РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 декабря 2010 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе :
Председательствующего судьи Подрейко СВ.,
При секретаре Шайдаровой Н.Н.,
С участием истца ФИО3, ее представителя ФИО5, ответчиков ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выделе земельного участка в натуре,
установил:
ФИО3 является собственником Vi доли, ФИО1 1А доли в праве на земельный участок общей площадью 2637 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Ул доля земельного участка находится в пользовании ФИО2
Дело инициировано иском ФИО3, которая просила выделить ей на 1/2 долю земельный участок площадью 1142 кв.м, земельный участок площадью 140 кв.м, земельный участок площадью 36 кв.м. Сослалась на то, что для регистрации принадлежащей ей летней кухни по декларации в качестве вспомогательного помещения необходимо выделить земельный участок в натуре. Составить соглашение о реальном разделе земельного участка невозможно, поскольку ответчики не желают нести расходы, связанные с оформлением документов. О порядке пользования и владения постройками и земельным участком споров между сторонами нет.
В судебном заседании истица, ее представитель поддержали заявленные требования. Уточнили, что просят выделить в собственность на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 31:18:0601002:0019, площадью 2637 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, земельный участок площадью 1142 кв.м, земельный участок площадью 140 кв.м, с обременением на беспрепятственный проезд и проход к участку ФИО1, ФИО2, без права возведения строений и заборов, земельный участок площадью 36 кв.м.
Ответчики ФИО1, ФИО2 признали заявленные требования, поскольку выделяемые земельные участки фактически находятся в пользовании истицы, их права при выделе нарушены не будут.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные ФИО3 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО3 является собственником Уг доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 31:17:1703004:113 площадью 2637 кв.м по адресу: <адрес>, №.
В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 246 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 данной статьи).
Согласно части 4 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
В соответствии с частью 1 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.
Решением Шебекинского районного суда от 23.01.20Q6 года по делу по иску ФИО3 к администрации Шебекинского района, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю в общем собственности на объект незавершенного строительства, встречному иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации Шебекинского района о признании права собственности на самовольные постройки, за ФИО3 признано право собственности на самовольные постройки: летнюю кухню, пристройку, сарай, уборную, за ФИО1 - на жилой дом и сарай, расположенные по <адрес>, в г.Шебекино.
Истицей представлен план испрашиваемых земельных участков.
Их общая площадь доле истцы в общем имуществе.
Согласно плана выделенные определением суда истице постройки находятся на данном участке.
Ответчики подтвердили, что выдел соответствует фактически сложившемуся порядку пользования между сторонами.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО3 требований.
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Выделить ФИО3 в собственность на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 31:18:0601002:0019, площадью 2637 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, земельный участок площадью 1142 кв.м, земельный участок площадью 140 кв.м, с обременением на беспрепятственный проезд и проход к участку ФИО1, ФИО2, без права возведения строений и заборов, земельный участок площадью 36 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 11 декабря 2010 года.
Судья
подпись
Подрейко СВ.