Дело № 2-378-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шебекино 06 апреля 2011 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А..
-при секретаре…………………………………………………………. Гончаровой Е.В.
с участием
- представителя истицы Субботиной С.С. по доверенности Фролова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Светланы Сергеевны к закрытому акционерному обществу «Россия», Субботину Виталию Алексеевичу, Ткачевой Людмиле Витальевне о признании права собственности,
Установил:
23.11.1984 года Субботиной С.С. в целях улучшения жилищных условий ЗАО «Россия» предоставлена <адрес>.
Дело инициировано иском Субботиной С.С., просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,8 кв.м., расположенную в <адрес>, в порядке приобретательской давности.
В судебное заседание истица Субботина С.С. не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы по доверенности Фролов И.В. заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что Субботина С.С. с 1984 года по настоящее время проживает в квартире, более 15 лет постоянно, открыто и добросовестно пользуется предоставленной ей квартирой.
Представитель ответчика ЗАО «Россия» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признал и просил их удовлетворить.
Ответчики Субботин В.А. и Ткачева Л.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, поступили заявления, адресованные суду в письменной форме о рассмотрении дела в их отсутствие, просят удовлетворить исковые требования Субботиной С.С..
Третье лицо представитель администрации Шебекинского района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, поступили заявления, адресованные суду в письменной форме о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования Субботиной С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ст.11 Федерального закона №52-ФЗ от 30.11.1994 года «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательская давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Белгородской области от 07.08.2003 года установлен факт принадлежности ЗАО«Россия» на праве собственности объекта, расположенного в <адрес>: здание жилого дома (лит.А), общая полезная площадь 899,7 кв.м..
Из письменного объяснения генерального директора ЗАО «Россия» следует, что в настоящее время ЗАО «Россия» утратило интерес к регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
Судом установлено, что с момента предоставления квартиры истице, а именно с 23.11.1984 года истица вселилась в спорное жилое помещение и проживает в нем.
Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Купинского сельского поселения от 18.02.2011 года, справкой ЗАО «Россия» от 04.03.2011 года.
В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости не является собственностью ЗАО «Россия», также не включено в реестр муниципальной собственности, иных собственников не имеет.
Согласно представленным квитанциям, Субботина С.С. оплачивает необходимые платежи за природный газ, электричество, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Субботина С.С. добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более 15 лет, то есть с 23.11.1984 года по настоящее время.
При таких обстоятельствах требования Субботиной С.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Субботиной Светланы Сергеевны удовлетворить.
Признать за Субботиной Светланой Сергеевной право собственности в порядке приобретательской давности на квартиру общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 07 апреля 2011 года.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая