Дело № 2 - 730 / 2011.

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино                                                                                                           30 июня 2011 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В.

с участием: истца - Старцева В.И., представителя истца по ордеру - Земского Е.Д., ответчиков - Литовченко М.И., Гребенюк Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцева Василия Ивановича к Литовченко Марии Ивановне, Гребенюк Натальи Ивановне о признании права собственности,

                                                                         установил:

25.03.1974г. Старцева Александра Романовна по договору купли-продажи приобрела жилой <адрес>, в котором стала проживать со своей дочерью Деревянкиной Екатериной Ивановной. Лицевой счет в похозяйственных книгах сельского Совета открыт на Старцеву А.Р., она указана главой хозяйства. В 1981г. Старцева А.Р. выбыла в <адрес>. Лицевой счет в похозяйственных книгах сельского Совета на основании заявления Старцевой А.Р. изменен на Деревянкину Е.И. С 1983г. Старцева А.Р. возвратилась, зарегистрирована и проживает в жилом <адрес> вместе с дочерью Деревянкиной Е.И., лицевой счет открыт на имя Деревянкиной Е.И.

ДД.ММ.ГГГГ Старцева А.Р. умерла, в домовладении осталась зарегистрированной и проживает Деревянкина Е.И. Наследства после смерти Старцевой А.Р. не открывалось.

05.08.1992г. земельный участок площадью 5000 кв.м., на котором расположено домовладение <адрес>, выделен в собственность Деревянкиной Е.И.

ДД.ММ.ГГГГ Деревянкина Е.И. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются брат и сестры умершей: Старцев Василий Иванович, Литовченко Мария Ивановна, Гребенюк Наталья Ивановна.

Дело инициировано Старцевым В.И. Сослался на то, что он с 1974г. по настоящее время за счет своих сил и средств, для собственных нужд осуществлял ремонт жилого дома и имеющихся построек, находящихся по адресу: <адрес> <адрес>. С 1974г. по октябрь 1989г. им были произведены следующие работы: жилой дом обложен кирпичом, летняя кухня обложена кирпичом и реконструирована из сарая в кухню, возведены сараи «Г, Г2» и пристройка «а1», пристройка «а» обложена кирпичом. В период с октября 1989г. по июнь 2010г. возведен навес «Г3», сарай «Г4», пристройка «Г6», установлены забор, ворота, калитка, ворота. Считает, что данные постройки подлежат исключению из наследственного имущества. Просит исключить из наследственного имущества, открывшегося после смерти Деревянкиной Е.И., надворные постройки: сарай «Г2», сарай «Г», пристройка «а1», навес «Г3», сарай «Г4», пристройка «Г6», забор, ворота, калитка, ворота, расположенные по адресу: <адрес> Также просит признать за ним право собственности на эти постройки.

В судебном заседании истец Старцев В.И. и его представитель Земский Е.Д. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просят заявленные требования удовлетворить.

Ответчики Литовченко М.И. и Гребенюк Н.И. иск Старцева В.И. не признали. Пояснили, что Старцев В.И. действительно возводил указанные в иске постройки, но все это он делал по просьбе матери и за ее денежные средства, помогал только своим трудом. На обкладку дома и кухни кирпичом нанимались специалисты. Истец действительно часто бывал у матери и сестры, сажал для себя на огороде овощи, брал мясо. Просят в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этими лицами. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что Старцев В.И. с 1973г. зарегистрирован и проживает в г.Шебекино Белгородской области. В марте 1974г. его мать Старцева А.Р. переехала из <адрес> на постоянное место жительства в приобретенный по договору купли-продажи жилой <адрес>. В 1981г. Старцева А.Р. выбыла на постоянное место жительства в <адрес> к своей дочери Гребенюк Н.И. Лицевой счет в домовладении № был переписан на Деревянкину Е.И., которая стала главой хозяйства. Земельный участок, на котором расположено это домовладение, находится в собственности Деревянкиной Е.И. Это подтверждается показаниями сторон, договором купли-продажи от 25.03.1974г., свидетельством на право собственности на землю №.

Свидетельством о смерти (серии №), свидетельством нотариуса о принятии заявления о принятии наследства подтверждается, что Деревянкина Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, и после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого <адрес>.

В судебном заседании истец пояснял, что он с 1974г. по настоящее время за счет своих сил и средств, для собственных нужд осуществлял ремонт жилого дома и имеющихся построек, находящихся по адресу: <адрес>. С 1974г. по октябрь 1989г. им были произведены следующие работы: жилой дом обложен кирпичом, летняя кухня обложена кирпичом и реконструирована из сарая в кухню, возведены сараи «Г, Г2» и пристройка «а1», пристройка «а» обложена кирпичом. В период с октября 1989г. по июнь 2010г. возведен навес «Г3», сарай «Г4», пристройка «Г6», установлены забор, ворота, калитка, ворота. Все работы выполнял сам, оплату стройматериала и работ производил за счет собственных средств.

Сам по себе факт содействия собственнику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве домовладения не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома или построек. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома, к которому относятся и хозяйственные постройки.

Однако, истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что между им и собственниками жилого дома (Старцевой А.Р. и Деревянкиной Е.И.) имелась договоренность о создании общей собственности на жилой <адрес>. Спорные строения в установленном законом порядке были зарегистрированы за Деревянкиной Е.И. и при ее жизни истцом это не оспаривалось.

Переезд Старцевой А.Р. в 1981г. в <адрес> и перевод лицевого счета на дочь Деревянкину Е.И. суд расценивает как отсутствие договоренности между Старцевой А.Р. и Старцевым В.И. о создании общей собственности на жилой дом, поскольку данными действиями Старцева А.Р. фактически передала право собственности на спорное имущество своей дочери.

Не представлено истцом по делу и доказательств несения им расходов на строительство в спорном домовладении. Приложенные истцом квитанции, товарные чеки за период с 1976г. по 1985гг. не подтверждают, что данные стройматериалы были использованы на строительство спорных построек. В некоторых квитанциях не указано на чье имя они выписаны, либо указан иной адрес. Показания свидетелей ФИО8, ФИО9 указывают только на осуществление Старцевым В.И. строительных работ, что само по себе не является основанием для признания права собственности на недвижимое имущество.

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд находит требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Старцеву Василию Ивановичу - отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 06.07.2011 года.

                                     Судья - Лемижанская И.В.