Дело № 2- 751/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

8 июля 2011 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Шайдаровой Н.Н.,

с участием истца Сидоренко С.Н., представителя третьего лица администрации Шебекинского района Мишукова М.А. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Светланы Николаевны к Федоренко Анне Николаевне об определении долей в квартире, сохранении квартиры в перепланированном состоянии,     признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Квартира №, расположенная в <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м, в том числе жилой 28,5 кв.м по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в <адрес> от 19.12.1994 года     передана Тремба Елене Илларионовне, Сидоренко Светлане Николаевне, Федоренко Анне Николаевне в общую совместную собственность в равных частях.

В квартире произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже существовавших перегородок и возведении новой перегородки, общая площадь квартиры составляет 42,5 кв.м., жилая 37,1 кв.м.

29 июля 2010 года умерла Тремба Елена Илларионовна.

Дело инициировано иском наследника по завещанию после смерти Тремба Е.И. - Сидоренко С.Н., которая     просит установить долевую собственность на квартиру и определить доли в праве собственности на указанную квартиру, признав их равными по 1/3 доле за Тремба Еленой Илларионовной, Сидоренко Светланой Николаевной, Федоренко Анной Николаевной. В обоснование своих доводов ссылается на то, что препятствием для получения свидетельства о праве на наследство после смерти Тремба Е.И. является то обстоятельство, что доли в квартире не определены. Просит также сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за нею право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти Тремба Е.И.

В судебном заседании Сидоренко С.Н. поддержала исковые требования.

Ответчик Федоренко А.Н. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Шебекинского района по доверенности Мишуков М.А. не возражал против удовлетворения заявленных Сидоренко С.Н. требований.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, и оценив их в совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м, в том числе жилой 28,5 кв.м по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ     передана Тремба Елене Илларионовне, Сидоренко Светлане Николаевне, Федоренко Анне Николаевне в общую совместную собственность в равных частях.

Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 19.12.1994 года, зарегистрированным в Шебекинском БТИ 4.01.1995 года.

В силу п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 (в ред. 26.11.2002 г.), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В соответствии с требованиями закона доли лиц в указанной квартире являются равными и составляют по 1/3 доли.

Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка помещения квартиры соответствует требованиям СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные», градостроительные нормы и правила не нарушены.

Из проекта перепланировки квартиры, подготовленного ООО «Азимут-Плюс» усматривается, что несущие конструкции затронуты не были.

В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение может быть сохранено… в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная перепланировка не затрагивает общее имущество собственников многоквартирного дома, соответствует строительным нормам и правилам, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Обоснованны и требования истца о признании за ним права собственности на квартиру     с учетом изменения площади объекта недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сидоренко С.Н., обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является наследником по завещанию на долю имущества, принадлежащего Тремба Е.И., что следует из копии наследственного дела, представленного     нотариусом Шебекинского нотариального округа Ефремовой Л.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Сидоренко Светланы Николаевны признать обоснованным.

Установить долевую собственность на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м, в том числе жилой 37,1 кв.м.

Определить доли в праве долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м, в том числе жилой 37,1 кв.м: за Тремба Еленой Илларионовной - 1/3 доля, за Сидоренко Светланой Николаевной - 1/3 доля, за Федоренко Анной Николаевной - 1/3 доля.

Сохранить <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м, в том числе жилой 37,1 кв.м, в перепланированном состоянии.

Признать право собственности за Сидоренко Светланой Николаевной на 1/3 долю в праве на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м, в том числе жилой 37,1 кв.м, с кадастровым номером 31:18:00 №, в порядке наследования после смерти Тремба Елены Илларионовны.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский районный суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме, то есть с 13 июля 2011 года.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Судья                                                                         Подрейко С.В.