Дело № 2-648/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 июня 2011 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Шайдаровой Н.Н.,

с участием истца Голиковой С.Н., ответчика Семеренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голиковой Светланы Николаевны к Семеренко Марии Егоровне о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ умер Семеренко Николай Стефанович.

Дело возбуждено на основании иска наследника умершего по закону дочери Голиковой С.Н., которая просит признать за нею право собственности в порядке наследования после смерти Семеренко Н.С. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 62,7 кв.м, в том числе жилой 46,6 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Белгородская обл., <адрес>, принадлежавший умершему на основании договора купли-продажи от 01.11.1989 года, а также расположенный по тому же адресу земельный участок площадью 1774 кв.м. Сослалась на невозможность оформления наследственных прав на домовладение ввиду изменения общей и жилой площади дома в результате произведенной перепланировки.

Исковые требования Голиковой С.Н. в части требований о признании права собственности на земельный участок оставлены без рассмотрения определением суда.

В судебном заседании Голикова С.Н. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Семеренко М.Е. иск признала. Пояснила, что не претендует на наследственное имущество после смерти супруга Семеренко Н.С., а также на долю в домовладении, как имуществе, приобретенном в период брака.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Голиковой С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства принадлежности Семеренко Н.С. на момент смерти спорного домовладения.

На основании договора купли-продажи от 1.11.1989 года Семеренко Н.С. приобрел в собственность жилой дом площадью 45,4 кв.м, в том числе жилой 61,5 кв.м, с хозпостройками, по <адрес>.

Договор составлен в письменной форме, зарегистрирован во исполнение требований части 2 статьи 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора, в администрации Новотаволжанского сельского Совета.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

Согласно пункту 1 статьи 131 и пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на отчуждаемое недвижимое имущество возникает у приобретателя с момента регистрации перехода к нему права собственности от продавца.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положений п.1 ст. 1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа ФИО5 следует, что наследство по закону после смерти Семеренко Н.С. приняла его дочь Голикова С.Н., супруга Семеренко М.Е. отказалась от наследства.

Препятствием для получения заявителем свидетельства по праве на наследство на жилой дом после смерти наследодателя является        допущенная ошибка при составлении договора купли-продажи в указании общей и жилой площади жилого дома, а также      расхождение площади по правоустанавливающему документу и техническому паспорту в связи с произведенной внутренней перепланировкой в жилом доме (демонтаж печки).

Согласно технического паспорта домовладение состоит из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 62,7 кв.м, в том числе жилой 46,6 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.

Согласно заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района произведенной внутренней перепланировкой градостроительные и строительные нормы и правила не нарушены.

С учетом того, что обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, нарушений градостроительных норм и правил при перепланировке жилого дома не установлено, имеются основания для признания права собственности на объект недвижимого имущества.

Представленные истцом доказательства являются относимыми допустимыми, в совокупности подтверждают требования истицы о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд                                                            

                                                                   Р е ш и л :

Исковые требования Голиковой Светланы Николаевны удовлетворить.

Признать за Голиковой Светланой Николаевной право собственности на жилой дом с кадастровым номером       №, общей площадью 62,7 кв.м, в том числе жилой 46,6 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с 25 июня 2011 года.

Судья                                                                               Подрейко С.В.