дело №2-534/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2011 года г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи: Нессоновой С.В.,
при секретаре: Поддубной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поливановой Элисо Вахтанговны к администрации Шебекинского района Белгородской области, Богомаз Владимиру Николаевичу, Широбоковой Елене Владимировне, Мусаловой Елене Викторовне о признании права собственности,
с участием истца Поливановой Э.В., ее представителя по доверенности Макаровой Г.А., соответчиков Богомаз В.Н., Мусаловой Е.В.,
установил:
11.12.2006 года умерла Кучава М.И., после смерти которой открылось наследство в виде 1/4 доли части жилого дома, а также земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
25.07.2007 года умер Кучава В.А., после смерти которого открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
19.10.2009 года умер Кучава Е.В., после смерти которого открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Дело инициировано иском Поливановой Э.В., которая просит признать за ней право собственности, в том числе, в порядке наследования после смерти матери, отца, брата на часть жилого дома лит.А, с пристройками лит.А2, лит.А3, лит.а общей площадью 97.6 кв.м, состоящую из коридора площадью 6.2 кв.м, санузла площадью 2.7 кв.м, ванной площадью 4.2 кв.м, комнаты жилой площадью 17.6 кв.м, комнаты жилой площадью 16.6 кв.м, комнаты жилой площадью 11.8 кв.м, комнаты жилой площадью 23.5 кв.м, кухни площадью 15 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями погреб лит.Г, сарай лит.Г1, пристройка лит.Г2, расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.. В обоснование своих доводом сослалась на то, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 25.06.1992 года Кучава М.И. на семью из четырех человек передана <адрес>, расположенная в <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка №3 Шебекинского района и г.Шебекино Белгородской области от 20.11.2008 года на указанную квартиру установлена долевая собственность, за каждым из собственников, а именно, Поливановой Э.В., Кучава Е.В., Кучава М.И., Кучава В.А., участвовавших в приватизации, определена по 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Она является наследником по закону к имуществу умерших. После смерти матери и отца обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти брата с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать в доме. Мусалова Е.В., являющаяся наряду с ней наследником по закону первой очереди к имуществу Кучава М.И., второй очереди к имуществу Кучава Е.В., отказалась от принятия наследства после смерти матери, после смерти брата с заявлением к нотариусу не обращалась. В действительности указанная квартира представляет собой часть дома, расположена в одноэтажном индивидуальном домовладении, имеет отдельный вход, самостоятельные коммуникации, кроме того, имеются хозяйственные и бытовые строения и сооружения, которые были изначально. В другой части дома проживают Широбокова Е.В., Богомаз В.Н. Спора по владению и пользованию имуществом между собственниками не имеется.
В судебном заседании Поливанова Э.В., ее представитель Макарова Г.А. поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Шебекинского района Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Направил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Соответчик Богомаз В.Н. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что дом, в котором расположены обе квартиры, представляет собой одноэтажное сооружение. Каждая из квартир имеет отдельный вход, самостоятельные коммуникации, кроме того, имеются хозяйственные и бытовые строения и сооружения, которые были изначально, также имеются под каждой частью дома земельные участки. Спора по владению и пользованию имуществом между собственниками не имеется.
Соответчик Мусалова Е.В. исковые требования признала. Пояснила, что дом, в котором расположены обе квартиры, представляет собой одноэтажное сооружение. Каждая из квартир имеет отдельный вход, самостоятельные коммуникации, кроме того, имеются хозяйственные и бытовые строения и сооружения, которые были изначально. Она является наследником первой очереди к имуществу матери, второй очереди к имуществу брата. Наследство принимать не намерена. После смерти брата в доме осталась проживать истец, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
Соответчик Широбокова Е.В. в судебном заседании не присутствовала. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещена. Направила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования Поливановой Э.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения закреплены в ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Кучава М.И. на семью из четырех человек передана <адрес>, расположенная в <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 25.06.1992 года.
Решением мирового судьи судебного участка №3 Шебекинского района и г.Шебекино Белгородской области от 20.11.2008 года на указанную квартиру установлена долевая собственность, за каждым из собственников, а именно, Поливановой Э.В., Кучава Е.В., Кучава М.И., Кучава В.А., участвовавших в приватизации, определена по 1/4 доли в праве собственности на квартиру.
Кроме того, в собственности Кучава М.И. имеются два земельных участка: площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из постановления главы администрации Графовского сельсовета Шебекинского района Белгородской области №78 от 24.11.1992 года, свидетельством на право собственности на землю № от 10.02.1993 года, а также кадастровым паспортом на земельные участки.
Факт смерти Кучава М.И., Кучава В.А., Кучава Е.В. подтверждается свидетельствами о смерти.
В силу ч.1 ст.1142, ч.2 ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации истец является наследником первой очереди по закону к имуществу Кучава М.И., Кучава В.А., второй очереди по закону к имуществу Кучава Е.В.
В ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из копии наследственного дела №35-7 от 19.06.2007 года, Поливанова Э.В. приняла наследство после смерти Кучава М.И. Другие наследники - Кучава Е.В., Мусалова Е.В. отказались от принятия наследства, подав заявления нотариусу.
Из копии наследственного дела №73-8 от 23.09.2008 года следует, что Поливанова Э.В. приняла наследство после смерти своего отца Кучава В.А. Наследник Кучава Е.В. отказался от принятия наследства после смерти отца, подав об этом заявление нотариусу.
В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Поливанова Э.В. фактически приняла наследство после смерти Кучава Е.В., поскольку осталась проживать в доме, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
По данным технического паспорта от 16.01.2008 года, выданного Шебекинским бюро технической инвентаризации, индивидуальное домовладение №, расположенное по <адрес>, состоит из двух объектов: площадью 97.6 кв.м и 80.4 кв.м, которые имеют отдельные друг от друга входы. В состав объекта также входят хозяйственные и бытовые строения и сооружения.
Согласно постановлению главы администрации Графовского сельского округа Шебекинского района Белгородской области №116 от 26.10.2000 года домовладению Кучава М.И., расположенного в <адрес>.
По данным бюро технической инвентаризации от 23.05.2011 года согласно данным архива БТИ площадь <адрес>, расположенного по <адрес>, изменилась в связи с реконструкцией жилого дома (строительством теплых пристроек и переоборудованием холодных пристроек в теплые).
По заключению отделах архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района №С-15 от 24.05.2011 года произведенной реконструкцией в жилом <адрес>, расположенном по <адрес>, с демонтажем части холодной пристройки лит.А2 со строительством теплой пристройки лит.А3 и холодной пристройки лита, градостроительные нормы и правила не нарушены.
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что фактически указанная квартира представляет собой часть жилого дома.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований.
Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца о признании за ней права собственности на часть жилого дома, в том числе, в порядке наследования после смерти Кучава М.И., Кучава В.А., Кучава Е.В. и на земельные участки в порядке наследования после смерти Кучава М.И.
Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
р е ш и л:
Иск Поливановой Элисо Вахтанговны признать обоснованным.
Признать за Поливановой Элисо Вахтанговной право собственности на часть жилого дома лит.А, с пристройками лит.А2, лит.А3, лит.а общей площадью 97.6 кв.м, состоящую из коридора площадью 6.2 кв.м, санузла площадью 2.7 кв.м, ванной площадью 4.2 кв.м, комнаты жилой площадью 17.6 кв.м, комнаты жилой площадью 16.6 кв.м, комнаты жилой площадью 11.8 кв.м, комнаты жилой площадью 23.5 кв.м, кухни площадью 15 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями погреб лит.Г, сарай лит.Г1, пристройка лит.Г2, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер по данным технического паспорта №
Признать за Поливановой Элисо Вахтанговной право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.
Судья подпись С.В. Нессонова
верно
Судья С.В. Нессонова