.м, кладовой площадью 7.0 кв.м, а также хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж лит.Б, часть сарая лит.Г. саран лит.ГЗ, сарай лит.Г4. погреб лит.ГЗ, сарай лит.Гб, расположенные по адресу: <адрес>.
По данным администрации Графовского сельского поселения Вист Е.Р. в приватизации жилых помещений на территории сельского поселения не участвовала.
Применительно к вышеизложенному, суд считает, что требования истца о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.! 67,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Вист Екатерины Рейнгардтовны удовлетворить.
Признать за Вист Екатериной Рейнгардтовной в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома с пристройкой лит.А2, пристройкой лит.а! общей площадью 77.8 кв.м, в том числе жилой 39.6 кв.м, состоящую из коридора площадью 6.2 кв.м, коридора площадью 10.6 кв.м, комнат жилых площадью 17.6 кв.м, 10.3 кв. и 11.7 кв.м, ванной площадью 2.6 кв.м, кухни площадью 10.8 кв.м. кладовой площадью 7.0 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж лит.Б, часть сарая лит.Г, сарай лит.ГЗ, сарай лит.Г4, погреб лит.ГЗ, сарай лит.Гб, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированного текста, то есть с 20.10.2010 года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса будет использовано право на кассационное обжалование.
СВ. Нессонова