Дело № 2-342-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шебекино 03 мая 2011 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А..
-при секретаре………………………………………………………….. Мащенко М.В.
с участием
-истицы Фоменко В.В.,
-представителя ответчицы Фоменко Т.В. по доверенности Степкина В.Г.,
-третьего лица Фоменко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Валентины Васильевны к Фоменко Тамиле Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Фоменко В.В. принадлежит на праве собственности жилой <адрес> Шебекинского района Белгородской области на основании договора дарения от 29.10.2009 года. В данном жилом доме с 01.01.1999 года зарегистрирована, но не проживает с мая 2009 года Фоменко Т.В..
Дело инициировано иском Фоменко В.В. просит признать Фоменко Т.В. утратившей право пользования жилым домом № «а» по <адрес>, сославшись на то, что ответчица не проживает в спорном жилом доме, не является членом ее семьи, в связи с ее регистрацией в доме она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истица Фоменко В.В. поддержала исковые требования. Пояснила, что с 10.10.1998 года по 24.06.2010 года ее сын Фоменко А.Н. и ответчица состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют двоих несовершеннолетних детей Артема, 20.02.2000 года рождения и Алину, 05.02.2001 года. В настоящее время дочь проживает с отцом в спорном жилом помещении, а сын с Фоменко Т.В. по адресу е родителей. В 1998 году собственником жилого <адрес> являлся ее (истицы) муж Фоменко Н.М., который умер в 2006 года. С его согласия Фоменко Т.В., как член семьи собственника жилого помещения была вселена в 1998 года и зарегистрирована в 1999 году в указанном жилом доме. После смерти Фоменко Н.М. жилой дом стал принадлежать Фоменко А.Н. и ее дочери Шутовой Е.Н. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, которые на основании договора дарения от 25.11.2009 года подарили ей спорный жилой дом. Ответчица в мае 2009 года добровольно ушла из дома к своим родителям, и с указанного времени в доме не проживает. Просит признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым домом в связи с переходом права собственности другому лицу, также пояснила, что ответчица членом ее семьи не является. Регистрация ответчицы препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым домом. Регистрация ответчицы ущемляет ее права собственника, она несет расходы по оплате коммунальных услуг, жилой дом необходим ей для личного пользования.
Ответчица Фоменко Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной корреспонденции, ее интересы в судебном заседании представляет по доверенности Степкин В.Г..
Представитель ответчицы Фоменко Т.В. по доверенности Степкин В.Г. иск признал, пояснил, что его дочь Фоменко Т.В. с мая 2009 года по настоящее время не проживает в жилом <адрес>, и не желает им пользоваться, членом семьи истицы она не является.
Представителю ответчицы Степкину В.Г. в судебном заседании разъяснены порядок, значение и содержание признания иска, и принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39,173,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также то, что признание иска влечет его удовлетворение в полном объеме, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, о чем представитель ответчицы Степкин В.Г. представил заявление, адресованное суду в письменной форме.
Третье лицо Фоменко А.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил, что его бывшая супруга Фоменко Т.В. в мае 2009 года добровольно ушла к своим родителям, и с указанного времени по настоящее время не проживает в жилом <адрес>, намерений вселиться в жилое помещение не высказывала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования Фоменко В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что на момент регистрации Фоменко Т.В. в жилом <адрес>, то есть на 01.01.1999 года, собственником вышеуказанного жилого дома являлся Фоменко Н.М., что подтверждается сообщением Шебекинского БТИ от 24.03.2011 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 20.07.2007 года.
01.01.1999 года Фоменко Н.М. дал согласие на регистрацию ответчицы в жилом <адрес>, что подтверждается его заявлением о регистрации по месту жительства.
02.12.2006 года Фоменко Н.М. умер, после его смерти данный жилой дом в порядке наследования по закону перешел в собственность Фоменко А.Н., который впоследствии подарил 1/2 долю жилого дома Шутовой Е.Н., что подтверждается договором дарения от 26.10.2007 года.
29.10.2009 года Фоменко А.Н. и Шутова Е.Н. на основании договора дарения, подарили принадлежащие им доли в жилом доме Фоменко В.В..
Из акта № от 23.03.2011 года, следует, что 21.03.2011 года была посещена семья Фоменко В.В., по адресу: <адрес>, и установлено, что Фоменко Т.В. фактически проживает по адресу: <адрес> в доме родителей, со слов свидетелей она не проживает в <адрес> с 2009 года.
Данное обстоятельство стороны в судебном заседании не оспаривали.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> не является для ответчицы ни место жительства, ни место пребывания, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, договор о порядке пользования между собственником и ответчицей не заключался, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования ответчика, принадлежащим истице жилым домом.
Таким образом, суд находит, что признание иска представителем ответчицы Степкиным В.Г., который в соответствии с выданной ему доверенностью вправе признать иск, не нарушает прав и законных интересов сторон, не противоречит закону, а также требованиям разумности, сделано добровольно и выражено в письменном заявлении.
Представитель ответчицы Степкин В.Г. в судебном заседании пояснил, что осознает значение, характер и последствия признания иска.
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит признание иска представителем ответчика Степкиным В.Г., подлежащим принятию судом.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фоменко Валентины Васильевны удовлетворить.
Признать Фоменко Тамилу Вячеславовну утратившей право пользования жилым домом №<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 07 мая 2011 года.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая