РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе :
Председательствующего судьи Подрейко СВ.,
При секретаре Шайдаровой Н.Н.,
С участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО6, ответчиков ФИО3, ФИО2,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о выделе земельного участка в натуре,
установил:
ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками в равных долях домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
21.04.2006 года умерла ФИО4
Дело инициировано иском ФИО7, которая просила выделить ей на 1/3 долю часть жилого дома с хозяйственными постройками и земельный участок. Сослалась на то, что наследник ФИО4 ее дочь ФИО2 не оформила наследственные права. Не зарегистрировано право собственности в установленном порядке и за ФИО3 Указанные обстоятельства являются препятствием для достижения добровольного соглашения о разделе домовладения и земельного участка в натуре. О порядке пользования и владения постройками и земельным участком споров между сторонами нет.
Определением суда производство по делу прекращено в части требований о разделе жилого дома и хозпостроек в связи с отказом истца от заявленных требований.
В судебном заседании истица, ее представитель поддержали заявленные требования. Уточнили, что просят выделить в собственность на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 31:17:1703004:113, земельный участок площадью 1000 кв.м согласно точкам, указанным в плане земельного участка, составленным геодезистом Шебекинского БТИ 24.11.2010 года: н2, н4, н5, нб, н7, н8, нЮ, н11, н13, 397, 396, по адресу: <адрес>.
Ответчики ФИО3, ФИО2 признали заявленные требования, поскольку выделяемый земельный участок фактически находится в пользовании истицы, их права при выделе нарушены не будут.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) земельный участок с кадастровым номером 31:17:1703004:113 площадью 1000 по адресу: <адрес>, находится в собственности в равных долях ФИО1, ФИО3, ФИО4.
Из свидетельства, выданного 28.06.2006 года нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО8, установлено, что наследство после смерти ФИО4, умершей 21.04.2006 года, приняла ее дочь ФИО2
В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 246 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 данной статьи).
Согласно части 4 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
В соответствии с частью 1 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.
Определением Шебекинского районного суда от 1.09.2000 года по делу по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о реальном разделе домовладения утверждено мировое соглашение, по которому ФИО3 выделены комната № пристройка а, летняя кухня Б, сарай Г-2, ХА погреба Г-1; ФИО1 - комната №, пристройка а, летняя кухня Б-1, сарай Г-4, сарай Г-3, Уг погреба Г-1; ФИО4 - летняя кухня Б-2.
Истицей представлен план земельного участка, составленным геодезистом Шебекинского БТИ 24.11.2010 года, на котором определены координаты точек выделяемого земельного участка н2- нЗ- н4-н5- н6-н7-н8-н9- нЮ- н11-н13- 397- 396.
Площадь испрашиваемого участка соответствует доле истцы в общем имуществе.
Согласно инвентарного плана выделенные определением суда истице постройки находятся на данном участке.
Ответчики подтвердили, что граница земельного участка по дворовой территории соответствует фактически сложившемуся порядку пользования между сторонами.
Граница участка по координатам н1-н5 согласована с владельцем смежного земельного участка, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка от 10.10.2009 года.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выделить ФИО1 в собственность на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 31:17:1703004:113, земельный участок площадью 1000 кв.м согласно координатам, указанным в плане земельного участка, составленным геодезистом Шебекинского БТИ 24.11.2010 года: н2- нЗ- н4-н5- н6-н7-н8-н9- нЮ- н11-н13- 397- 396, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 5 декабря 2010 года.
Подрейко СВ.