Дело № 2-43 -2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» января 2011 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи - Турановой Л.А.
При секретаре - Мащенко Н.В.
с участием истца Чебукина С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебукина Сергея Николаевича к Чебукиной Зинаиде Григорьевне, администрации Шебекинского района о признании права собственности,
установил:
Чебукин Н.Ф. являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Чебукин Н.Ф. умер 04.01.2009 года (актовая запись № 5 от 13.01.2009 года).
Дело инициировано иском Чебукина С.Н., который просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Чебукина Н.Ф. на жилой дом (лит. А), с пристройкой (лит.А1, лит. А2, лит а), общей площадью 93,4 кв.м., жилой площадью 67,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями: сарай (лит.Г), погреб (лит Г1), летняя кухня (лит Г2), пристройка (лит. Г3), сарай (лит Г4), расположенные по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ изменил заявленные требования, просит признать право собственности в порядке наследования после смерти отца жилой дом (лит. А), с пристройкой (лит.А1, лит а), с учетом самовольно возведенной пристройки (лит. А2), общей площадью 93,4 кв.м., жилой площадью 67,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями: сарай (лит.Г), погреб (лит Г1), летняя кухня (лит Г2), пристройка (лит. Г3), сарай (лит Г4), расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, поскольку оформить наследство после смерти отца не представляется возможным в связи с наличием самовольного строения.
Ответчик Чебукина З.Г. в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена своевременно, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала.
Представитель ответчика администрации Шебекинского района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками по закону первой очереди после смерти Чебукина Н.Ф. являются жена –Чебукина З.Г., сын - Чебукин С.Н.
В судебном заседании также установлено, что Чебукина З.Г. на наследственное имущество не претендует, что подтверждается письменным заявлением, адресованным суду.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Заявление Чебукина С.Н. о принятии наследства принято нотариусом Шебекинского нотариального округа.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Чебукина С.Н. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Чебкина Н.Ф. законны и подлежат удовлетворению.
Относительно исковых требований Чебуина С.Н. о признании права собственности на самовольную постройку суд приходит к следующему.
Согласно представленному техническому паспорту домовладения от 06.08.2009 года произведена реконструкция жилого дома.
Как следует из пояснений истца самовольно произведено строительство пристройки в жилому дому (лит. А2).
В судебном заседании установлено, что разрешение на строительство объекта (лит А2) не предъявлено.
В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Чебукин С.Н. является собственником земельного участка площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Как следует из технического паспорта самовольная постройка (лит А2) находится в границах предоставленного земельного участка.
В силу п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района от 22.12.2011 года площадь жилого дома изменилась в результате строительства пристройки лит.А2 размером 4.70 х 4.40 кв.м. и демонтажа печки в жилом доме. Произведенной реконструкцией жилого дома лит А с пристройками лит. А1, лит А2, лит.а градостроительные нормы и правила не нарушены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чебукина С.Н. о признании за ним права собственности на самовольно возведенную пристройку в соответствии со ст. 222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Чебукина С.Н. признать обоснованными.
Признать за Чебукиным Сергеем Николаевичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Чебукина Н.Ф. на жилой дом (лит. А), с пристройкой (лит.А1, лит а), с учетом самовольно возведенной пристройки (лит А2), общей площадью 93,4 кв.м., жилой площадью 67,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями: сарай (лит.Г), погреб (лит Г1), летняя кухня (лит Г2), пристройка (лит. Г3), сарай (лит Г4), расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер 31:17:0106005:111:014213-00/001:0001/А.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, т. е. с 29 января 2011 года.
Судья – Л. А. Туранова