Дело № 2 - 662 / 2011.

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Шебекино                                                                                     14 июня 2011 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В.

с участием: истца - Никитченко О.Е., ответчика - Никитченко Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитченко Ольги Егоровны к Никитченко Юрию Петровичу о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

01.04.2005г. Никитченко П.П. и Никитченко О.Е. по договору купли-продажи приобрели жилой дом, расположенный в <адрес>

24.09.2010г. Никитченко П.П. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1\2 доли выше указанного домовладения. Наследниками первой очереди являются супруга умершего Никитченко О.Е. и сын Никитченко Ю.П. Препятствием в оформлении и получении свидетельства о праве на наследство является произведенная внутренняя перепланировка, вследствие которой изменилась площадь дома.

Дело инициировано Никитченко О.Е. Просит признать за ней право собственности на жилой домобщей площадью 63,9 кв.м., в т.ч. жилой - 38,9 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «А1», пристройка «а», летняя кухня «Г», дощатая пристройка «Г1», сарай «Г2», погреб «Г3», сарай «Г4», навес «Г5», забор, ворота, калитка, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Никитченко О.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что после покупки дома они с мужем произвели перепланировку: холодная пристройка «а» переоборудована в теплую «А1» с изменением используемого помещения веранды в ванную комнату №. В связи с этим изменилась площадь дома, что не соответствует правоустанавливающим документам. Муж умер и поэтому на не может узаконить перепланировку и принять открывшееся наследство. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Никитченко Ю.П. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что спора между ними нет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его приобретения по договору купли-продажи, открытие наследства в размере 1\2 доли, соответствие произведенной перепланировки градостроительным нормам и требованиям СНиП.

Договором купли-продажи от 01.04.2005г.; свидетельствами о регистрации права подтверждается право собственности Никитченко П.П. и Никитченко О.Е. по 1\2 доли в жилом <адрес>.

Из свидетельства о смерти (серии №) следует, что Никитченко П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта выше указанного домовладения, справки Шебекинского БТИ от 16.05.2011г., заключения отдела архитектуры администрации Шебекинского района от 02.06.2011г. следует, что Никитченко П.П. и Никитченко О.Е. за время проживания в жилом <адрес> произвели перепланировку: холодная пристройка «а» переоборудована в теплую «А1» с изменением используемого помещения веранды в ванную №, в связи с этим изменилась площадь дома, что не соответствует правоустанавливающим документам. Данная перепланировка соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Никитченко Ю.П. признал исковые требования Никитченко О.Е. о признании за ней права собственности на жилой домобщей площадью 63,9 кв.м., в т.ч. жилой - 38,9 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «А1», пристройка «а», летняя кухня «Г», дощатая пристройка «Г1», сарай «Г2», погреб «Г3», сарай «Г4», навес «Г5», забор, ворота, калитка, расположенные по адресу: <адрес>.

Признание иска ответчиком принято судом, т.к. данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Спора нет.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никитченко Ольги Егоровны удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилой <адрес>.

Признать за Никитченко Ольгой Егоровной право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 69,3 кв.м., в т.ч. жилой - 38,9 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «А1», пристройка «а», летняя кухня «Г», дощатая пристройка «Г1», сарай «Г2», погреб «Г3», сарай «Г4», навес «Г5», забор, ворота, калитка, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 20.06.2011 года.

                                                           Судья - Лемижанская И.В.