Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 декабря 2010 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием истца Михеевой А.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Михеевой Анны Николаевны к Данилковой Екатерине Николаевне, Покровенко Зинаиде Николаевне о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
20 октября 2009 года умерла Ракша Нина Матвеевна.
Дело возбуждено на основании иска Михеевой А.Н., дочери умершей, о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Ракша Н.М. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 56,6 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой а, летней кухней Г, сараями Г-1, Г-2, Г-3, погребом Г-4, навесом Г-5, расположенные по адресу: <адрес>. Сослалась на невозможность оформления наследственных прав на домовладение ввиду изменения общей и жилой площади дома в результате произведенной перепланировки.
В судебном заседании Михеева А.Н. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчики Данилкова Е.Н. и Покровенко З.Н. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Михеевой А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства принадлежности Ракша Н.М. на момент смерти спорного домовладения.
1 декабря 2000 года Ракша Нине Матвеевне нотариусом Шебекинсокго нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ракша Н.А. на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 54,9 кв.м, в том числе жилой 36,4 кв.м с пристройками и хозпостройками, а также на земельный участок площадью 5452 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
7 февраля 2001 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права собственности Ракша Н.М. на указанные объекты недвижимого имущества, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными областным регистрационным центром «Недвижимость» 7.02.2001 года.
Постановлением главы администрации Белянского сельского округа № 85 от 28.12.2001 года спорному домовладению присвоен номер 27.
Согласно технического паспорта домовладение состоит из жилого дома общей площадью 56,6 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой а, летней кухней Г, сараями Г-1, Г-2, Г-3, погребом Г-4, навесом Г-5.
Из сообщения Шебекинского БТИ от 17.11.2010 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса ввиду внутренней перепланировки жилого дома.
Перепланировкой жилого помещения на основании п. 2 ст. 25 ЖК РФ является изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 7.09.2000 года, пояснений истицы установлено, что в связи с газификацией домовладения была демонтирована печка, демонтирована пристройка со строительством новой, установлена перегородка между жилыми комнатами, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома.
Согласно заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района от 15.12.2010 года произведенная перепланировка жилого дома соответствует требованиям СНиП и градостроительным нормам и правилам.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено… в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом того, что перепланировка произведена внутри помещения, обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, нарушений градостроительных норм и правил при перепланировке жилого дома не установлено, имеются основания для сохранения жилого дома в перепланированном состоянии.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положений ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Родственные связи между истцом и Ракша Ниной Матвеевной, как дочерью и матерью, подтверждаются свидетельством о ее рождении, справкой о заключении брака с Овчаровым Александром Николаевичем, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о заключении брака с Михеевым Ильей Владимировичем, после заключения которого истице присвоена фамилия Михеева.
Таким образом, истец является наследником по закону первой очереди после смерти Ракша Н.М.
Из материалов наследственного дела следует, что другие наследники первой очереди Данилкова Е.Н. и Покровенко З.Н. отказались от принятия наследства после смерти матери.
Михеева А.Н. приняла наследство после смерти матери, что следует из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа Ефремовой Л.В.
Представленные истцом доказательства являются относимыми допустимыми, в совокупности подтверждают требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Михеевой Анны Николаевны удовлетворить.
Признать за Михеевой Анной Николаевной право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 56,6 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой а, летней кухней Г, сараями Г-1, Г-2, Г-3, погребом Г-4, навесом Г-5, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с 26 декабря 2010 года.
Судья Подрейко С.В.