Дело № 2-769/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

8 июля 2011 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Шайдаровой Н.Н.,

с участием истца Щеблыкина Е.С., ответчиков Красноруцкого Н.Г., Максютиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеблыкина Евгения Сергеевича к Красноруцкому Николаю Григорьевичу, Максютиной Анне Григорьевне о государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

4 декабря 2006 года между Красноруцким Григорием Самойловичем и Щеблыкиным Евгением Сергеевичем заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого Красноруцкий Г.С. безвозмездно передал принадлежащие ему на праве собственности, а Щеблыкин Е.С. принял в дар в частную собственность объекты недвижимого имущества: земельный участок площадью 483 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 54,4 кв.м, в том числе жилой 40,1 кв.м, с кадастровым номером № с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, Шебекинский р-он, <адрес>, земельный участок площадью 377 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Белгородская обл., Шебекинский р-он, <адрес>, б/н.

В день заключения договор удостоверен нотариусом Шебекинского нотариального округа Холтобиной Е.Н. за №.

Дело инициировано иском Щеблыкина Е.С. о государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ     и перехода права собственности к нему на предмет дара. Сослался на то, что обязательства по договору были выполнены, дар им принят. Ввиду преклонного возраста дарителя сдать документы с ним на государственную регистрацию не удалось. При обращении к консультанту УФРС с Максютиной А.Г., которой Красноруцким Г.С. была выдана доверенность в марте 2006 года, в том числе для представления его интересов по регистрации договора дарения и перехода права собственности по нему, выяснилось, что в этой доверенности был указан один земельный участок. 12.12.2006 года Красноруцким Г.С. была выдана доверенность Максютиной А.Г. на представления его интересов регистрации договора и перехода права собственности на другой земельный участок. Но 21.12.2006 года Красноруцкий Г.С. умер. После его смерти он с семьей остался проживать в доме, оплачивает все платежи, обрабатывает земельный участок. Но для реализации прав собственника на дом и земельные участки необходима государственная регистрация договора дарения и перехода права собственности на них.

Ответчики Красноруцкий Н.Г. и Максютина А.Г., сын и дочь Красноруцкого Г.С. иск признали. Пояснили, что как наследники первой очереди после смерти Красноруцкого Г.С. на жилой дом и земельные участки не претендуют, считают их принадлежащими истцу.

Ответчикам в судебном заседании разъяснен порядок, значение и содержание признания иска, и принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то, что признание иска влечет его удовлетворение в полном объеме, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики в судебном заседании пояснили, что осознают значение, характер и последствия признания иска.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В силу требований пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственный регистрации.

В соответствии с п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                                                        

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щеблыкина Евгения Сергеевича удовлетворить.

Зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области договор дарения от 4.12.2006 года, заключенный между Красноруцким Григорием Самойловичем и Щеблыкиным Евгением Сергеевичем без участия дарителя.

Зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области переход права собственности на земельный участок площадью 483 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 54,4 кв.м, в том числе жилой 40,1 кв.м, с кадастровым номером № с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: Белгородская обл., Шебекинский р-он, <адрес>, земельный участок площадью 377 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Шебекинский р-он, <адрес>, б/н, на основании договора дарения от 4.12.2006 года, заключенного между Красноруцким Григорием Самойловичем и Щеблыкиным Евгением Сергеевичем без участия дарителя.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 13 июля 2011 года.

Судья                                                                             Подрейко С.В.