по делу №2-195/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области:
председательствующего судьи Нессоновой С.В.,
при секретаре Поддубной В.В.,
с участием истца Купиной З.Г., ответчиков Купина Н.В., Лазаревой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купиной Зои Григорьевны к Купину Николаю Викторовичу, Лазаревой Наталье Викторовне о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Купин В.Я. умер 28.07.2010 года.
После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 70.3 кв.м, в том числе жилой 49.4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.
Завещание не оставлено. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются истец, ответчики.
Дело инициировано иском Купиной З.Г., которая просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на домовладение №, состоящее из жилого дома лит.А с пристройкой лит.А1, общей площадью 70.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройка лит.а, гараж лит.Б, гараж лит.Б1, погреб лит.Г, летняя кухня лит.Г1, сарай лит.Г2, расположенное по <адрес>. В обоснование своих доводов сослалась на то, что она обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга. Дети умершего - ответчики Купин Н.В., Лазарева Н.В. обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства по закону. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку площадь дома, указанная в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 29.10.1969 года, не соответствует площади, указанной в техническом паспорте БТИ, изготовленном 20.09.2010 года. Расхождение в площади жилого дома возникло в результате проведения реконструкции и переоборудования холодной пристройки в теплую, которые не были узаконены собственником дома.
В судебном заседании истец поддержала свои требования и просила их удовлетворить.
Ответчики Купин Н.В., Лазарева Н.В., в судебном заседании исковые требования признали. Пояснили, что у нотариуса они отказались от принятия наследства после смерти своего отца и свою волю выразили в письменном заявлении.
Представитель третьего лица администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности Мишуков М.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что расположением гаража лит.Б на меже земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию, права третьего лица не нарушены.
Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истцом представлены бесспорные доказательства о наличии в собственности Купина В.Я. жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в г.Шебекино Белгородской области.
Данное обстоятельство подтверждается договором №45 от 29.10.1969 года, выданным в соответствии с решением исполнительного комитета Шебекинского городского Совета депутатов трудящихся Белгородской области №301 от 29.10.1969 года, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № площадью 600 кв.м по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома площадью 33.2 кв.м с надворными постройками, который в соответствии со ст.239 ГК РСФСР зарегистрирован в Шебекинском комбинате коммунальных предприятий.
Как следует из технического паспорта, выданного бюро технической инвентаризации Шебекинского филиала Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» 20.09.2010 года, индивидуальное домовладение №, расположенное по <адрес> в г.Шебекино, имеет общую площадь 70.3 кв.м, в том числе жилую 49.4 кв.м.
По сообщению бюро технической инвентаризации Шебекинского филиала Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» в домовладении № по <адрес> в г.Шебекино идет расхождение в площади дома по правоустанавливающему документу и техническому паспорту. Увеличение площади произошло в результате реконструкции жилого дома и переоборудование холодной пристройки. В связи с чем справка для ввода в наследство не может быть выдана.
Вышеизложенное подтверждает доводы истца о том, что реализовать наследственное право во внесудебном порядке она не имеет возможности.
Ст. 263 ГК РФ устанавливает, что собственник земельного участка может возводить здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. … Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Купину В.Я. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством №ЛП-309 от 26.06.1992 года, а также кадастровым паспортом земельного участка от 11.08.2010 года, выданного Шебекинским отделом Управления Росреестра по Белгородской области.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Шебекино установлено, что расположение жилого дома лит.А, пристроек лит.А1, лит.а, сарая лит.Г2, погреба лит.Г, летней кухни лит.Г1, гаража лит.Б1, указанных в таблице «Состав объекта» и, обозначенных на ситуационном плане, соответствует требованиям СНиП 2.07.01 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Постановлению Правительства Белгородской области №293-пп от 09.12.2008 года. Для сооружения гаража лит.Б нарушены требования СНиП 2.07.01 и правила землепользования и застройки г.Шебекино. Вместе с тем, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя третьего лица по факту расположения на меже земельного участка хозяйственной постройки лит.Б, суд приходит к выводу, что расположение указанного сооружения не нарушает права и охраняемые законом интересы третьего лица.
В силу ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются истец и ответчики.
По сообщению нотариуса Шебекинского нотариального округа в делах нотариуса Шаповаловой О.В. имеется наследственное дело к имуществу Купина В.Я., в котором имеются заявление Купиной З.Г. о принятии наследства по закону, Лазаревой Н.В. и Купина Н.В. об отказе от наследства по закону.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, в совокупности подтверждают ее требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Таким образом, при гарантированном Конституцией РФ праве наследования, отсутствия данных о нарушении прав и законных интересов иных лиц, соблюдении градостроительных норм и правил по размещению жилого дома, пристроек к нему, отсутствия возражений ответчиков, представителя третьего лица относительно исковых требований, оснований для отказа в признании за истцом права собственности на жилой дом не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Купиной Зои Григорьевны удовлетворить.
Признать за Купиной Зоей Григорьевной право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом лит.А с пристройкой лит.А1, общей площадью 70.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройка лит.а, гараж лит.Б, гараж лит.Б1, погреб лит.Г, летняя кухня лит.Г1, сарай лит.Г2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер по данным технического паспорта №.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.
Судья подпись С.В. Нессонова
верно
Судья С.В. Нессонова