Дело № 2- 108/2011О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
3 февраля 2011 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием истца Семеновой Г.И., ее представителя Антоненко В.Н. (по доверенности), ответчика Статинова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Галины Ивановны к Статинову Виктору Николаевичу о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Семенова Г.И. обратилась в суд с иском к Статинову В.Н. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 163,9 кв.м, и земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенные по адресу: Белгородская обл., Шебекинский р-он, х.Ржавец, <адрес>, сославшись на заключение 1 марта 2008 года предварительного договора купли-продажи указанных объектов недвижимости, принадлежащих ответчику.
В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого:
1. Статинов Виктор Николаевич обязуется в срок до 01 апреля 2011 года осуществить следующие действия:
1.1. Выполнить в <адрес> кадастровый номер №,расположенном по <адрес> Шебекинского района Белгородской области строительно-монтажные работы, в том числе: оштукатуривание стен гаража, оштукатуривание цоколя, устройство отмостки вокруг дома, ограждение участка забором с устройством входных дверей и въездных ворот, устройство водоснабжения c установкой насоса, монтаж системы отопления с установкой отопительного котла, монтажом радиаторов и опрессовкой системы, установкой прибора учета электроэнергии, устройство наружной канализации с устройством канализационной ямы, газификация дома, устройство ступеней в гараж и котельную. Все работы выполняются ответчиком с использованием собственных материалов.
1.2. Произвести все необходимые действия по выделу земельного участка в размере 1200 квадратных метров находящегося под домом № по <адрес> Шебекинского района Белгородской области из общего массива.
1.3. Подготовить всю необходимую документацию, которая требуется для заключения между ответчиком и истцом сделки купли-продажи дома, указанного в п. 1.1. настоящего мирового соглашения и земельного участка, указанного в п. 1.2. настоящего мирового соглашения.
1.4. Заключить с истцом договор купли-продажи дома, указанного в п. 1.1. настоящего мирового соглашения и земельного участка, указанного в п. 1.2. настоящего мирового соглашения.
2. При условии выполнения ответчиком требований, изложенных в п. 1 мирового соглашения, Семенова Галина Ивановна обязуется в момент заключения договора купли-продажи дома и земельного участка оплатить Статинову Виктору Николаевичу оставшуюся их стоимость в размере 400000 (Четыреста тысяч) рублей.
3. При условии выполнения ответчиком требований, изложенных в п. 1. настоящего мирового соглашения, истец отказывается от своих исковых требований в виде признания права собственности на дом и земельный участок.
4. В случае невыполнения Статиновым Виктором Николаевичем требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения, право собственности на <адрес> общей площадью 163,9 квадратных метров, кадастровый номер 31№,расположенный по <адрес> Шебекинского района Белгородской области и земельный участок площадью 1200 квадратных метров, расположенный по адресу Белгородская область Шебекинский район, <адрес>, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения признать за истцом Семеновой Галиной Ивановной, без выполнения истцом обязательства по уплате оставшейся их стоимости в размере 400000 (Четыреста тысяч) рублей, предусмотренного п. 3 настоящего мирового соглашения.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Шебекинским районным судом Белгородской области по ходатайству истца или ответчика.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Семеновой Галиной Ивановной и Статиновым Виктором Николаевичем, по которому:
1. Статинов Виктор Николаевич обязуется в срок до 01 апреля 2011 года осуществить следующие действия:
1.1. Выполнить в <адрес> кадастровый номер №,расположенном по <адрес> Шебекинского района Белгородской области строительно-монтажные работы, в том числе: оштукатуривание стен гаража, оштукатуривание цоколя, устройство отмостки вокруг дома, ограждение участка забором с устройством входных дверей и въездных ворот, устройство водоснабжения c установкой насоса, монтаж системы отопления с установкой отопительного котла, монтажом радиаторов и опрессовкой системы, установкой прибора учета электроэнергии, устройство наружной канализации с устройством канализационной ямы, газификация дома, устройство ступеней в гараж и котельную. Все работы выполняются ответчиком с использованием собственных материалов.
1.2. При условии выполнения ответчиком требований, изложенных в п. 1. настоящего мирового соглашения, Семенова Галина Ивановна обязуется в момент заключения договора купли-продажи дома и земельного участка оплатить Статинову Виктору Николаевичу оставшуюся их стоимость в размере 400000 (Четыреста тысяч) рублей.
1.3. Подготовить всю необходимую документацию, которая требуется для заключения между ответчиком и истцом сделки купли-продажи дома, указанного в п. 1.1. настоящего мирового соглашения и земельного участка, указанного в п. 1.2. настоящего мирового соглашения.
1.4. Заключить с истцом договор купли-продажи дома, указанного в п. 1.1. настоящего мирового соглашения и земельного участка, указанного в п. 1.2. настоящего мирового соглашения.
2. При условии выполнения ответчиком требований, изложенных в п. 1 мирового соглашения, Семенова Галина Ивановна обязуется в момент заключения договора купли-продажи дома и земельного участка оплатить ответчику оставшуюся их стоимость в размере 400000 (Четыреста тысяч) рублей.
3. При условии выполнения ответчиком требований, изложенных в п. 1. настоящего мирового соглашения, истец отказывается от своих исковых требований в виде признания права собственности на дом и земельный участок.
4. В случае невыполнения Статиновым Виктором Николаевичем требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения, право собственности на <адрес> общей площадью 163,9 квадратных метров, кадастровый номер №,расположенный по <адрес> Шебекинского района Белгородской области и земельный участок площадью 1200 квадратных метров, расположенный по адресу Белгородская область Шебекинский район, <адрес>, указанные в п. 1 мирового соглашения, признать за истцом Семеновой Галиной Ивановной, без выполнения истцом обязательства по уплате оставшейся их стоимости в размере 400000 (Четыреста тысяч) рублей, предусмотренного п. 3 настоящего мирового соглашения.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Шебекинским районным судом Белгородской области по ходатайству истца или ответчика.
Производство по делу по иску Семеновой Галины Ивановны к Статинову Виктору Николаевичу о признании права собственности на недвижимое имущество прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись Подрейко С.В.
Верно
судья Подрейко С.В.