Дело № 2-1271/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 декабря 2010 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием истцов Соколова П.В., Соколова А.П., Соколовой К.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Соколова Петра Владимировича, Соколова Арсения Петровича, Соколовой Ксении Петровны к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
у с т а н о в и л :
По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области от 10.04.2000 года администрация Купинского сельского округа передала Соколову Петру Владимировичу, Вожакиной Наталье Александровне, Соколовой Ксении Петровне, Соколову Арсению Петровичу в общую совместную собственность в равных долях, по ? доле, жилой дом общей площадью 86,15 кв.м, в том числе жилой 60,15 кв.м, с хозпостройками, расположенный по адресу: <адрес>
1 мая 2010 года умерла Вожакина Наталья Александровна.
В иске Соколов П.В. просит признать за ним право собственности на 2/4 доли, Соколова К.П. – ? долю, Соколов А.П. – ? долю в праве собственности на указанное домовладение, с учетом изменения общей и жилой площади дома, составивших соответственно 84,8 кв.м и 60 кв.м, в связи с произведенной внутренней перепланировкой дома. Сослались на принятие Соколовым П.В. наследства после смерти супруги Вожакиной Н.А. и невозможность получения свидетельства о праве на наследство на долю в домовладении ввиду самовольной перепланировки жилого дома. Узаконить внутреннюю перепланировку жилого помещения в настоящее время невозможно ввиду смерти одного из сособственников.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Соколов А.П. и Соколова К.П. пояснили, что отказались от принятия наследства после смерти матери Вожакиной Н.А.
Представитель ответчика межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Белгородской области в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцами суду представлены убедительные и достаточные доказательства принадлежности им, а также Вожакиной Н.А. на момент смерти спорного домовладения в равных долях – по ? доле.
Согласно пункту 1 статьи 131 и пункту 2 статьи 223 ГК РФ право собственности на отчуждаемое недвижимое имущество возникает у приобретателя с момента регистрации перехода к нему права собственности.
Государственная регистрация права собственности истцов и Вожакиной Н.А. на ? долю домовладения произведена Шебекинским БТИ 9 июня 2000 года, что подтверждается оттиском штампа на договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области от 10.04.2000 года, справкой Шебекинского БТИ от 3.12.2010 года.
Постановлением главы администрации Купинского сельского округа № 32 от 20.04.2001 года спорному домовладению присвоен номер 150.
Согласно технического паспорта домовладение состоит из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 84,8 кв.м, в том числе жилой 60 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом Г, сараями Г-1, Г-2, Г-3, Г-4.
Из сообщения Шебекинского БТИ от 17.11.2010 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса ввиду самовольной внутренней перепланировки жилого дома.
Перепланировкой жилого помещения на основании п. 2 ст. 25 ЖК РФ является изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 28.06.2000 года, пояснений истцов установлено, что площадь изменилась в результате установки перегородки в жилой комнате с изменением назначения используемых помещений.
Согласно заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района от 10.12.2010 года произведенная перепланировка жилого дома соответствует градостроительным нормам и правилам.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено… в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом того, что перепланировка произведена внутри помещения, обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, нарушений градостроительных норм и правил при перепланировке жилого дома не установлено, имеются основания для сохранения жилого дома в перепланированном состоянии, а также для признания за истцами права собственности на долив домовладении с учетом произведенной перепланировкой жилого дома.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положений ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Соколов П.В. является наследником по закону первой очереди после смерти Вожакиной Н.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака между ними, выданным 2 августа 1985 года Дворцом бракосочетания г.Караганды.
Из сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа Шаповаловой О.В. от 2.12.2010 года следует, что другие наследники первой очереди Соколов А.П. и Соколова К.АП. отказались от наследства по закону после смерти матери.
Соколов П.В. принял наследство после смерти супруги, что подтверждается сообщением нотариуса.
Представленные доказательства являются относимыми и допустимыми, в совокупности подтверждают требования Соколова П.В. о признании права собственности на долю в домовладении после смерти Вожакиной Н.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Соколова Петра Владимировича, Соколова Арсения Петровича, Соколовой Ксении Петровны удовлетворить.
Признать право собственности за Соколовым Петром Владимировичем на ? долю в праве, за Соколовым Арсением Петровичем на ? долю в праве, за Соколовой Ксенией Петровной на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 84,8 кв.м, в том числе жилой 60 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом Г, сараями Г-1, Г-2, Г-3, Г-4, расположенные по <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с 26 декабря 2010 года.
Судья Подрейко С.В.