Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 декабря 2010 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием истца Коваленко Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Коваленко Евгения Владимировича к Гореловой Лидии Васильевне о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
6 октября 2003 года умерла Коваленко Людмила Анатольевна.
Дело возбуждено на основании иска сына умершей Коваленко Е.В., который просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти Коваленко Л.А. на ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой 36,8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой а, сараями Г-1, Г-2, погребом Г, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие умершей на основании договора дарения от 18.08.1992 года. ? доля в праве на жилой дом принадлежит Гореловой Л.В. Сослался на невозможность оформления наследственных прав на домовладение ввиду изменения общей и жилой площади дома в результате произведенной реконструкции.
В судебном заседании Коваленко Е.В. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Горелова Л.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Коваленко Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства принадлежности Коваленко Л.А. на момент смерти доли в спорном домовладении.
На основании договора дарения от 18.08.1992 года Коваленко Людмила Анатольевна приняла в дар от Жидовой Анны Гавриловны ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 54,97 кв.м, в том числе жилой 36,84 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями – подвалом и 2-мя сараями, расположенные по ул.Народная,16,в г.Шебекино.
Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано Шебекинским БТИ за Коваленко Л.А. 26.08.1992 года, что подтверждается отметкой на договоре, записью в техническом паспорте.
? доля в праве на жилой дом и хозпостройки принадлежит Гореловой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2.04.1985 года, что также следует из сведений в техническом паспорте на домовладение.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, справки комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района от 20.07.2010 года земельный участок по ул.Народная, 16, г.Шебекино, находится в пользовании Коваленко Л.А. и Гореловой Л.В. в тех же долях.
Согласно технического паспорта домовладение состоит из жилого дома общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой 36,8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой а, сараями Г-1, Г-2, погребом Г.
Из сообщения Шебекинского БТИ от 8.11.2010 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса ввиду расхождения площади по правоустанавливающему документу и техническому паспорту в связи с произведенной реконструкцией жилого дома.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического паспорта, пояснений истца установлено, что в связи с газификацией дома была возведена пристройка к нему.
Согласно заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения «Город Шебекино» от 17.12.2010 года произведенная реконструкция жилого дома соответствует требованиям СНиП и градостроительным нормам.
С учетом того, что обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, нарушений градостроительных норм и правил при реконструкции жилого дома не установлено, имеются основания для признания права собственности на объект недвижимого имущества с учетом самовольной его реконструкции.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положений ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Родственные связи между истцом и Коваленко Л.А., как сыном и матерью, подтверждаются свидетельством о рождении Коваленко Евгения Владимировича, серии 1-ВЛ №, выданным отделом ЗАГС Октябрьского районного управления юстиции г.Харьков.
Таким образом, истец является наследником по закону первой очереди после смерти Коваленко Л.А..
Коваленко Е.В. принял наследство после смерти матери, что следует из свидетельства, выданного повторно 4.12.2008 года нотариусом Шебекинского нотариального округа Холтобиной Е.Н.
Представленные истцом доказательства являются относимыми допустимыми, в совокупности подтверждают требования истца о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Коваленко Евгения Владимировича удовлетворить.
Признать за Коваленко Евгением Владимировичем право собственности на ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой 36,8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой а, сараями Г-1, Г-2, погребом Г, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с 29 декабря 2010 года.
Судья Подрейко С.В.