Дело № 2- 1223-2010 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шебекино 27 декабря 2010 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи…………………………Заполацкой Е.А..
-при секретаре……………………………………………..Пономаревой А.В.
с участием:
-истицы Сопотовой Е.К.,
-третьего лица Ледовской Т.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сопотовой Елены Константиновны к Ледовскому Константину Геннадиевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Сопотовой Е.К. принадлежит на праве собственности жилой <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.11.2009 года. В указанном жилом доме с 03.09.2003 года зарегистрирован, но не проживает с 2006 года Ледовской К.Г..
Дело инициировано иском Сопотовой Е.К., просит признать Ледовского К.Г, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и обязать Шебекинское отделение № УФМС по <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование сослалась на то, что ответчик в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
В ходе судебного разбирательства истица изменила свои исковые требования и просит прекратить право пользования Ледовского К.Г. жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Сопотова Е.К. заявленные исковые требования поддержала, просит прекратить право пользования ответчика спорной жилой площадью, в связи с переходом права собственности на жилой дом к другому лицу. Пояснила, что регистрация ответчика препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности жилым домом.
Ответчик Ледовской К.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается телефонограммой. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду ответчик не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ледовского К.Г. в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.
Третье лицо Ледовская Т.У. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что 07.02.2007 года ее бывший супруг Ледовской К.Г. оформил на нее доверенность, согласно которой она имеет право продать от его имени спорный жилой дом, поскольку между ней и ответчиком состоялось договоренность о том, что в счет денежных средств, которые будут затрачены на содержание их дочери Сопотовой Е.К.. Подтвердила, что с 2006 года ответчик в жилом доме не проживает, а проживает с другой семьей на Украине.
Третье лицо Ушалевская А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо представитель отделения №1 МО УФМС России по Белгородской области в г. Шебекино в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что Ледовской К.Г. не проживает в жилом <адрес> в <адрес> с 2006 года, его личных вещей в доме не имеется.
Показания свидетеля согласуются с другими материалами дела, поэтому у суда нет оснований усомниться в их правдивости.
Согласно справки от 15.11.2010 года, выданной администрацией Белянского сельского поселения, Ледовской К.Г. не проживает по адресу: <адрес> с 2006 года.
Из решения мирового суда судебного участка №2 Шебекинского района и г. Шебекино от 07.05.2007 года, вступившего в законную силу, следует, что Ледовской К.Г. пояснил, что он с февраля 2006 года не проживает со своей супругой Ледовской Т.У., в настоящее время проживает в гражданском браке с другой женщиной.
В судебном заседании установлено, что ответчик Ледовской К.Г. с 2006 года не проживает в жилом <адрес> в <адрес>, выехав в другое место жительство.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом не является для ответчика ни местом жительства, ни место пребывания, в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, членами семьи истицы не является, договор о порядке пользования с собственником не заключался, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования Ледовского К.Г. принадлежащим истице жилым домом.
В п.6 договора купли-продажи указано, что Ледовской К.Г. зарегистрирован и проживает на момент заключения договора, однако судом установлено, что ответчик на момент заключения договора купли-продажи 17.11.2009 года, не проживал в спорном жилом помещении, а сохранял в нем только регистрацию.
Судом установлено, что соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Алиментных обязательств истица в отношении ответчика не имеет.
В соответствии со ст.4 Федерального закона №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
В то же время, согласно ст.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007 года №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования Сопотовой Е.К. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сопотовой Елены Константиновны удовлетворить.
Прекратить право пользования Ледовского Константина Геннадиевича жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Ледовского Константина Геннадиевича с регистрационного учета по адресу: <адрес> Второе, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Белгородский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая
Дело № 2- 1223-2010 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
г. Шебекино 27 декабря 2010 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи…………………………Заполацкой Е.А..
-при секретаре……………………………………………..Пономаревой А.В.
с участием:
-истицы Сопотовой Е.К.,
-третьего лица Ледовской Т.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сопотовой Елены Константиновны к Ледовскому Константину Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сопотовой Елены Константиновны удовлетворить.
Прекратить право пользования Ледовского Константина Геннадьевича жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Ледовского Константина Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес> Второе, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Белгородский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая
рождения, Соковых Сергея Николаевича, 1989 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.
Обязать ОПВС Шебекинского ОВД снять Соковых Инну Владимировну, 1965 года рождения, Соковых Романа Николаевича, 1988 года рождения, Соковых Сергея Николаевича, 1989 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая