Дело № 2-1289/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 декабря 2010 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием представителя истца Тарасовой А.П. по доверенности Катаржновой Т.Н., ответчика Тарасовой Т.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Тарасовой Антонины Пантелеевны к Тарасовой Татьяне Александровне о выделе доли жилого дома в натуре,
у с т а н о в и л:
Тарасова Антонина Пантелеевна, Лагутин Владимира Николаевич являются сособственниками в равных долях жилого дома общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой 33 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>.
25 мая 1999 года Лагутин В.Н. умер.
Дело инициировано иском Тарасовой А.П. к администрации Шебекинского района о признании за нею права собственности на часть указанного жилого дома общей площадью 21,3 кв.м, в том числе жилой 15 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 15 кв.м, кухни площадью 6,3 кв.м, хозяйственных построек: пристройки а-1, сарая Г-1, погреба Г-2, летней кухни Г-3. Сослалась на то, что принадлежащая ей ? доля представляет собой часть жилого дома, обособленную от соседей и расположенную на земельном участке площадью 2700 кв.м, находящемся у нее в собственности.
На основании заявления истицы определением суда от 21.12.2010 года произведена замена ответчика администрации Шебекинского района на Тарасову Т.А.
Согласно уточненным требованиям Тарасова А.П. просит выделить ей на ? долю в собственность часть жилого дома с хозяйственными постройками.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Катаржнова Т.Н. поддержала заявленные требования. Пояснила, что между сторонами сложился порядок пользования домовладением, каждый из них пользуется изолированными частями жилого дома, имеющими отдельный вход и расположенными на земельных участках, находящихся у сторон в собственности. Заключить соглашение о разделе жилого дома в натуре между сособственниками в настоящее время невозможно, так как наследник после смерти Лагутина В.Н. Тарасова Т.А. не зарегистрировала право на наследственное имущество.
Ответчик Тарасова Т.А. заявленные требования признала. Пояснила, что приняла наследство после смерти Лагутина В.Н., обратившись к нотариусу Шебекинского нотариального округа. В настоящее время занимается сбором документов для получения свидетельства о праве на наследство. Фактически дом состоит из двух изолированных частей, имеющих обособленных входы, системы теплоснабжения, электроснабжения. Часть жилого дома и хозпостройки, находящиеся во владении Лагутина В.Н., расположены на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Тарасовой А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Установлено, что на основании постановления главы администрации Чураевского сельского округа Шебекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Шебекинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под № 1011, Лагутин Владимир Николаевич и Тарасова Антонина Пантелеевна являются собственниками в равных долях жилого дома общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой 33 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>.
Лагутин Владимир Николаевич умер 25 мая 1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 26 мая 1999 года отделом ЗАГС администрации Шебекинского района.
Наследником по завещанию после смерти Лагутина В.Н. является Тарасова Татьяна Александровна, ответчик по делу, что подтверждается свидетельством, выданным нотариусом Шебекинского нотариального округа 30.07.2010 года.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.
Из пояснений сторон, технического паспорта усматривается, что между сторонами сложился порядок пользования домовладением, каждый из них пользуется изолированными частями жилого дома, имеющими отдельный вход и расположенными на земельных участках, находящихся у сторон в собственности.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка Тарасова А.П. является собственником земельного участка площадью 2700 кв.м, расположенного по <адрес> в <адрес>.
Свидетельством на право собственности на землю от 15 сентября 1992 года подтверждается принадлежность Лагутину В.Н. земельного участка площадью 3300 кв.м по тому же адресу.
В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 246 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. (п.п. 2 и 3 данной статьи).
Истребуемая изолированная часть жилого помещения и постройки хозяйственного назначения соответствуют доле Тарасовой А.П.
Поэтому требования истицы о выделе части жилого дома с хозпотройками с учетом сложившегося порядка пользования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тарасовой Антонины Пантелеевны удовлетворить.
Выделить Тарасовой Антонине Пантелеевне в собственность на ? долю часть жилого дома общей площадью 21,3 кв.м, в том числе жилой 15 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 15 кв.м, кухни площадью 6,3 кв.м, хозяйственных построек: пристройки а-1, сарая Г-1, погреба Г-2, летней кухни Г-3, расположенную по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме, то есть с 11 января 2011 года.
Судья Подрейко С.В.