Дело № 2-336/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 апреля 2011 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием представителя истца Наумова С.А. по доверенности Позднякова О.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Наумова Семена Алексеевича к администрации города Шебекино о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности,
у с т а н о в и л :
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 29 июля 1992 года, решения Шебекинского районного суда от 16.12.2010 года Наумовой Варваре Федоровне и Наумову Алексею Семеновичу принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей площадью 62 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В квартире произведена перепланировка - возведена деревянная перегородка.
29.10.2009 года умер Наумов А.С.
Наследство по закону после его смерти принял сын Наумов Семен Алексеевич.
Дело инициировано иском Наумова С.А. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти Наумова А.С. ( с учетом уточненных требований).
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика администрации города Шебекино в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Направили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования признают.
Третьего лицо Наумова В.Ф. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.
10.10.2005 года отделом архитектуры администрации Шебекинского района согласован проект перепланировки <адрес>, в г.Шебекино, подготовленный государственным Белгородским областным учреждением технической инвентаризации «Белоблтехинвентаризация».
Постановлением главы Шебекинского района от 14.06.2006 года № 1251 утвержден акт приемочной комиссии от 28.04.2006 года по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта после перепланировки - возведения деревянной перегородки.
В связи с тем, что до смерти наследодателя не было зарегистрированы право на квартиру с учетом произведенной перепланировки, Шебекинским БТИ отказано в выдаче справки для наследства.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено… в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая, что произведенная перепланировка не затрагивает общее имущество собственников многоквартирного дома, государственной приемочной комиссией объект принят в эксплуатацию после проведенной перепланировки, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Обоснованны и требования истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество с учетом изменения его площади.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положений ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Сообщением нотариуса Шебекинского нотариального округа Ефремовой Л.В. от 13.04.2011 года подтверждается, что сын умершего Наумов А.С. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Наумова С.А.
На момент смерти на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 29 июля 1992 года Наумову Алексею Семеновичу принадлежала на праве собственности 1/2 доля спорной квартиры, поэтому к его наследнику переходит право собственности на 1/2 долю квартиры.
С учетом изложенного заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Наумова Семена Алексеевича удовлетворить частично.
Сохранить квартиру общей площадью 62 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в перепланированном состоянии.
Признать право собственности за Наумовым Семеном Алексеевичем на 1/2 долю квартиры общей площадью 62 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с 23 апреля 2011 года.
Судья Подрейко С.В.