Дело №2-1066-2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шебекино 26 ноября 2010 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи........................................................... Заполацкой Е.А..
-при секретаре........................................................................................ Пономаревой А.В.
с участием
- истицы ФИО1,
- ответчицы ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ответчицы ФИО2 (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,
Установил:
03.11.2009 года умерла ФИО4. После ее смерти открылось наследство, в которое входит жилой дом с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями. Расположенный по адресу: <адрес>.
Дело инициировано иском ФИО1, просит признать за ней право собственности на жилой дом литер А общей площадью 42,9 кв.м, в том числе жилой площадью 35,7 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: сарай литер Г, сарай литер Г1, погреб литер ГЗ, сарай литер Г4, навес литер Г5, пристройка литер а, пристройка литер al, забор литер 1, ворота литер 11, калитка литер 111, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти своей тети ФИО4, умершей 03 ноября 2009 года. В обоснование сослалась на то, что препятствием в получении свидетельства о праве на наследство по закону является произведенная без соответствующего разрешения перепланировка жилого дома, в связи с чем изменилась общая и жилая площадь дома.
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просили их удовлетворить.
Ответчица ФИО3, действующая в своих интересах и интересах ответчицы ФИО2, исковые требования признала и не возражает против их удовлетворения.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, в адрес суда поступила телеграмма, в которой указано, что ответчица ФИО2 подтверждает оформление наследства на ФИО1.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Судом установлено, что истица является наследником второй очереди по закону после смерти своей тети ФИО6, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении ФИО7 и ФИО7, который является отцом истицы, свидетельством о заключении брака от 24.10.1981 года, согласно которого ФИО7 после заключении брака присвоена фамилия «Аулова», свидетельством о смерти ФИО7, умершего 27.06.2001 года, свидетельством о рождении истицы, в котором в графе «отец» указан ФИО7, свидетельством о заключении брака ФИО8.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.1 ст. 1154 ЕК РФ наследство может быть лринято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истица в установленный законном шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу своей тети ФИО4, что подтверждается свидетельством от 14.04.2010 года.
Из сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа от 05.10.2010 года следует, что имеется наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей 03.11.2009 года, в котором имеется заявление о принятии наследства по закону от ФИО8.
Земельный участок площадью 4356 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес> от 24.08.2010 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.10.2010 года.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.05.2003 года, ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..
Из технического паспорта, выданного 09.06.2010 года Шебекинским БТИ, видно, что жилой дом литер А, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 42,9 кв.м, в том числе жилую площадь 35,7 кв.м., и хозяйственные бытовые строения и сооружения: сарай литер Е, сарай литер Е1, погреб литер ЕЗ, сарай литер Е4, навес литер Е5, пристройка литер а, пристройка литер al, забор литер 1, ворота литер 11, калитка литер 111.
В судебном заседании установлено, что препятствием в выдаче истице свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по вышеуказанному адресу, является несоответствие общей и жилой площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права от 08.05.2003 года, согласно которого общая и жилая площадь дома составляет 43,5 кв.м. и 26,7 кв.м. соответственно, общей и жилой площади, указанной в техническом паспорте жилого дома от 09.06.2010 года - общая площадь - 42,9 кв.м., жилая площадь - 35,7 кв.м.. Данное расхождение образовалось в связи произведенной самовольной реконструкцией (перепланировкой) в жилом доме -возведена стена, образующая два помещения из одного, с изменением их назначения, что подтверждается справкой Шебекинского БТИ от 27.09.2010 года.
Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района №С-43 от 25.11.2010 года следует, что общая площадью жилого дома до реконструкции (перепланировки) составляла 43,5 кв.м., жилая площадь 26,7 кв.м., после реконструкции общая площадь составляет 42,9 кв.м., жилая площадь-35,7 кв.м., площадь изменилась в результате строительства перегородки между жилой комнатой № и кухней №, с изменением назначения используемых помещений. Произведенной реконструкцией (перепланировкой) в жилом доме литер А с пристройками литер a, al, градостроительные нормы и правила не нарушены.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А общей площадью 42,9 кв.м, в том числе жилой площадью 35,7 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: сарай литер Г, сарай литер Г1, погреб литер Г2, сарай литер ГЗ, сарай литер Г4, навес литер Г5, пристройка литер а, пристройка литер al, забор литер 1, ворота литер 11, калитка литер 111, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 03 ноября 2009 года.
Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 30 ноября 2010 года.
Е.А. Заполацкая