дело №2-1062/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010 года г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи: Нессоновой СВ..
при секретаре: Поддубной В.В.,
с участием истца ФИО1 10.И., представителя соответчика администрации Шебекинского
района Белгородской области по доверенности Выхрыс г Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Шебекинского района Белгородской области признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО5 умерла 21.03.2008 года. Завещание не оставлено.
После ее смерти открылось наследство в виде жилого <адрес> общей площадью 119.3 кв.м, в том числе жилой 65.2 кв.м, расположенного по пер. Морской в п.Маслова Пристань Шебекинского района Белгородской области.
Дело инициировано иском ФИО1. который просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное имущество. В обоснование своих доводов сослался на то, что он в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери. Однако препятствием в получении свидетельства о праве па наследство является отсутствие правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. ФИО5 не получала свидетельство на объект незавершенного строительства, поскольку планировала закончить строительство и получить свидетельство о государственной регистрации права на достроенный жилой дом. но не успела ввиду своей смерти.
В судебном заседании истец поддержал свои требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что он с 2003 года являлся опекуном ФИО5 Ей на основании постановления главы Шебекинского района и г.Шебекино от 17.11.2004 года за № был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 1 1 месяцев для строительства индивидуального жилого дома по пер. Морской в п.Маслова Пристань Шебекинского района. После истечения срока договора арендатор продолжал пользоваться земельным участком. Вносилась арендная плата. Также была получена разрешительная документация на строительство дома. Он на свои личные средства и своими силами возвел жилой дом, о чем свидетельствуют квитанции на приобретение строительных материалов. Ответчики ФИО2 и ФИО1 НИ., являющиеся наследниками к имуществу умершей, не участвовав в строительстве дома, не несли расходы, необходимые для его возведения, содержания.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала. В материалах дела имеется ее заявление, в котором просит настоящее дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал. В материалах дела имеется его заявление, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований возражает.
Представитель соответчика администрации Шебекинского района Белгородской области во доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что ФИО5 был выделен земельный участок, заключен договор аренды на 1 1 месяцев, однако по истечении срока договора аренды, арендатор продолжал пользоваться имуществом, вносил арендную плату. Имеется и вся необходимая разрешительная документация на возведение индивидуального жилого дома. При признании судом права собственности на дом, между администрацией Шебекинского района и собственником дома будет заключен договор аренды земельного участка.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ в отдельности, а также в их совокупности, выслушав участников судебного разбирательства, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Шебекинского района и г.Шебекино от 17.1,1.2004 года за № ФИО5 был предоставлен земельный участок № в аренду сроком на 11 месяцев для строительства индивидуального жилого дома по пер. Морской в п.Маслова Пристань Шебекинского района. 17.11.2004 года между управлением муниципальной собственности, торговли и ресурсного обеспечения администрации Шебекинского района и г.Шебекино и ФИО5 заключен договор аренды земельного участка №А-31:17:01435. Указанный выше земельный участок в соответствии с актом приемки-передачи от 17.11.2004 года передан арендатору.
В силу ч.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендатора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.610).
Представленные стороной истца квитанции о внесении ФИО5 на лицевой счет УМС администрации Шебекинского района арендной платы за земельный участок после истечения срока договора, свидетельствуют о том, что арендатор продолжал пользоваться земельным участком.
Также ФИО5 администрацией Шебекинского района Белгородской области было выдано разрешение на строительство индивид)алыюго жилого дома за № от 17.11.2004 года по адресу: Шебекинский район, п.Маслова Пристань, <адрес>.
Жилой дом возведен, что подтверждается техническим паспртом Шебекинского бюро технической инвентаризации от 29.04.2010 года общая площадь индивидуального домовладения составляет 119.3 кв.м, жилая 65.2 кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Поскольку жилой <адрес>, расположенный по пер.Морской в п.Маслова Пристань,Шебекинского района, был возведен на земельном участке, предоставлявшемся для этих целен, суд приходит к выводу, что данное строение не является самовольной постройкой.
Кроме того, как следует из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района возведенный жилой дом с пристройкой соответствует выданной разрешительной документации за № от 17.11.2004 года на его строительство.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости принадлежит наследодателю на законных основаниях (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО5 умерла 21.03.2008 года, о чем составлена запись акта о смерти № от 21.03.2008 года.
В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ истец и ответчики являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из копии наследственного дела, представленной по запросу суда, в нем имеются заявления ФИО1, ФИО2. ФИО3 о принятии наследства после смерти ФИО5
Доводы истца о том, что он на свои личные средства возвел жилой дом, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Представленные стороной истца квитанции на приобретение строительных материалов для возведения жилого дома, датированные 2005, 2006, 2007, 2008 г.г.. свидетельствуют о том, что ФИО1, как опекун, действовал в интересах своей матери.
Кроме того, истцом не заявлялись требования об исключении спорного объекта недвижимости из состава наследственного имущества. Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец признал факт того, что имущество является наследственным.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально тон част исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 4000 рублей. На основании определения от 27.09.2010 года истцу была дана отсрочка уплаты оставшейся части государственной пошлины в размере 5370.92 руб. до вынесения решения по делу. Следовательно, с ФИО1 10.И. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2247.24 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 167. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по
закону на 1/3 долю жилого дома лит.А с пристройкой лит.а общей площадью 1 19.3 кв.м, в том числе
жилой 65.2 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, п.Маслова
Пристань, <адрес>, кадастровый номер по данным технического паспорта
31:17:0106013:0000:028909-00/001:0001/А.
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 2247.24 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение Ю дней путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд со дня изготовления его мотивированного текста, то есть с 03.1 1.2010 года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса будет использовано право на кассационное обжалование.
С.В.Нессонова