Дело № 2- 451/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Шебекино 12 мая 2011 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Шайдаровой Н.Н.,
с участием представителей истца Федько Л.Е. (по доверенности), адвоката Петренко А.П. (по ордеру), ответчика Борисовой Т.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федько Василия Андреевича к Борисовой Татьяне Павловне, Богдановой Зое Анатольевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольно возведенных строений, восстановлении землепользования,
у с т а н о в и л:
У Федько В.А. на праве пожизненного наследуемого владения находится земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Смежные земельные участки по <адрес>, и <адрес>» площадью 284,5 кв.м каждый находятся в пожизненном наследуемом владении Борисовой Т.П. и Богдановой З.А.
Дело инициировано иском Федько В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Просит обязать Борисову Т.П. освободить принадлежащую ему часть земельного участка за глухой стеной сарая по меже границ земельных участков общим размером в сторону земельного участка ответчицы 80 см, по длине 3,65 м, всего 2,92 кв.м, обязать ответчицу снести самовольную постройку курник, а также обязать Борисову Т.П. очистить выгребную яму надворного туалета, засыпать данную яму. Просит обязать Богданову З.А. по меже за глухой стеной сарая снести самовольно возведенную бетонированную дорожку, отмостку к самовольно расширененной за счет 60 см его земельного участка, шириной 60 см, длиной 6,5 м, а также снести самовольную постройку - перенесенную заднюю стену летней кухни шириной 60 см длиной 6,5 м, освободив часть принадлежащего ему земельного участка площадью 7,2 кв.м, восстановив межу сложившихся границ землепользования.
В судебном заседании представители истца Федько Л.Е., Петренко А.П. поддержали заявленные требования.
Согласно пояснений Федько Л.Е. межевая граница между земельными участками истца и ответчиков должна проходить на расстоянии 1,20 м от построек истца - туалета и сарая, как это было указано в техническом паспорте, составленном в 1978 году. Граница земельных участков на местности ничем не определялась, пространство между постройками истца и ответчиков использовалось для обслуживания строений. Со стороны участка Борисовой был установлен деревянный забор более 40 лет назад, который стоит и в настоящее время. Богданова З.А. в 2009 - 2010 г.г. самовольно расширила принадлежащий ей сарай в сторону земельного участка истца, в результате расстояние между постройками составляет около 40 см, вода с крыши ее сарая и возведенного Борисовой Т.П. курника течет на сарай истца, из-за чего он разрушается. Кроме того, 5-6 лет назад Борисова обустроила выгребную яму рядом с ее погребом и сараем, что может повлечь их разрушение.
Ответчик Борисова Т.П. заявленные требования не признала. Пояснила, что 1/2 доля домовладения по <адрес>А, г.Шебекино, принадлежит ей на основании дарения от 14.07.1995 года. С указанного времени никаких построек на территории домовладения ею не возводилось. В 1983 году ею и супругом с согласия Федько В.А. к его сараю был пристроен летний душ. Но вода к нему не поступала, и он не функционировал. Выгребная яма к нему не обустраивалась, был зацементирован сток в свой двор. После обращения Федько в суд в сентябре 2010 года она разобрала это сооружение, и поставила ограждение из шифера от своего сарая до туалета. Просит в иске отказать, так как никаких построек ни ею, ни Богдановой З.А. не возводилось, земельный участок между их строениями и строениями Федько не застраивался.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Федько В.А. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании не нашли подтверждения доводы истца о самовольном возведении ответчиками построек на находящихся у них в пожизненном наследуемом владении земельных участках, захвате ими части земельного участка истца, нарушении межевой границы.
Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной определяет такую постройку, которая создана на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо создана без получения на это необходимых разрешений либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из договора дарения от 25.12.1991 года усматривается, что Богданова З.А. приобрела в собственность 1/2 долю жилого дом, расположенного в <адрес>, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летней кухней, 3 сараями, 2 погребами, гаражом, 2 уборными.
Такое же описание хозяйственных построек содержится и в договоре дарения от 14 июля 1995 года, в соответствии с которым Борисова Т.П. приобрела 1/2 долю того же домовладения.
В техническом паспорте на домовладение по состоянию на 10.07.1995 года хозяйственные постройки как самовольные не указаны.
Доводы ответчика о том, что ни ею, ни Богдановой З.А. с момента приобретения домовладения построек не возводилось, земельный участок между их строениями и строениями Федько не застраивался, подтверждается сообщением Шебекинского БТИ от 11.05.2011 года на основании обследования хозяйственных построек, принадлежащих ответчикам и примыкающих к земельному участку Федько В.А., в соответствии с которым данные постройки соответствуют местоположению по данным технических паспортов Борисовой Т.П. и Богдановой З.А. и капитально не перестраивались.
Факт обустройства Борисовой Т.П. выгребной ямы опровергается, помимо данного сообщения БТИ, также показаниями свидетеля ФИО6, проживающего по <адрес>. Из показаний свидетеля усматривается, что им по просьбе Борисовой Т.П. производился снос сооружения летнего душа осенью 2010 года, выгребной ямы для этого душа не было, сток был зацементирован в сторону двора Борисовой Т.П.
У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетеля, данных о какой-либо его заинтересованности в исходе рассмотрения дела нет.
Что касается доводов представителя истца о расположении межевой границы земельных участков на расстоянии 1,20 м от построек истца - туалета и сарая, со ссылкой на данные технической инвентаризации домовладения, проведенной в 1987 году, то согласно записям в деле на домовладение № по <адрес>, представленном Шебекинском БТИ, пояснений специалиста БТИ ФИО7 в судебном заседании, при инвентаризации домовладения в 1987 году расстояние от построек до межевой границы не определялась, имеющаяся в техническом паспорте запись «1,20» определяет ширину уборной.
Необоснованны и ссылки представителя истца на чертеж границ земельных участок, составленный геодезистом ФИО8, на котором обозначена точка 109, определяющая, по утверждению истца, межевую границу.
Данный план с ответчиками и другими смежными землепользователями не согласован, поэтому допустимым доказательством не может быть признан. Будучи допрошенная в судебном заседании, ФИО8 пояснила, что границы земельного участка были ею определены со слов его собственника - Федько.
С учетом указанных обстоятельств требования истца не основаны на представленных доказательствах и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Федько Василия Андреевича к Борисовой Татьяне Павловне, Богдановой Зое Анатольевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольно возведенных строений, восстановлении землепользования - отказать.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Шебекинский районный суд, то есть с 12 мая 2011 года.
Судья Подрейко С.В.