Дело № 2-802/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 июля 2011 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Шайдаровой Н.Н.,

с участием:

- истцов Абрамович А.С., Абрамович А.С., Абрамович М.И., представителя истцов Бабич П.В. (по доверенностям), ответчика Стрыгиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамович Анатолия Сергеевича, Абрамович Александра Сергеевича, Абрамович Марии Ивановны к Стрыгиной Валентине Анатольевне о реальном разделе жилого дома,

у с т а н о в и л :

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 21.01.2004 года Абрамович А.С., Абрамович А.С. и Абрамович М.И. являются сособственником в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 125,2 кв.м, с кадастровым номером 31:18:00:00:155/20:0001/А, Абрамович А.С. и Абрамович А.С. - в 1/12 доли, Абрамович М.И. - в 4/12 доли, сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок       площадью 3887 кв.м, расположенные по адресу: Белгородская область, Шебекинский р-он, <адрес>.

На основании решения Шебекинского районного суда от 3.03.2008 года Стрыгина В.А. является собственником части указанного жилого дома общей площадью 81,4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.

Дело инициировано иском Абрамович А.С., Абрамович А.С. и Абрамович М.И. о реальном разделе жилого дома. Просят выделить им в собственность на 1/2 долю домовладения часть жилого дома общей площадью 62,4 кв.м, в том числе жилой 39,3 кв.м, с пристройкой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом Б, частью сарая Г, сараем Г-1, погребом Г-2, летней кухней Г-5, и определить их доли в выделенной части жилого дома: по 1/6 доли за Абрамович А.С. и Абрамович А.С., 4/6 доли за Абрамович М.И.

В судебном заседании Абрамович А.С., Абрамович А.С., Абрамович М.И., представитель истцов Бабич П.В. поддержали заявленные требования. Пояснили, что между сособственниками жилого дома сложился порядок пользования домовладением, каждый из них пользуется изолированными частями жилого дома, имеющими отдельный вход и расположенными на обособленных земельных участках.

Ответчик Стрыгина В.А. заявленные требования признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Абрамович А.С., Абрамович А.С. и Абрамович М.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что по <адрес> находится жилой дом общей площадью общей площадью 125,2 кв.м, с кадастровым номером 31:18:00:00:155/20:0001/А, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.

На основании решения Шебекинского районного суда от 3.03.2008 года Стрыгина В.А. является собственником части указанного жилого дома общей площадью 81,4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Из пояснений сторон, технического паспорта усматривается, что между сторонами сложился порядок пользования домовладением, каждый из них пользуется изолированными частями жилого дома, имеющими отдельный вход.

Выделяемая часть жилого дома согласно технического паспорта проинвентаризирована отдельно.

В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. (п.п. 2 и 3 данной статьи).

Решением Шебекинского районного суда от 3.03.2008 года по делу по иску Стрыгиной В.А. к администрации Шебекинского района о признании права собственности на долю в домовладении, выделе доли за Стрыгиной В.А. признано право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, произведен раздел домовладения, Стрыгиной В.А. выделена в собственность часть указанного жилого дома общей площадью 81,4 кв.м, в том числе жилой с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями - гаражом Б, частью сарая Г, погребом Г-3, сараями Г-4, Г-6, Г-7, Г-8.

Истребуемая изолированная часть жилого помещения и постройки хозяйственного назначения соответствуют долям в праве истцов.

Поэтому требования истцов о выделе части жилого дома с хозпотройками с учетом сложившегося порядка пользования, решения суда о выделе части жилого дома другому сособственнику основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Абрамович Анатолия Сергеевича, Абрамович Александра Сергеевича, Абрамович Марии Ивановны признать обоснованными.

Выделить Абрамович Анатолию Сергеевичу, Абрамович Александру Сергеевичу, Абрамович Марии Ивановне в собственность на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, часть жилого дома общей площадью 62,4 кв.м, состоящую из коридора площадью 7,7 кв.м, жилых комнат площадью 16 кв.м, 11,6 кв.м, 11,7 кв.м, кухни площадью 11 кв.м, ванной площадью 4,4 кв.м, с пристройкой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом Б, частью сарая Г, сараем Г-1, погребом Г-2, летней кухней Г-5.

Определить доли в выделяемой части жилого дома общей площадью 62,4 кв.м, состоящей из коридора площадью 7,7 кв.м, жилых комнат площадью 16 кв.м, 11,6 кв.м, 11,7 кв.м, кухни площадью 11 кв.м, ванной площадью 4,4 кв.м, с пристройкой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом Б, частью сарая Г, сараем Г-1, погребом Г-2, летней кухней Г-5, расположенного по адресу: <адрес>, за Абрамович Анатолием Сергеевичем и Абрамович Анатолием Сергеевичем по 1/6 доли за каждым, за Абрамович Марией Ивановной - 4/6 доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме, то есть с 18 июля 2011 года.

Судья                                                                                Подрейко С.В.