Дело №2-2-2011
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» января 2011 года
г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи - Турановой Л.А.
При секретаре - Мащенко Н.В.
с участием истца Ханина В.М., представителя истца адвоката Дахнова В.В. (по ордеру), ответчика Статинова В.Н., третьего лица Ханиной Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханина Владислава Михайловича к Статинову Виктору Николаевичу о признании права собственности,
установил:
Статинов В.Н. является собственником земельного участка площадью 34478 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
15.03.2010 года между Статиновым В.Н. и Ханиным В.М. заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: <адрес>.
Дело инициировано иском Ханина В.М., который просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1473 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 101,7 кв.м., жилой площадью 61,4 кв.м. с пристройкой (лит.А1, лит а), хозяйственными и бытовыми строениями: гараж (лит.Б), расположенные по адресу: <адрес>, поскольку он оплатил стоимость объекта по предварительному договору купли-продажи, кроме того за счет собственных денежных средств производил отделочные работы и проводил коммуникации в жилом доме.
В ходе рассмотрения дела истец изменил основания исковых требований, поскольку считает, что между ним и Статиновым В.Н. был заключен смешанный договор купли-продажи на земельный участок и подряда на строительство жилого дома. Просит признать за ним право собственности за земельный участок общей площадью 1473 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. обозначенный на плане, входящий в состав земельного участка площадью 34478 кв.м., целевое использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 31:17:0105003:28 и признать право собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец и его представитель адвокат Дахнов В.В. измененные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Ответчик Статинов В.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, поскольку претензий к Ханину В.М. по оплате не имеет.
Третье лицо Ханина Н.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Ханина В.М.
Ответчику Статинову В.Н. в судебном заседании разъяснены порядок, значение и содержание признания иска, и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ, а так же то, что признание иска влечет его удовлетворение в полном объем, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, о чем ответчик Статинов В.Н. расписался собственноручно в приложении к протоколу судебного заседания.
Выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив заявление о признании иска, суд находит, что признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов сторон, не противоречит закону, а также требованиям разумности, сделано добровольно.
Ответчик Статинов В.Н. в судебном заседании пояснил, что осознает значение, характер и последствия признания иска, на рассмотрении дела по существу не настаивает.
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит признание иска ответчиком подлежащим принятию судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Ханина В.М. признать обоснованными.
Признать за Ханиным Владиславом Михайловичем право собственности на жилой дом (лит. А), с пристройкой (лит.А1, лит а), общей площадью 101,7 кв.м., жилой площадью 61,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями: гараж (лит.Б), расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за Ханиным Владиславом Михайловичем право собственности право собстаеинвети
1^а земельный участок общей площадью 1473 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>. обозначенный на плане между точками Н1-Н2-НЗ-
Н4-Н5-Н6-Н7-Н8-Н9, входящий в состав земельного участка площадью 34478 кв.м., целевое
использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 31:17:0105003:28,
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, т. е. с 26 января 2011 года.
Судья -
Л. А. Туранова