Дело № 2-370-2011 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шебекино 13 мая 2011 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А..
-при секретаре………………………………………………………….. Мащенко М.В.
с участием:
-истца Марачковского Г.В.,
-третьих лиц Марачковской А.И., Осадчий С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марачковского Геннадия Владимировича к Цуканову Сергею Дмитриевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Марачковскому Г.В. принадлежит на праве собственности часть жилого дома общей площадью 88,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.01.2010 года, кадастрового паспорта здания от 07.02.2011 года.
С 26.02.1999 года по настоящее время в вышеуказанной части жилого дома на регистрационном учете состоит Цуканов С.Д., который в жилой дом не вселялся и не проживал в нем.
Дело инициировано иском Марачковского Г.В., просит признать Цуканова С.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, сославшись на то, что ответчик членом его семьи не является, с момента регистрации в доме не проживает, жилым домом не пользуется, его вещей в доме не имеется.
В судебном заседании истец Марачковский Г.В. поддержал заявленные требования. Пояснил, что в феврале 1999 года к нему обратился Цуканов С.Д., являющийся двоюродным братом его жены, с просьбой зарегистрировать его в жилом доме на 1-2 месяца, для оформления пенсии. После регистрации в жилом доме ответчик уехал к своим родителям на Украину, и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика препятствует ему владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности частью жилого дома. Регистрация ответчика ущемляет его права собственника, спорное жилое помещение необходимо ему для личного пользования.
Ответчик Цуканов С.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается телеграммой. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду ответчик не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Марачковского Г.В. в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
Третьи лица Марачковская А.И. и Осадчик С.И. не возражают против удовлетворения исковых требований, подтвердили, что ответчик в жилой дом не вселялся, с момента регистрации в доме не проживал и не пользовался им, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется.
Третье лицо Марачковский А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.228 ГК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.
Из адресной справки, выданной межрайонным отделом УФМС в г. Шебекино 20.04.2011 года, копии формы А на имя Цуканова С.Д., следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 26.02.1999 года.
Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании показали, что Цуканов С.Д. в жилое помещение по адресу: <адрес>, не вселялся и не проживал.
У суда нет оснований усомниться в показаниях свидетелей, поскольку они подтверждаются исследованными письменными доказательствами.
Из акта обследования домовладения в <адрес>, от 14.03.2011 года следует, что в части жилого дома, принадлежащего Марачковскому Г.В., проживают Марачковский Г.В., Марачковская А.И., Марачковский А.Г., Осадчий С.И., Цуканов С.Д. - зарегистрировано по вышеуказанному адресу, но с февраля 1999 года не проживает.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялся, совместно с истцом, являющимся собственником спорной части жилого дома не проживал, членом семьи истца не является. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключался.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, Цуканов С.Д. не является членом семьи собственника, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом его необходимо признать не приобретшем право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.
В соответствии со ст.4 Федерального закона №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
В то же время, согласно ст.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007 года №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования Марачковского Г.В. подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марачковского Геннадия Владимировича удовлетворить.
Признать Цуканова Сергея Дмитриевича не приобретшим право пользования частью жилого <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Цуканова Сергея Дмитриевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Белгородский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая