РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Шебекино
19 октября 2010 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи......................................... Заполацкой Е.А..
-при секретаре....................................................................... Пономаревой А.В.
с участием:
-истицы Остаповой Т.В., ее представителя адвоката Заблуцкис А.С. (по ордеру),
-ответчика Боровского В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остаповой
Татьяны Васильевны к Боровскому Владимиру Николаевичу о прекращении права
пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Остаповой Т.В. принадлежит на праве собственности жилой <адрес> в с. Яблочково Шебекинского района Белгородской области на основании договора купли-продажи от 17.01.2006 года.
В январе 2006 года она вселила в вышеуказанный жилой дом в качестве члена семьи своего гражданского супруга Боровского В.Н..
Боровской В.Н. состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 29.02.2008 года, но не проживает с июля 2010 года.
Дело инициировано иском Остаповой Т.В., просит прекратить право пользования Боровского В.Н. жилым домом № по <адрес> в с. Яблочково Шебекинского района, выселить его из указанного жилого дома и снять с регистрационного учета. В обоснование сослалась на то, что ответчик в жилом доме не проживает, членом ее семьи не является, оснований для сохранения за ним право пользования не имеется. Регистрация ответчика препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым домом. В добровольном порядке Боровской В.Н. отказывается сняться с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства истица отказалась от исковых требований в части выселения Боровского В.Н. из жилого <адрес> в с. Яблочково Шебекинского района, отказ от иска принят судом и производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании истица Остапова Т.В. и ее представитель адвокат Заблуцкис А.С. заявленные исковые требования поддержали, просят прекратить право пользования ответчика спорной жилой площадью, и снять его с регистрационного учета, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, ответчик не пользуется спорной жилой площадью с июля 2010 года, его личных вещей в доме не, имеется, Боровской В.Н. выехал в другое место жительства, и проживает по адресу: <адрес>.
Ответчик Боровской В.Н. иск признал, пояснил, что он с 2006 года проживал одной семьей с истицей, с июля 2010 года не проживает в жилом <адрес> в с. Яблочково, проживает в доме своей матери по адресу: <адрес>. Дом приобретался в период совместного проживания с Остаповой Т.В., однако на долю в праве собственности на жилой дом он не претендует, желает, чтобы истица выплатила ему денежную компенсацию в размере 70000 рублей за то, что он вкладывал свой труд и денежные средства в ремонт жилого дома, и в его приобретение.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленньм истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.
Семейный кодекс РФ признает браком только юридически оформленные отношения мужчины и женщины, фактические супружеские отношения не влекут за собой юридических последствий.
Европейский Суд расширил понятие "семейная жизнь" с учетом современных изменений социальных и культурных моделей семейной жизни. По конкретным делам Европейский Суд признавал наличие семейной жизни между лицами, не состоящими в браке. Такое решение было принято по делу Джонстон против Ирландии.
Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации согласно ч. 4 ст. 15 Конституций РФ являются составной частью ее правовой системы. Они действуют на основе принципа непосредственности действия международно-правовых норм.
Приоритет правил международного договора закреплен в ст. 7 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что Остапова Т.В. и Боровской В.Н. с 2004 года по июль 2010 года состояли в фактических супружеских отношениях, которые имели устойчивый характер взаимоотношений, проживая вместе они не отличались от семьи, основанной на браке, вели общее хозяйство, в январе 2006 года Боровской В.Н был вселен в жилой <адрес> в с. Яблочково Шебекинского района в качестве члена семьи собственника Остаповой Т.В..
Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании сторонами.
Согласно справке выданной администрацией Купинского сельского поселения 3008.2010 года в жилой <адрес> в с. Яблочково Шебекинского района, зарегистрированы Остапова Т.В. и Боровской В.Н..
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что ответчик Боровской В.Н. с июля 2010 года не проживает в жилом <адрес> в с. Яблочково, выехал в другое место жительство и проживает по адресу: <адрес> в доме своей матери, отказался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения.
Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения ответчиком права пользования принадлежащим истцу спорным жилым домом. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом на определенный срок за ответчиком в судебном заседании не установлено, и доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено. Кроме того, ответчик в судебном заседании пояснил, что пользоваться спорным жилым домом он не желает.
Судом установлено, что соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.
Доводы ответчика Боровского В.Н. о том, что истица должна выплатить ему денежную компенсацию в размере 70000 рублей за то, что он вкладывал свои денежные средства на приобретение жилого дома, а также свой труд и денежные средства в ремонт жилого дома, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку Боровской В.Н. в судебном заседании пояснил, что он не претендует на долю в праве собственности на жилой дом.
В ходе судебного разбирательства ответчику Боровскому В.Н. неоднократно разъяснялось его право обратиться в суд со встречным исковым заявлением о признании права собственности на долю в жилом доме, взыскании денежной компенсации, для совместного рассмотрения с первоначальным требованием истца. Ответчик данным правом не воспользовался, однако он не лишен возможности в дальнейшем обратиться с соответствующим иском в суд.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, спорный жилой дом не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик не является членом семьи собственника, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ, таким образом Боровского В.Н. необходимо признать прекратившими право пользования спорным жильм помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.
В соответствии со ст.4 Федерального закона № от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах * местная администрация.
В то же время, согласно ст. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007 года №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования Остаповой Т.В. подлежат
удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Остаповой Татьяны Васильевны удовлетворить.
Прекратить право пользования Боровского Владимира Николаевича жилым домом № по <адрес> в с. Яблочково Шебекинского района Белгородской области.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Боровского Владимира Николаевича с регистрационного учета по адресу: Белгородская область Шебекинский районе. Яблочково, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 23 октября 2010 года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Е.А. Заполацкая