Дело № 2-1261/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 декабря 2010 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием истца-ответчика Земляченко Г.В., представителя истца-ответчика Романцова В.В. по доверенности Романцовой Л.П., представителя истца-ответчика Ващищен Н.П. по доверенности Косинова Н.Ф.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Земляченко Галины Васильевны к Романцову Вячеславу Викторовичу, Ващищен Николаю Петровичу, Шепелевич Михаилу Петровичу о реальном разделе жилого дома в натуре, встречным искам Романцова Вячеслава Викторовича Ващищен Николаю Петровичу, о реальном разделе жилого дома в натуре, Ващищен Николая Петровича к Шепелевич Михаилу Петровичу, Земляченко Галине Васильевне, Романцову Вячеславу Викторовичу о реальном разделе жилого дома в натуре,
У С Т А Н О В И Л :
Земляченко Г.В., Романцов В.В., Ващищен Н.П., являются собственниками в равных долях – по ? доле в праве каждый на жилой дом общей площадью 117,5 кв.м, в том числе жилой 85,1 кв.м, с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями: пристройками а, а-1, а-2, сараями Г, Г-2, Г-3, Г-4, Г-5, Г-11, навесами Г-1, Г-10, погребами Г-6, Г-7, Г-8, Г-9, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Дело инициировано иском Земляченко Г.В., которая просит разделить указанное домовладение, выделив ей в собственность часть жилого дома общей площадью 29,5 кв.м, в том числе жилой 21,3 кв.м, состоящую из коридора площадью 4,3 кв.м, кухни площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты площадью 10,1 кв.м, жилой комнаты площадью 11,2 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: часть сарая Г-11, сарай Г-5, погреб Г-7. Сослалась на то, что дом фактическим разделен на 4 части. У каждого из сособственников во владении изолированная часть жилого дома с отдельными входами, у каждого отдельное электро-, газоснабжение, индивидуальное отопление.
Сославшись на те же обстоятельства, во встречных исках Романцов В.В. и Ващищен Н.П. просят выделить им в собственность изолированные части жилого дома с хозпостройками. Романцов В.В. – часть жилого дома общей площадью 29,3 кв.м, в том числе жилой 21 кв.м, состоящую из кухни площадью 8,3 кв.м, жилой комнаты площадью 8,5 кв.м, жилой комнаты площадью 12,5 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: часть сарая Г-11, сарай Г-4, погреб Г-6, пристройку а-2. Ващищен Н.П. – часть жилого дома общей площадью 29,6 кв.м, в том числе жилой 21,6 кв.м, состоящую из коридора площадью 3,4 кв.м, кухни площадью 4,6 кв.м, жилой комнаты площадью 9,9 кв.м, жилой комнаты площадью 11,7 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараи Г и Г-3, погреб Г-8, пристройку а.
В судебном заседании Земляченко Г.В., представитель истца-ответчика Романцова В.В. по доверенности Романцова Л.П., представитель истца-ответчика Ващищен Н.П. по доверенности Косинов Н.Ф. поддержали заявленные требования, встречные иски признали.
Истцы-ответчики Романцов В.В., Ващищен Н.П., ответчик Шепелевич М.П. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Земляченко Г.В., Романцов В.В., Ващищен Н.П., являются собственниками в равных долях – по ? доле в праве каждый на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, №, Земляченко Г.В. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2010 года после смерти Кандыбаровой Елены Дмитриевны, умершей 5 марта 2008 года, Романцов В.В. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.1993 года после смерти Романцова Виктора Васильевича, умершего 25 апреля 1993 года, Ващищен Н.П. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.08.2010 года после смерти Ващищеной Аллы Макаровны, умершей 18 августа 2008 года.
Согласно технического паспорта домовладение состоит из жилого дома общей площадью 117,5 кв.м, в том числе жилой 85,1 кв.м, с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями: пристройками а, а-1, а-2, сараями Г, Г-2, Г-3, Г-4, Г-5, Г-11, навесами Г-1 и Г-10, погребами Г-6, Г-7, Г-8, Г-9
Из пояснений сторон, технического паспорта усматривается, что между сторонами сложился порядок пользования домовладением, каждый из них пользуется изолированными частями жилого дома, имеющими отдельный вход и расположенными на земельных участках, находящихся у сторон в пользовании.
В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 246 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. (п.п. 2 и 3 данной статьи).
Истребуемые изолированные части жилого помещения и постройки хозяйственного назначения соответствуют долям Земляченко Г.В., Романцов В.В., Ващищен Н.П.
Поэтому требования сторон о выделе частей жилого дома с хозпотройками с учетом сложившегося порядка пользования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст.92 ГПК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина, не в полном объеме уплаченная при подаче иска Романцовым В.В. – 211,8 руб., Ващищен Н.П. – 987,96 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иски Земляченко Галины Васильевны, Романцова Вячеслава Викторовича, Ващищен Николая Петровича удовлетворить.
Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, №.
Выделить реально Земляченко Галине Васильевне в собственность на ? долю часть жилого дома общей площадью 29,5 кв.м, в том числе жилой 21,3 кв.м, состоящую из коридора площадью 4,3 кв.м, кухни площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты площадью 10,1 кв.м, жилой комнаты площадью 11,2 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: часть сарая Г-11, сарай Г-5, погреб Г-7.
Выделить реально Романцову Вячеславу Викторовичу в собственность на ? долю часть жилого дома общей площадью 29,3 кв.м, в том числе жилой 21 кв.м, состоящую из кухни площадью 8,3 кв.м, жилой комнаты площадью 8,5 кв.м, жилой комнаты площадью 12,5 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: часть сарая Г-11, сарай Г-4, погреб Г-6, пристройку а-2.
Выделить реально Ващищен Николаю Петровичу в собственность на ? долю часть жилого дома общей площадью 29,6 кв.м, в том числе жилой 21,6 кв.м, состоящую из коридора площадью 3,4 кв.м, кухни площадью 4,6 кв.м, жилой комнаты площадью 9,9 кв.м, жилой комнаты площадью 11,7 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараи Г и Г-3, погреб Г-8, пристройку а.
Взыскать с Романцова Вячеслава Викторовича госпошлину в доход местного бюджета в сумме 211,8 рублей.
Взыскать с Ващищен Николая Петровича госпошлину в доход местного бюджета в сумме 987,96 рублей.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 25 декабря 2010 года.
Судья Подрейко С.В.