Дело № 2-723-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Шебекино 11 июля 2011 года Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: -председательствующего судьи…………………………Заполацкой Е.А.. -при секретаре……………………………………………...Мащенко М.В. с участием: - представителя истца администрации Шебекинского района по доверенности ФИО4, - ответчицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, Установил: ФИО1 является нанимателем муниципальной комнаты № в жилом <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение ей было предоставлено на основании постановления главы Шебекинского района и г. Шебекино №3442 от 29.12.2004 года на состав семьи 3 человека: ФИО1, дети ФИО2, ФИО3. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Дело инициировано иском администрации Шебекинского района, просят признать ФИО1, ФИО3 и ФИО2, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование сослались на то, что ФИО1 и члены ее семьи на момент предоставления спорного жилого помещения и до настоящего времени проживали и проживают в комнате № по <адрес> в г. Шебекино, не используя комнату № в качестве жилого помещения. По состоянию на февраль 2011 года имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. Шебекинским МРО УФСКН России по Белгородской области в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий 07.01.2011 года был выявлен факт систематического проживания ФИО3 в комнате № по <адрес>, и использования указанной комнаты для изготовления и потребления наркотических средств. По данному факту возбуждено уголовное дело по ст.232 Уголовного кодекса РФ. Поскольку ФИО1 с членами своей семьи фактически не вселились в предоставленное им жилое помещение, они не приобрели право пользования жилым помещением. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования по основаниям, изложенным в тексте искового заявления, поддержал и просил их удовлетворить. Просил признать ответчиков не приобретшими право пользования комнатой № по <адрес> в <адрес> на основании ч.3 и п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчица ФИО1 иск не признала, пояснила, что до предоставления ее семье комнаты № по <адрес> в г. Шебекино, она с детьми ФИО2 и ФИО3 проживала на съемной квартире. В спорном жилом помещении она и ее дети проживают с 2005 года до настоящего времени, в данной комнате находятся их вещи, задолженность по оплате коммунальных услуг погашена в мае, июне 2011 года. В 2009 году она снимала комнату № у семьи Куделиных, однако она продолжала пользоваться комнатой №. В марте 2010 года она и ФИО2 выехали на работу в г. Москву, ФИО3 и ФИО2 проживали в комнате № и пользовались комнатой №. Она и ФИО2 неоднократно возвращались из г. Москвы и проживали в комнате №. В апреле 2011 года она комнату № освободила. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе дела о направлении судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщил. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается его собственноручной подписью в уведомлении, находится в местах лишения свободы. Третьи лица ФИО5, представитель ШМУ «Центр координации и развития ЖКХ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе дела о направлении судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования администрации Шебекинского района необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. В соответствии со ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии с ч.3 и п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом, в комнате № в <адрес> в г. Шебекино, ФИО1 зарегистрирован с 2005 года, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, зарегистрирован с 2005 года, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован с 2005 года и проживает по настоящее время. Из приговора Шебекинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: Белгородская область г. Шебекино, <адрес> ком. 128. Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что ответчики с 2005 года по настоящее время проживают в комнате № по <адрес> в г. Шебекино. Комнату № некоторое время снимала ФИО1, но продолжала пользоваться спорной комнатой. У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, и сообщенные ими обстоятельства подтверждаются исследованными письменными доказательствами. Кроме того, комната № по <адрес> в г.Шебекино принадлежит на праве собственности ФИО5 и ФИО8 на основании договора на передачу квартир (домов, жилых помещений) в собственность граждан РФ в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением Шебекинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в 2005 году вселились в комнату № по <адрес> в г. Шебекино, с указанного времени проживают и пользуются данным жилым помещением, выезд ФИО1 и ФИО2 из вышеуказанного жилого помещения является временным, связанным с их работой в г. Москва, где они не приобрели право пользования другим жилым помещением, а также постоянного места жительства, и регистрации, оснований для признания их не приобретшими право пользования спорным жилым помещение в судебном заседании не установлено. Согласно статьям 67, 71, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; неиспользование нанимателями и иными лицами жилых помещений, в том числе временное их отсутствие, не является основанием для освобождения от обязанности внесения такой платы. В судебном заседании установлено, что ответчики погасили задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями, справкой ООО «Шебекино-дом» об отсутствии задолженности на 01.07.2011 года, и данное обстоятельство представитель истца ФИО4 не оспаривал. Таким образом, оснований для признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением на основании ч.3 и п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ не имеется. Доводы представителя истца ФИО4 о том, что ответчики не вселялись и не проживали в комнате № по <адрес> в <адрес> с момента предоставления, им данного жилого помещения, а проживают в комнате №, не нашли свое подтверждения в ходе судебного разбирательства, и истцом в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в подтверждение данных доводов доказательств суду не представлено. Таким образом, исковые требования администрации Шебекинского района не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований администрации Шебекинского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - отказать. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 16 июля 2011 года. Судья Шебекинского районного суда Е.А. Заполацкая