Дело № 2-637-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шебекино                                          29 июня 2011 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи…………………………Заполацкой Е.А..

-при секретаре…………………………………………….Мащенко М.В.

с участием:

-истцов Новосельцевой А.Ф., Новосельцева В.Г., его представителя Григорьевой Е.В. (по заявлению),

-ответчицы Сапожниковой С.А.,

-представителя органа опеки и попечительства УСЗН администрации Шебекинского района по доверенности Аитовой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосельцевой Александры Федотовны, Новосельцева Василия Григорьевича к Сапожниковой Светлане Александровне, Новосельцеву Димитрию Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Новосельцевой А.Ф. и Новосельцеву В.Г. принадлежит по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 20.12.2000 года. В ноябре 2009 года они вселили в качестве членов своей семьи внуков Новосельцева Д.А. и Сапожникову С.А. (до регистрации брака Новосельцева). В данном жилом доме с 20.01.2007 года и 08.11.2008 года зарегистрированы Новосельцев Д.А. и Сапожникова С.А. соответственно. Новосельцев Д.А. не проживает в жилом помещении с апреля 2010 года, Новосельцева С.А. с ноября 2010 года.

Дело инициировано иском Новосельцевой А.Ф. и Новосельцева В.Г., просят прекратить право пользования ответчиками 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сославшись на то, что в 2006 году их сын Новосельцев А.В. попросил зарегистрировать временно в жилом доме своих детей Новосельцеву С.А. и Новосельцева Д.А. для получения паспорта. В 2009 году их сын умер. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Новосельцева А.Ф., Новосельцев В.Г., его представитель Григорьева Е.В. (по заявлению) поддержали исковые требования. Пояснили, что жилой <адрес> представляет собой две изолированные части, одну часть дома занимают они, а вторую часть семья Анпиловых, до настоящего времени раздел жилого дома не произведен. Ответчики вселялись в принадлежащую им часть жилого дома. Ответчики с апреля 2010 года в жилом доме не проживают, добровольно ушли из дома к своей матери в <адрес>, членами их семьи не являются, оснований для сохранения за ними права пользования не имеется. Просят прекратить право пользования Новосельцева Д.А. и Сапожниковой С.А. жилым домом <адрес> в связи с прекращением семейных отношений с собственниками жилого помещения. Ответчики не пользуются спорной жилой площадью, их личных вещей в доме не имеется, они выехали в другое место жительства, также пояснили, что регистрация ответчиков препятствует им владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым домом. Регистрация ответчиков ущемляет их права собственника, они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, жилой дом необходим им для личного пользования.

Ответчица Сапожникова С.А. иск не признала, поскольку ей необходима регистрация. Пояснила, что с апреля 2010 года в жилом доме не проживает ее брат Новосельцев Д.А., а она с ноября 2010 года, ушли они из дома в добровольном порядке, препятствий для проживания им никто не чинил. Спорным жилым домом она не желает пользоваться, членом семьи истцов не является.

Ответчик Новосельцев Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается телеграммой, проходит службу в рядах Российской армии.

Третьи лица Анпилов С.В., Сапова Н.С., Анпилова Е.С., Анпилова И.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе дела о направлении судебной корреспонденции, поступили заявления, адресованные суду в письменной форме о рассмотрении дела в их отсутствие, возражают против удовлетворения исковых требований.

        Представитель органа опеки и попечительства УСЗН администрации Шебекинского района по доверенности Аитова Е.Р. возражает против удовлетворения заявленных требований, считает, что малолетняя Сапожникова Полина, 31.05.2011 года должна быть зарегистрирована со своей матерью по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования о прекращении права пользования Сапожниковой С.А. вышеуказанным жилым домом не подлежат удовлетворению.

         Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования Новосельцевой А.Ф. и Новосельцева В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

Новосельцев В.Г. 26.12.2006 года и 24.10.2008 года дал согласие на вселение и регистрацию в принадлежащем ему домовладении своих внуков Новосельцева Д.А. и Новосельцевой С.А. соответственно.

Истица Новосельцева А.Ф. в судебном заседании пояснила, что она не возражала против вселения и регистрации в жилом <адрес> ответчиков.

Из справок, представленных администрацией Графовского сельского поселения муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» от 24.06.2011 года, следует, что Новосельцев Д.А. и Новосельцева С.А. были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> с 20.11.1992 года и 05.09.1988 года соответственно, были сняты с регистрационного учета по данному адресу 27.12.1992 года, в связи с регистрацией по новому адресу: <адрес> (общежитие), но фактически проживали по прежнему месту регистрации до 01.07.2005 года. С 01.07.2005 года по 15.11.2009 года ответчики фактически проживали по адресу: <адрес> (общежитие), с 15.11.2009 года по день смерти своего отца Новосельцева А.В. - 06.04.2010 года, ответчики проживали по адресу: <адрес>. Новосельцев Д.А. с 20.01.2007 года, Новосельцева С.А. с 08.11.2008 года, постоянно зарегистрированы по данному адресу, но фактически Новосельцев Д.А. с 06.04.2010 года проживал по адресу: <адрес> до призыва в ряды РА 20.11.2010 года, Новосельцева С.А. с 30.11.2010 года в <адрес>.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что в жилом <адрес> Новосельцев Д.А. не проживает с апреля 2010 года, Новосельцева С.А. с ноября 2010 года.

Оснований усомниться в показаниях данного свидетеля не имеется, поскольку они согласуются с исследованными письменными доказательствами.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении не проживают Новосельцев Д.А. с апреля 2010 года, Сапожникова С.А. (до регистрации брака Новосельцева) с ноября 2010 года, выехав в другое место жительство - Новосельцев Д.А. по месту жительства своей матери по адресу: <адрес>, откуда впоследствии ушел в армию, Сапожникова С.А. с февраля 2011 года проживает по месту жительства своего супруга: <адрес>. Ответчики отказались от ведения общего хозяйства с собственниками жилого помещения.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственниками жилого помещения Новосельцевой А.Ф. и Новосельцевым В.Г., что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцам спорным жилым домом.

Ответчица Сапожникова С.А. в судебном заседании не оспаривала факт прекращения семейных отношений с собственниками жилого помещения.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом на определенный срок за ответчиками в судебном заседании не установлено, и доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиками не представлено.

Доводы ответчицы Сапожниковой С.А. о том, что за ней необходимо сохранить право пользования жилым домом, в связи с тем, что ей необходима регистрация, поскольку она желает зарегистрировать в жилом доме свою дочь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд признает необоснованными, поскольку данные доводы не являются основанием для сохранения права пользования спорной жилой площадью.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Сапожникова С.А. совместно со своей малолетней дочерью и супругом, проживает в <адрес>, сособственником данной квартиры является муж ответчицы Сапожников М.В. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, таким образом ответчица и ее малолетняя дочь в настоящее время имеют право пользования иным жилым помещением. Также ответчица не оспаривала в судебном заседании, что намерений вселяться и пользоваться спорным жилым домом у нее не имеется.

         В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Судом установлено, жилой <адрес> не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчики не являются членом семьи собственников, договор о порядке пользования между истцами и ответчиками не заключался, они сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом ответчиков необходимо признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

        При таких обстоятельствах исковые требования Новосельцевой А.Ф. и Новосельцева В.Г. подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новосельцевой Александры Федотовны, Новосельцева Василия Григорьевича удовлетворить.

Прекратить право пользования Сапожниковой (до регистрации брака Новосельцевой) Светланы Александровны, Новосельцева Димитрия Александровича жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 04 июля 2011 года.

Судья Шебекинского

районного суда        Е.А. Заполацкая