РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 декабря 2010 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Подрейко СВ., при секретаре Шайдаровой Н.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
установил:
9 мая 2010 года умер ФИО3.
Дело возбуждено на основании иска дочери умершего ФИО1, которая просит признать за нею право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на Уг долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 31:18:0701023:22:003849-00/001:0001/А, общей площадью 56,4 кв.м, в том числе жилой 45,8 кв.м, с пристройкой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями Г, Г-1, Г-3, Г-4, Г-5, погребом Г-2, летней кухней Г-6, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшую умершему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 23.09.1959 года. Сослалась на невозможность оформления наследственных прав на домовладение ввиду изменения общей и жилой площади дома в результате произведенной перепланировки.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства принадлежности ФИО3 на момент смерти доли в спорном домовладении.
На основании решения № от 17.09.1959 года исполкома Шебекинского городского Совета депутатов трудящихся ФИО3 был выделен земельный участок под строительство жилого дома в <адрес>, №, в размере 0,06 га.
23.09.1959 года между комбинатом коммунальных предприятий города Шебекино и ФИО3 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по указанному адресу для возведения жилого дома размером 35,5 кв.м с надворными постройками.
24 августа 1992 года ФИО3 администрацией г.Шебекино выдано свидетельство на право собственности на Уг часть земельного участка с уточнением его адреса - <адрес>.
На основании договора дарения Уг доля в праве на домовладение принадлежит ФИО5, ответчику по делу, что подтверждается справкой Шебекинского БТИ от 16.11.2010 года.
Согласно технического паспорта домовладение состоит из жилого дома общей площадью 56,4 кв.м, в том числе жилой 45,8 кв.м, с пристройкой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями Г, Г-1, Г-3, Г-4, Г-5, погребом Г-2, летней кухней Г-6.
Из справки Шебекинского БТИ от 14.09.2010 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса ввиду расхождения
площади по правоустанавливающему документу и техническому паспорту в связи с произведенной перепланировкой в жилом доме.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического паспорта, пояснений истца установлено, что в связи с газификацией дома пристройка А-1 была переоборудована в теплую.
Согласно заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения «Город Шебекино» от 17.11.2010 года произведенная внутренняя перепланировка соответствует требованиям СНиП и Градостроительного кодека РФ.
С учетом того, что перепланировка проведена внутри помещения, обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, нарушений градостроительных норм и правил при перепланировке жилого дома не установлено, имеются основания для признания права собственности на объект недвижимого имущества.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из наследственного дела к имуществу ФИО3, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО6 усматривается, что 8.09.2003 года ФИО3 было составлено завещание, по которому он принадлежащую ему V* долю жилого дома завещал дочери ФИО1.
Представленные истцом доказательства являются относимыми допустимыми, в совокупности подтверждают требования истицы о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на Уг долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 31:18:0701023:22:003849-00/001:0001/А, общей площадью 56,4 кв.м, в том числе жилой 45,8 кв.м, с пристройкой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями Г, Г-1, Г-3, Г-4, Г-5, погребом Г-2, летней кухней Г-6, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с 6 декабря 2010 года.
Подрейко СВ.