Дело № 2-1311/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 декабря 2010 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием истца Тимофеева Ю.А., третьего лица Тимофеева А.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Тимофеева Юрия Александровича к межрайонной инспекции №7 Федеральной налоговой службы по Белгородской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
20 июня 2009 года умерла Тимофеева Любовь Петровна.
Дело возбуждено на основании иска Тимофеева Ю.А., сына умершей, который просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти Тимофеевой Л.П. на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом Г, сараем Г-1, баней Г-2, расположенные по адресу: <адрес>. Сослался на невозможность оформления наследственных прав на домовладение ввиду изменения общей и жилой площади дома в результате произведенной реконструкции.
В судебном заседании Тимофеев Ю.А. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика межрайонной инспекции №7 Федеральной налоговой службы по Белгородской области в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Тимофеев А.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что не претендует на наследство, оставшееся после смерти супруги Тимофеевой Л.П.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Тимофеева Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Спорное домовладение принадлежало Тимофеевой Любови Петровне на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 31-АБ №.
28 мая 2008 года начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения «Город Шебекино» Тимофеевой Л.П. выдано разрешение на реконструкцию жилого дома со строительством пристроек размером 4х8,7 м и 2,3х11,5 м.
Согласно технического паспорта домовладение состоит из жилого дома общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом Г, сараем Г-1, баней Г-2.
Из сообщения Шебекинского БТИ от 19.11.2010 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса ввиду расхождения в площади дома по правоустанавливающему документу и техническому паспорту в связи с реконструкцией жилого дома.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического паспорта, составленного на 29.10.2007 года, 29.06.2010 года, пояснений истца установлено, что размеры возведенных пристроек к дому превышают указанные в разрешении на реконструкцию от 28.05.2008 года, акт ввода дома в эксплуатацию с учетом произведенной реконструкции Тимофеевой получен не был.
Согласно заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации города Шебекино от 5.10.2010 года расположение жилого дома А, пристроек А1, А2, погреба Г, сарая Г-1, бани Г-2 соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.
К Тимофееву Ю.А. перешло право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, №, на котором расположено спорное домовладение, площадью 1352 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.10.2010 года, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.09.2010 года.
С учетом того, что реконструкция проведена на земельном участке, находившемся в собственности Тимофеевой Л.П., в настоящее время к истцу перешло право собственности на данный земельный участок, а также того, что обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, нарушений градостроительных норм и правил при реконструкции жилого дома не установлено, хозяйственные постройки в техническом паспорте как самовольные не значатся, имеются основания для признания права собственности на жилой дом с хозпостройками.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положений ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Родственные связи между Тимофеевым Юрием Александровичем и умершей, как между сыном и матерью, подтверждаются свидетельством о рождении истца серии 1-ДА №, выданным филиалом гор. ЗАГС г.Семипалатинск, в котором матерью указана Тимофеева Любовь Петровна.
Тимофеев Ю.А. принял наследство после смерти матери, что следует из сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа Шаповаловой О.В., Тимофеев А.И. подал заявление об отказе от наследства и от получения свидетельства о праве в общем имуществе супругов.
Представленные истцом доказательства являются относимыми и допустимыми, в совокупности подтверждают требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Тимофеева Юрия Александровича удовлетворить.
Признать за Тимофеевым Юрием Александровичем право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом Г, сараем Г-1, баней Г-2, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с 11 января 2011 года.
Судья Подрейко С.В.