по делу №2-183/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2011 года г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи: Нессоновой С.В.,
при секретаре: Поддубной В.В.,
с участием истцов Бондаревой С.А., Унковской И.А., представителя ответчика администрации Шебеинского района по доверенности Мишукова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Светланы Александровны, Унковской Ирины Александровны к администрации Шебекинского района Белгородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Никифорова В.С. умерла 21.05.2001 года.
После ее смерти открылось наследство в виде <адрес>, расположенной в <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.05.1996 года.
Дело инициировано иском Бондаревой С.А., Унковской И.А., которые просят сохранить <адрес> общей площадью 61.2 кв.м, в том числе жилой 44.7 кв.м, расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии и признать за ними право собственности на квартиру в порядке наследования по ? доли в праве за каждой. В обоснование своих доводов сослались на то, что за время проживания в квартире без надлежащего разрешения отдела архитектуры и градостроительства г.Шебекино была произведена перепланировка жилого помещения путем переноса кирпичной перегородки. Это было сделано для улучшения условий проживания. В результате данной перепланировки изменились данные площади квартиры, указанные в правоустанавливающем документе и техническом паспорте БТИ от 19.01.2010 года. Однако произведенная перепланировка не нарушает ничьих прав и не создает угрозы жизни, так как несущие стены не были затронуты. Узаконить самовольную перепланировку не представляется возможным ввиду смерти собственника. Данное обстоятельство и явилось препятствием для истцов в получении свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании истцы Бондарева С.А., Унковская И.А. поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика администрации Шебекинского района по доверенности Мишуков М.А. исковые требования признал в полном объеме.
Полномочия представителя ответчика, оговоренные в доверенности, соответствуют требованиям ст.54 ГПК РФ. Доверенность содержит право представителя ответчика на признание иска.
Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиком. Последствия признания иска и принятия его судом, а именно принятия решения об удовлетворении заявленных исковых требований (ст. 39, 173 ГПК РФ), представителю ответчика разъяснены и понятны.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Кроме того, факт принадлежности Никифоровой В.С. спорного жилого помещения подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 06.05.1996 года.
Согласно п.2 ст.1142 ГК РФ истцы являются наследниками к имуществу умершей Никифоровой В.С., которые приняли наследство путем подачи нотариусу Шебекинского нотариального округа Белгородской области заявлений о принятии наследства.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Шебекино №18 от 16.02.2011 года изменения в жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> заключаются в переносе кирпичной перегородки толщиной 120 мм. Согласно ч.17 ст.51, п.4 градостроительного кодекса РФ разрешение на реконструкцию не требуется, так как данные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом.
Руководствуясь ст.ст. 39,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Бондаревой Светланы Александровны, Унковской Ирины Александровны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, расположенную в <адрес> (кадастровый номер №).
Признать право собственности в порядке наследования за Бондаревой Светланой Александровной на ? долю в праве, за Унковской Ириной Александровной на ? долю в праве на <адрес> общей площадью 61.2 кв.м, расположенную в <адрес> (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд со дня изготовления его мотивированного текста, то есть с 10.03.2011 года.
Судья подпись С.В. Нессонова
верно
Судья С.В. Нессонова
по делу №2-183/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
резолютивная часть
05 марта 2011 года г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи: Нессоновой С.В.,
при секретаре: Поддубной В.В.,
с участием истцов Бондаревой С.А., Унковской И.А., представителя ответчика администрации Шебеинского района по доверенности Мишукова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Светланы Александровны, Унковской Ирины Александровны к администрации Шебекинского района Белгородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,
руководствуясь ст.ст. 39,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Бондаревой Светланы Александровны, Унковской Ирины Александровны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, расположенную в <адрес> (кадастровый номер №).
Признать право собственности в порядке наследования за Бондаревой Светланой Александровной на ? долю в праве, за Унковской Ириной Александровной на ? долю в праве на <адрес> общей площадью 61.2 кв.м, расположенную в <адрес> (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд со дня изготовления его мотивированного текста, то есть с 10.03.2011 года.
Судья С.В. Нессонова