Дело № 2-
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 января 2011 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием истца Кузенковой В.Т.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кузенковой Валентины Тимофеевны к администрации Шебекинского района о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 25 марта 1997 года Сапожникову Николаю Федосьевичу принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира общей площадью 32,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
26 марта 1997 года право собственности на квартиру зарегистрировано за Сапожниковым Н.Ф. в Шебекинском БТИ в реестре за № 5490.
В квартире произведена перепланировка, заключающаяся в устройстве кирпичной перегородки и нового дверного проема, общая площадь квартиры составляет 32,6 кв.м., жилая 17,5 кв.м.
21 мая 2010 года умер Сапожников Н.Ф.
Наследство после его смерти приняла по завещанию Кузенкова Валентина Тимофеевна.
Дело инициировано иском Кузенковой В.Т. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за нею право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти Сапожникова Н.Ф.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика администрации Шебекинского района в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации города Шебекино от 17.01.2011 года произведенные изменения в квартире не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом.
Из проекта перепланировки квартиры, подготовленного ООО «ПТАМ Радоминовой» усматривается, что несущие конструкции затронуты не были.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено… в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая, что произведенная перепланировка не затрагивает общее имущество собственников многоквартирного дома, соответствует строительным нормам и правилам, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Обоснованны и требования истца о признании за ним права собственности на квартиру с учетом изменения площади объекта недвижимого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа Шаповаловой О.В. от 11.10.2010 года усматривается, что Кузенкова Валентина Тимофеевна является наследником на спорное имущество по завещанию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Кузенковой Валентины Тимофеевны удовлетворить.
Сохранить однокомнатную квартиру общей площадью 32,6 кв.м, в том числе жилой 17,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Признать право собственности за Кузенковой Валентиной Тимофеевной на однокомнатную квартиру общей площадью 32,6 кв.м, в том числе жилой 17,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с 25 января 2010 года.
Судья Подрейко С.В.