Дело №2-1205-2010 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шебекино 07 декабря 2010 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи..................................................... Заполацкой Е.А..
-при секретаре................................................................................ Пономаревой А.В.
с участием
- истца ФИО1, его представителя ФИО7 (по доверенности),
- ответчиков ФИО2 ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности.
Установил:
01.09.2009 года умерла ФИО8. После ее смерти открылось наследство, в которое входит жилой дом с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Белгородская область Шебекинский район, пос. Маслова Пристань, пер. Рабочий, 1.
Дело инициировано иском ФИО1, просит признать за ним право собственности на жилой дом литер А с пристройкой литер А1 общей площадью 70,5 кв.м., в том числе жилой площадью 51,4 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: гараж литер Б, летняя кухня литер Е, сарай литер Е1, сарай литер Е2, погреб литер ЕЗ, пристройка литер а, забор литер 1, калитка литер 11, ворота литер 111, уборная литер IV, расположенные по адресу: Белгородская область Шебекинский район пос. Маслова Пристань, пер. Рабочий, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО5, умершей 01.09.2009 года. В обоснование сослался на то, что препятствием в получении свидетельства о праве на наследство по закону является произведенная без соответствующего разрешения перепланировка жилого дома, в связи с чем изменилась общая и жилая площадь дома.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО9 заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Пояснили, что кроме него наследниками первой очереди являются его сестры ФИО2 и ФИО3, которые отказались от причитающейся им доли в наследстве в его пользу.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали и не возражают против их удовлетворения.
Ответчикам ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании разъяснены порядок, значение и содержание признания иска, и принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39,173,198 ЕПК РФ, а также то, что признание иска влечет его удовлетворение в полном объеме, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, о чем ответчики представили заявления, адресованные суду в письменной форме.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1 1 12 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1 142 ЕК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО8, умершей 01.09.2009 года, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1
В силу ч. I ст. 1 153 ЕК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.1 ст. 1 154 ЕК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец в установленный законном шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу своей матери ФИО5, что подтверждается свидетельством от 16.02.2010 года.
Из сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа от 16.11.2010 года следует, что имеется наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей 01.09.2009 года, которое открыто но заявлению ее сына ФИО1. Дети умершей ФИО3 и ФИО2 отказались от наследства в пользу ФИО1.
Земельный участок площадью 0,12 га., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Рабочий, 1, принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и пожизненно наследуемого владения, выданного 05.08.1992 года.
Согласно договора купли-продажи от 15.08.1990 года, технического паспорта жилого дома от 16.12.1986 года, жилой <адрес> по пер. Рабочий в пос. Маслова Пристань Шебекинского района имеет общую площадь 49,2 кв.м., в том числе жилую площадь 37,8 кв.м.
Из технического паспорта и кадастрового паспорта, выданных 30.09.2010 года Шебекинским БТИ. видно, что жилой дом литер А с пристройкой литер А1, находящийся по адресу: Белгородская область Шебекинский район пос. Маслова Пристань, пер. Рабочий. ], имеет общую площадь 70,5 кв.м, в том числе жилую площадь 51,4 кв.м., и хозяйственные бытовые строения и сооружения: гараж литер Б, летняя кухня литер Г, сарай литер Г1, сарай литер Г2, погреб литер ЕЗ, пристройка литер а, забор литер 1, калитка литер 1 1, ворота литер 111, уборная литер 1V.
В судебном заседании установлено, что препятствием в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по вышеуказанному адресу, является несоответствие общей и жилой площади, указанной в договоре купли-продажи от 15.08.1990 года, согласно которого общая и жилая площадь дома составляет 49,2 кв.м. и 37,8 соответственно, общей и жилой площади, указанной в техническом паспорте жилого дома от 30.09.2010 года - общая площадь - 70,5 кв.м., жилая площадь - 51,4 кв.м.. Данное расхождение образовалось в связи в результате демонтажа печки и переоборудования холодной пристройки литер А1 в теплую (размером 8,90м х 2,50м.) с изменением используемых помещений, что подтверждается справкой 1 Вебекинского БТИ от 10.11.2010 года.
Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района №С-45 от 30.1 1.2010 года следует, что площадь жилого дома изменилось в результате демонтажа печки и переоборудования холодной пристройки литер А1 в теплую (размером 8,90м х 2,50м.) с изменением назначения используемых помещений. Произведенной реконструкцией (перепланировкой) в жилом доме литер А с пристройками литер А1, а, градостроительные нормы и правила не нарушены.
Согласно ч.2 ст.218 ЕК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А с пристройкой литер А1 общей площадью 70,5 кв.м., в том числе жилой площадью 51,4 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: гараж литер Б, летняя кухня литер Г, сарай литер Г1, сарай литер Е2, погреб литер ЕЗ, пристройка литер а, забор литер 1, калитка литер 11, ворота литер 111, уборная литер IV, расположенные по адресу: Белгородская область Шебекинский район пос. Маслова Пристань, пер. Рабочий, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей 01 сентября 2009 года.
Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 1 1 декабря 2010 года.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая