Дело № 2-791/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 июля 2011 года                                                                                       г.Шебекино                                                                                                     

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе :

Председательствующего судьи Подрейко С.В.,

При секретаре Шайдаровой Н.Н.,

С участием представителя истцов Рузакина О.А. (по заявлениям), представителя ответчика Мишукова М.А. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заика Владимира Николаевича, Чайка Галины Николаевны к администрации Шебекинского района о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Решением мирового суда судебного участка № 3 Шебекинского района и г.Шебекино от 20.08.2002 года определены доли в праве собственности на часть целого жилого дома с правой стороны по фасаду, надворных построек, расположенных в <адрес>, состоящую из коридора, кухни, двух жилых комнат общей площадью 41,4 кв.м, в том числе жилой - 28,7 кв.м,      пристройки а, сарая Г-4, сарая Г-3, за Смык Лидией Яковлевной - 1/2 доля, за Романцовым Николаем Дмитриевичем, умершим 18.01.2002 горда - 1/2 доля, а в праве собственности на сарай Г - за Смык Лидией Яковлевной - 1/4 доля, за Романцовым Николаем Дмитриевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ горда - 1/4 доля. На основании постановления главы администрации Новотаволжанского сельского поселения Шебекинского района № 288 от 18.11.1992 года Смык Л.Я. предоставлен земельный участок по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства площадью 571 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Смык Л.Я. Дело инициировано иском наследника по завещанию после смерти Смык Л.Я. Заика В.Н. и наследника по закону после смерти Романцова Н.Д. Чайка Г.Н. о признании права собственности в порядке на следования за каждым на 1/2 долю в праве на часть домовладения. Сослались на то, что получить правоустанавливающие документы не представляется возможным ввиду отказа Шебекинского БТИ в выдаче справки по причине расхождения в площади в связи с внутренней перепланировкой.        

В судебном заседании представитель истцов Рузакин О.А. поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Шебекинского района по доверенности Мишуков М.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт принадлежности на праве собственности Смык Л.Я. и Романцову Н.Д. в равных долях спорного домовладения подтверждается решением мирового суда судебного участка № 3 Шебекинского района и г.Шебекино от 20.08.2002 года по делу по иску Чайка Г.Н. к Смык Л.Я. об определении долей в совместной собственности.

Принадлежность Смык Л.Я. земельного участка площадью 571 кв.м по <адрес>, с кадастровым номером 31:17:1904004:4 подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок, выпиской из постановления главы администрации Новотаволжанского сельского Совета Шебекинского района Белгородской области № 288 от 18.11.1992 года о предоставлении указанного земельного участка в собственность.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно технического паспорта домовладение часть жилого дома имеет общую площадь 53,6 кв.м, в том числе жилую 28,7 кв.м, с надворными постройками - сараем Г, погребом Г-3, сараем Г-4.

Из справки Шебекинского БТИ от 14.03.2011 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса ввиду расхождения площади по правоустанавливающему документу и техническому паспорту в связи с произведенной перепланировкой в жилом доме.        

Согласно заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебкинского района от 25.07.2011 года произведенная внутренняя перепланировка соответствует требованиям СНиП и Градостроительного кодека РФ.

С учетом того, что перепланировка проведена внутри помещения, обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, нарушений градостроительных норм и правил при перепланировке жилого дома не установлено, имеются основания для признания права собственности на объект недвижимого имущества.

Из материалов наследственного дела к имуществу Романцова Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что заявление о принятии наследства подала дочь умершего Чайка Г.Н., жена Смык Л.Я.

Как следует из письма нотариуса Шебекинского нотариального округа ФИО8 наследственного дела к имуществу Смык Л.Я. не имеется.

Смык Л.Я. 6.08.1996 года составила завещание, согласно которого она все принадлежащее ей имущество завещала Заика Владимиру Николаевичу.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

Доводы Заика В.Н. о фактическом принятии им наследства после смерти Смык Л.Я. : принятию мер по сохранению наследственного имущества, ремонту, содержанию домовладения непосредственно после смерти подтвердил свидетель ФИО9

Поэтому требования истцов о признании права собственности на наследственное имущество основаны на положениях ст.1111 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Иск Заика Владимира Николаевича и Чайка Галины Николаевны удовлетворить.

Признать за Заика Владимиром Николаевичем право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 53,6 кв.м, в том числе жилой 28,7 кв.м, с надворными постройками - сараем Г, погребом Г-3, сараем Г-4, земельный участок площадью 571 кв.м с кадастровым номером №, расположенных в <адрес>.

Признать за Чайка Галиной Николаевной право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 53,6 кв.м, в том числе жилой 28,7 кв.м, с надворными постройками - сараем Г, погребом Г-3, сараем Г-4, расположенные в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 30 июля 2011 года.

Судья                                                                          Подрейко С.В.