Дело № 2-446-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шебекино 19 мая 2011 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А..
-при секретаре…………………………………………………………..Мащенко М.В.
с участием:
-истицы Курочка Т.М.,
-ответчика Сливченко В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочка Татьяны Михайловны к Сливченко Владимиру Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Курочка Т.М. принадлежит на праве собственности жилой <адрес> на основании договора купли-продажи от 22.08.1997 года, решения правообладателя о преобразовании объекта недвижимости от 23.03.2011 года. В данном жилом доме с 09.12.1998 года зарегистрирован, но не проживает с января 2005 года Сливченко В.И..
Дело инициировано иском Курочка Т.М., просит прекратить право пользования Сливченко В.И. жилым домом <адрес>, сославшись на то, что ответчик и ее дочь Сливченко Т.П. состояли в зарегистрированном браке с 1992 года по 2004 год. В 1997 году с ее согласия дочь с мужем вселились в жилой <адрес>, после расторжения брака, ответчик в январе 2005 года в добровольном порядке выехал из спорной жилой площади, забрал свои вещи, и с указанного времени не проживает в спорном жилом доме, не является членом ее семьи, в связи с его регистрацией в доме она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истица Курочка Т.М. поддержала исковые требования. Пояснила, что регистрация ответчика препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым домом. Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника, она несет расходы по оплате коммунальных услуг, жилой дом необходим ей для личного пользования.
Ответчик Сливченко В.И. иск признал, пояснил, что он с января 2005 года по настоящее время не проживает в жилом <адрес>, не желает пользоваться жилым помещением, членом семьи истицы он не является.
Ответчику Сливченко В.И. в судебном заседании разъяснены порядок, значение и содержание признания иска, и принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39,173,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также то, что признание иска влечет его удовлетворение в полном объеме, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, о чем ответчик представил заявление, адресованное суду в письменной форме.
Третье лицо представитель отделения №1 межрайонного отдела УФМС России по Белгородской области в г. Шебекино в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования Курочка Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.228 ГК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.
Из адресной справки, выданной межрайонным отделом УФМС в г. Шебекино 20.04.2011 года, копии формы А на имя Сливченко В.И., следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.12.1998 года.
Из акта обследования домовладения в <адрес>, от 11.05.2011 года следует, что Сливченко В.И. в жилом доме зарегистрирован, но не проживает.
Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истице спорным жилым домом. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом на определенный срок за ответчиком в судебном заседании не установлено.
В судебном заседании установлено, что ответчик с января 2005 года по настоящее время в жилом <адрес> не проживает, выехал в другое место жительства. Соглашение между истицей и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключался.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, Сливченко В.И. не является членом семьи собственника, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом его необходимо признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.
В соответствии со ст.4 Федерального закона №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
В то же время, согласно ст.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007 года №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд находит, что признание иска ответчиком Сливченко В.И., не нарушает прав и законных интересов сторон, не противоречит закону, а также требованиям разумности, сделано добровольно и выражено в письменном заявлении.
Ответчик Сливченко В.И. в судебном заседании пояснил, что осознает значение, характер и последствия признания иска.
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит признание иска ответчиком Сливченко В.И. подлежащим принятию судом.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курочка Татьяны Михайловны удовлетворить.
Прекратить право пользования Сливченко Владимира Ивановича жилым домом <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Сливченко Владимира Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 20 мая 2011 года.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая