Дело № 2- 570/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

9 июня 2011 года                                                                                             г.Шебекино                                                                                             

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Поддубной В.В.,

с участием     истца-ответчика Галич Н.И., истца-ответчика Шевченко М.П., представителя третьего лица администрации Шебекинского района по доверенности Мишукова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галич Нели Ивановны к Шебекинскому филиалу ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация», Шевченко Марии Петровне о признании права собственности на часть жилого дома, встречному иску Шевченко Марии Петровны к Галич Неле Ивановне о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Решением народного суда Шебекинского района Белгородской области от 21 июня 1966 года по делу по иску Обернихиной Зинаиды Александровны к Обернихину Ивану Прохоровичу о разделе имущества признано право собственности на 1/2 домовладения по <адрес>, за каждым, за Обернихиной З.А. и Обернихиным И.П. Решением того же суда от 14 июля 1966 года по делу по иску Обернихиной Зинаиды Александровны к Обернихину Ивану Прохоровичу о реальном разделе домовладения в пользу Обернихиной З.А. в <адрес> выделена половина домовладения, состоящая из спальни площадью 7,4 кв.м, зала 14,8 кв.м, и веранду, в пользу Обернихина - И.П. - кухня площадью 7,4 кв.м, прихожая 9,6 кв.м, кладовка и сенцы с выходом. На Обернихина И.П. возложена обязанность за счет своих средств сделать для Обернихиной З.А. за счет своих средств отдельный выход через веранду.

Дело инициировано иском Галич Н.И., которая просит признать за нею право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери Обернихиной З.А. на принадлежавшую ей часть домовладения по пер.Ломоносова,19, в г.Шебекино. Сослалась на невозможность оформления прав на наследуемое имущество во внесудебном порядке из-за допущенной судом описки при вынесении решения в части указания адреса домовладения: вместо <адрес>, а также непредставления на государственную регистрацию решения Шебекинского районного суда от 21.06.1966 года.

Сославшись на те же обстоятельства, Шевченко М.П. во встречном иске просит признать за нею право собственности на часть того же жилого дома общей площадью 18,4 кв.м, в том числе жилой 9,6 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 9,6 кв.м, кухни площадью 8,8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом Г, сараем Г-3, сараем Г-4, пристройками а и а-2. Указала, что 1/2 доля спорного домовладения была приобретена ее супругом Шевченко Н.С. у Обернихина И.П. на основании договора купли-продажи от 28.02.1996 года. Она приобрела спорную долю в порядке наследования после смерти супруга на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.1996 года, но зарегистрировать свои права в установленном порядке не может по тем же причинам, что и Галич Н.И.

В судебном заседании Шевченко М.П. и Галич Н.И. поддержали заявленные требования, предъявленные к ним иски признали.

Представитель третьего лица администрации Шебекинского района по доверенности не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Факт принадлежности на праве собственности Обернихиной З.А. части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м, в том числе жилой 14,8 кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 14,8 кв.м, кухни площадью 7 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем Г-1, сараем Г-2, пристройками а-1 и а-3, а Обернихину И.П. - части того же жилого дома, общей площадью 18,4 кв.м, в том числе жилой 9,6 кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 9,6 кв.м, кухни площадью 8,8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом Г, сараем Г-3, сараем Г-4, пристройками а и а-2, подтверждается решением народного суда Шебекинского района Белгородской области от 21 июня 1966 года по делу по иску Обернихиной Зинаиды Александровны к Обернихину Ивану Прохоровичу о разделе имущества, а также решением того же суда от 14 июля 1966 года по делу по иску Обернихиной Зинаиды Александровны к Обернихину Ивану Прохоровичу о реальном разделе домовладения.

В решениях суда допущена описка в указании адреса - вместо <адрес> указано - <адрес>.

Однако, право собственности Обернихиной З.А. и Обернихина И.П. зарегистрировано в Шебекинском БТИ на основании решения суда от 14.07.1966 года на жилой дом по <адрес>.

Решения суда исполнены: из технического паспорта следует, чато части жилого дома изолированы, имеют отдельные входы.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа ФИО8 усматривается, что Галич Н.И. принято наследство по завещанию после смерти ее матери Обернихиной З.И.

Поэтому требования истца о признании права собственности на наследственное имущество основаны на положениях ст.ст.1111 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

На основании договора купли-продажи от 28.02.1996 года Шевченко Н.С. приобрел у Обернихина И.П. 1/2 долю указанного домовладения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

С учетом того, что Обернихину И.П. принадлежала изолированная часть жилого дома на момент заключения договора, то к Шевченко Н.С. перешло право собственности на указанную часть.

Поэтому требования Шевченко М.П. как наследника первой очереди, принявшего наследство после смерти Шевченко Н.С., основаны на положениях ст.ст.1111, 1142 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности такими земельными участками. Перечень приграничных территорий устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ.

В перечень муниципальных образований, в отношении которых действует это ограничение, установленный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 "Об утверждении Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", входит и муниципальный район "Шебекинский район и город Шебекино" Белгородской области.

Поэтому при приобретении Галич Н.И., являющейся иностранным гражданином, расположенного при жилом доме земельного участка в собственности она обязана произвести его отчуждение в течение года с момента возникновения права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Иски Галич Нели Ивановны и Шевченко Марии Петровны удовлетворить.

Признать за Галич Нелей Ивановной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м, в том числе жилой 14,8 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 14,8 кв.м, кухни площадью 7 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем Г-1, сараем Г-2, пристройками а-1 и а-3.

Признать за Шевченко Марией Петровной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м, в том числе жилой 9,6 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 9,6 кв.м, кухни площадью 8,8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом Г, сараем Г-3, сараем Г-4, пристройками а и а-2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 14 июня 2011 года.

Судья                                                                          Подрейко С.В.